MANSION LIBRARY

グランプラド国分寺

グランプラド国分寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西国分寺」駅 徒歩10分 JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)
    「国分寺」駅 徒歩14分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR成田エクスプレス　西武国分寺線　西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目20番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    407戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,782万円

    210.9万円/坪

    ～

    5,078万円

    223.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    6,357円/坪

    ～

    15.9万円

    7,027円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランプラド国分寺を当社で売却するメリット

グランプラド国分寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4930万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

上小平さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/24 17:43
上小平さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/24 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西国分寺駅に対する口コミ】大規模マンションで管理がキチンとされている。中庭で子どもが遊べる、同じ学校の子どもが多く安心
強いて挙げるなら、駅から少し距離がある。雨の日は少し憂鬱。
周辺環境

4.0
落ち着いた雰囲気の家庭が多く、安心感がある。治安も良い。 少し行けばスーパーも大きな公園もあり国分寺や立川にも出やすい。
強いて挙げるなら、駅までの距離がネックではあるが、市バスが出来少し良くなってはいる、夜は人通りが少ない。
外観・共用部

5.0
24時間管理人の方が居る、掃除も細やかにして頂いている。とても綺麗。セキュリティもセコムが入っており安心
ゲストルームが無い。有れば本当に申し分の無いマンション
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く、広く見える。 3LDKから5LDKと色々なパターンがある。ファミリーには過ごしやすい設計が多い

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買い物・食事

4.0
駅を利用すると何店舗か選んでスーパーで買い物が出来る。マンション内に自動販売機、ちょっとした売店がある。
もう少し売店が充実していたら良いと思う、お酒の販売が有ればと思いながら、近くのコンビニへ行っている
暮らし・子育て

4.0
家庭環境の良い学区で、子ども達も穏やかな子が多い。学力も良く、落ち着いた学校と言った事をよく聞く
学力の高い子が多い。内申点が取りにくい。中学校まで距離があるが体力は尽きそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西国分寺駅に対する口コミ】大規模マンションで管理がキチンとされている。中庭で子どもが遊べる、同じ学校の子どもが多く安心
    周辺環境

    4.0
    落ち着いた雰囲気の家庭が多く、安心感がある。治安も良い。 少し行けばスーパーも大きな公園もあり国分寺や立川にも出やすい。
    外観・共用部

    5.0
    24時間管理人の方が居る、掃除も細やかにして頂いている。とても綺麗。セキュリティもセコムが入っており安心
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く、広く見える。 3LDKから5LDKと色々なパターンがある。ファミリーには過ごしやすい設計が多い
    買い物・食事

