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クレストフォルム横濱山手

クレストフォルム横濱山手を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「山手」駅徒歩11分 JR根岸線　JR京浜東北線
「根岸」駅徒歩11分 JR根岸線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県横浜市中区本牧満坂236番14号
周辺地図
総戸数
61戸
階層
地上3階建
築年月
2006年4月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム横濱山手周辺の売り出し中物件

クリオ横濱本牧
- 5,180万円
- 77.8m²
- 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.89m²
詳細

お問い合わせ
フェリズ横浜関内
- 4,599万円
- 57.57m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.8m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
- 4,380万円
- 60.48m²
- 3LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.91m²
詳細

お問い合わせ
クリオ大通り公園弐番館
- 3,990万円
- 56.11m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  17.43m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱本牧
- 5,180万円
- 77.8m² / 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.89m²
詳細

お問い合わせ
フェリズ横浜関内
- 4,599万円
- 57.57m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.8m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
- 4,380万円
- 60.48m² / 3LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.91m²
詳細

お問い合わせ
クリオ大通り公園弐番館
- 3,990万円
- 56.11m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  17.43m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,248万円

197.2万円/坪

～

5,573万円

209.4万円/坪
賃貸相場価格

15.2万円

5,722円/坪

～

16.8万円

6,324円/坪
表面利回り

3.55％

クレストフォルム横濱山手を当社で売却するメリット

クレストフォルム横濱山手の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5411万円

参考相場価格の試算条件

88平米(約26.62坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
B3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2024/02/16 16:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2024/02/16 16:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【山手駅に対する口コミ】治安が良いので、夜の帰り道も怖くないです。

もし、スーパーがもう一つあればもっと帰り道が明るくなります。

周辺環境

5.0

自転車の荷物を置いていても盗まれることも少ないエリアです。

駐輪場が小さいので、駅前に停めたくても違う方へ行かないとならない場合もあります。

外観・共用部

5.0

オートロックで、道も人が少ないものの治安が良いので不安に思ったことはないです。

前に道路があるので、車の往来に気をつけないと行けないです。子供は少し注意が必要です。

お部屋の仕様・設備

4.0

景観の良さが、リビングから眺めれます。窓を開ければ風の通りも良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

坂を降りれば、スーパーもあり、薬局もあります。少し行けば中華街です。飲食は楽しいエリアです。

すぐ近くにスーパーがないので、自転車だと１０分かかります。

暮らし・子育て

3.0

本牧図書館が自転車で行けるので、週末は利用しやすいです。

強いてあげれば温水プール施設がないので、運動したいときに困ります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【山手駅に対する口コミ】治安が良いので、夜の帰り道も怖くないです。

周辺環境

5.0

自転車の荷物を置いていても盗まれることも少ないエリアです。

外観・共用部

5.0

オートロックで、道も人が少ないものの治安が良いので不安に思ったことはないです。

お部屋の仕様・設備

4.0

景観の良さが、リビングから眺めれます。窓を開ければ風の通りも良いです。

買い物・食事

3.0

坂を降りれば、スーパーもあり、薬局もあります。少し行けば中華街です。飲食は楽しいエリアです。

暮らし・子育て

3.0

本牧図書館が自転車で行けるので、週末は利用しやすいです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
購入検討者さん	15項目投稿　2022/07/11 10:50

購入検討者さん
No nameさん
15項目投稿　2022/07/11 10:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】山手駅はこじんまりして商店街もありほどよい大きさバス停目の前

駅までの坂がきつい。京浜東北線のみなので遅延するとどうにもならない。

周辺環境

5.0

静かな住宅街。公園も近く、天気のいい日は小鳥のさえずりなども聞こえて快適。

坂がきつい。道は狭いので大型の車はきびしい。引越しも大変だと思う。

外観・共用部

3.0

管理人さんがきれいにしてくれています。皆さんきれいに使っているので不満はありません。

自転車をエレベーターに乗り入れる人が多いため少しエレベーターに傷がある

お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで、日当たり良好、風通しがいい。ポーチが広いので外で使うようなものを置いて置ける。

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買い物・食事

2.0

大通りまで下りれば商店街があり便利です。

買い物に行くのに必ず坂がある。近隣には自販機ぐらいしかない。コンビニも坂の下なので気軽に買い物にはいけない。

暮らし・子育て

5.0

小学校が近い。学区内小学校に集団登校がある

まわりが坂なので土砂災害警戒区域がないか確認が必要

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】山手駅はこじんまりして商店街もありほどよい大きさバス停目の前

周辺環境

5.0

静かな住宅街。公園も近く、天気のいい日は小鳥のさえずりなども聞こえて快適。

外観・共用部

3.0

管理人さんがきれいにしてくれています。皆さんきれいに使っているので不満はありません。

お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで、日当たり良好、風通しがいい。ポーチが広いので外で使うようなものを置いて置ける。

買い物・食事

2.0

大通りまで下りれば商店街があり便利です。

暮らし・子育て

5.0

小学校が近い。学区内小学校に集団登校がある

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム横濱山手の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	-1階	3LDK	南	76.56㎡	11.9㎡	4,280万円	185万円
2024年2月	-4階	3LDK	南	85.66㎡	13㎡	4,498万円	174万円
2024年1月	-4階	3LDK	南	85.66㎡	13㎡	4,598万円	177万円
2023年12月	-1階	3LDK	南	76.56㎡	11.9㎡	4,480万円	193万円
2023年12月	-4階	3LDK	南	85.66㎡	13㎡	4,798万円	185万円

SALES HISTORY
クレストフォルム横濱山手の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレストフォルム横濱山手の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレストフォルム横濱山手の売買相場緑線＝横浜市中区本牧満坂の売買相場青線＝横浜市中区の売買相場山手の売買相場根岸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム横濱山手の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	5階	3LDK	南	85.66㎡	140,000円	5,403円	10,000円	140,000円	140,000円	0円
2023年7月	2階	3LDK	南	85.66㎡	140,000円	5,403円	10,000円	140,000円	140,000円	0円
2023年7月	3階	3LDK	南	85.66㎡	140,000円	5,403円	10,000円	140,000円	140,000円	0円
2021年7月	2階	3LDK	南	85.66㎡	140,000円	5,403円	10,000円	140,000円	140,000円	0円
2021年5月	2階	3LDK	南	83.1㎡	178,000円	7,081円	12,000円	178,000円	178,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム横濱山手の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年7月

2021年7月

2021年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレストフォルム横濱山手の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クレストフォルム横濱山手の賃料相場緑線＝横浜市中区本牧満坂の賃料相場青線＝横浜市中区の賃料相場山手の賃料相場根岸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。