    4.0
    駅を利用すると何店舗か選んでスーパーで買い物が出来る。マンション内に自動販売機、ちょっとした売店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    家庭環境の良い学区で、子ども達も穏やかな子が多い。学力も良く、落ち着いた学校と言った事をよく聞く
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ゆたかんのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/31 18:59
ゆたかんのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/31 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅、西国分寺、恋ヶ窪駅が最寄駅であり、西武線、武蔵野線、中央線と各方面にアクセスしやすい
各駅まで徒歩で10分以上かかってしまうのとがデメリット。また、西国分寺までは少し傾斜がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅、西国分寺、恋ヶ窪駅が最寄駅であり、西武線、武蔵野線、中央線と各方面にアクセスしやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 01:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 01:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅は武蔵野線に乗り換えろことができるので、埼玉県に行く時には非常に便利な駅である。また、千葉に行くには三鷹かり東西線に乗り換えればいいし神奈川にも行ける。首都圏のどこに行くにも非常に便利なところがグッド。
駅近にお店がないため非常に不便である。駅近に飲食店がなく、ファーストフードも少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅は武蔵野線に乗り換えろことができるので、埼玉県に行く時には非常に便利な駅である。また、千葉に行くには三鷹かり東西線に乗り換えればいいし神奈川にも行ける。首都圏のどこに行くにも非常に便利なところがグッド。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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f0910091さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/07/09 15:07
f0910091さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/07/09 15:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
管理人さんがいらっしゃるので治安面も安心です。
国分寺駅から少し遠いですが、自転車があれば問題ありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがいらっしゃるので治安面も安心です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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上小平さん
購入検討者さん2項目投稿　2020/09/20 16:37
上小平さん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/09/20 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
国分寺市は小金井市、国立市も近く中学校受験をされる方も多く、親御さん、お子さんも良識ある方が多くいるイメージです。中庭があり、子ども達の楽しそうな声、日当たりも良く緑が多い素敵なマンションでした。
少し駅まで距離があります。歩くのは辛いかもしれませんが、自転車や近くを走るぶんバスを使えば問題ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    国分寺市は小金井市、国立市も近く中学校受験をされる方も多く、親御さん、お子さんも良識ある方が多くいるイメージです。中庭があり、子ども達の楽しそうな声、日当たりも良く緑が多い素敵なマンションでした。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/07/04 00:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/07/04 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西国分寺駅に対する口コミ】JR国分寺駅から歩いて15分くらいの距離。駅前は駅ビルも開業し、ますます充実しています。中央線の特快も止まります。
中央線上りは通勤時間がとにかく混んでいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西国分寺駅に対する口コミ】JR国分寺駅から歩いて15分くらいの距離。駅前は駅ビルも開業し、ますます充実しています。中央線の特快も止まります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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えみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/19 21:01
えみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/19 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
家族が多く住みやすい。中庭が広く子供が遊べる遊具がある。
強いてあげるなら駅から遠い。徒歩15ふんほど。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    家族が多く住みやすい。中庭が広く子供が遊べる遊具がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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びょるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/13 17:53
びょるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/13 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
中庭がとても助かりました。自転車の練習、ローラスケートなど安心して、遊ばせられました。
購入当初はコンビニも近くに無く、不便でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    中庭がとても助かりました。自転車の練習、ローラスケートなど安心して、遊ばせられました。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅はJR中央線とJR武蔵野線の二つの路線が通っており、埼玉方面や東京方面へのアクセスには申し分ないこと。また、住宅街が多いことからベッドタウンとしても大変人気がある場所である。近年は駅の近くに都立図書館ができ、今後もさらなる発展が見込まれる場所である。
駅に隣接する商業施設が少し物足りないところがある。また、南出口には店がほとんどない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅はJR中央線とJR武蔵野線の二つの路線が通っており、埼玉方面や東京方面へのアクセスには申し分ないこと。また、住宅街が多いことからベッドタウンとしても大変人気がある場所である。近年は駅の近くに都立図書館ができ、今後もさらなる発展が見込まれる場所である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランプラド国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 4LDK 東 83.88㎡ 56.09㎡ 5,480万円 216万円
2024年1月 6階 3LDK 西 75.33㎡ 16.2㎡ 4,680万円 205万円
2024年1月 6階 4LDK 南 75.1㎡ 11.93㎡ 4,980万円 219万円
2024年1月 9階 4LDK 東 83.88㎡ 15.05㎡ 5,580万円 220万円
2024年1月 6階 4LDK 南 75.1㎡ 11.93㎡ 5,180万円 228万円
SALES HISTORY
グランプラド国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.88㎡

    • バルコニー面積

      56.09㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      216万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      205万円

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      11.93㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      219万円

2024年1月

    • 9階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.88㎡

    • バルコニー面積

      15.05㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      220万円

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      11.93㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      228万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランプラド国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランプラド国分寺の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市東恋ケ窪の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランプラド国分寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 9階 3LDK 南 76.41㎡ 148,000円 6,403円 0円 148,000円 148,000円 0円
2022年5月 9階 3LDK 南 76.41㎡ 150,000円 6,490円 0円 150,000円 150,000円 0円
2018年2月 7階 3LDK 南 73.39㎡ 168,000円 7,567円 12,000円 168,000円 168,000円 0円
2017年1月 7階 3LDK 南東 73.39㎡ 168,000円 7,567円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2016年1月 7階 3LDK 南 72㎡ 130,000円 5,969円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランプラド国分寺の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,490円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,567円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,567円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.1㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,969円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランプラド国分寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランプラド国分寺の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市東恋ケ窪の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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