グランバース溝の口

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高津」駅 徒歩3分 東急田園都市線 東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩7分 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区二子5丁目9番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランバース溝の口周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,076万円

    349.7万円/坪

    5,390万円

    371.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    10,338円/坪

    16.5万円

    11,427円/坪

  • 表面利回り

    3.62

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5233万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高津駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがありコンビニも多いです。また、多くはないですが飲食店もそれなりにあるのでこの駅だけでも十分生活する事はできます。もし足りないものがあれば、隣の溝の口が栄えていて徒歩でも行くことができるので、買い物は比較的充実しています。 電車は田園都市線の他に大井町線も通っていて、渋谷や新宿にも30分以内でアクセスが可能です。 府中街道や溝の口方面は道もしっかり整備されているので、夜道でも安心して帰宅できます。
溝の口と二子玉川という大きな駅に挟まれている事もあって、朝の田園都市線のラッシュはかなり混み合います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高津駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがありコンビニも多いです。また、多くはないですが飲食店もそれなりにあるのでこの駅だけでも十分生活する事はできます。もし足りないものがあれば、隣の溝の口が栄えていて徒歩でも行くことができるので、買い物は比較的充実しています。 電車は田園都市線の他に大井町線も通っていて、渋谷や新宿にも30分以内でアクセスが可能です。 府中街道や溝の口方面は道もしっかり整備されているので、夜道でも安心して帰宅できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/18 10:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/18 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高津駅に対する口コミ】溝の口駅は、東急田園都市線と、東急田園都市線と、jr南武線が通るターミナル駅となっており、交通のアクセスがとてもいいです。そして、溝の口駅周辺も、かなり栄えているので、いいんじゃないかなと思いました。
溝の口駅は、栄えているのですが、少し柄が悪いところがあるのがちょっと残念なところです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高津駅に対する口コミ】溝の口駅は、東急田園都市線と、東急田園都市線と、jr南武線が通るターミナル駅となっており、交通のアクセスがとてもいいです。そして、溝の口駅周辺も、かなり栄えているので、いいんじゃないかなと思いました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランバース溝の口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 13階 1LDK 南東 50.41㎡ 10.86㎡ 5,280万円 346万円
2023年8月 13階 1LDK 南東 50.41㎡ 10.86㎡ 5,500万円 361万円
2016年10月 3階 4LDK 南東 71.4㎡ 13.01㎡ 4,980万円 231万円
2015年6月 13階 3LDK 71.4㎡ 13.01㎡ 5,245万円 243万円
2015年2月 13階 3LDK 71.4㎡ 13.01㎡ 5,290万円 245万円
SALES HISTORY
グランバース溝の口の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.41㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      346万円

2023年8月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      50.41㎡

    • バルコニー面積

      10.86㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      361万円

2016年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      13.01㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      231万円

2015年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      13.01㎡

    • 販売価格

      5,245万円

    • 坪単価

      243万円

2015年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      13.01㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      245万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランバース溝の口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランバース溝の口の売買相場 緑線 = 川崎市高津区二子の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランバース溝の口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 2LDK 南東 50.41㎡ 160,000円 10,492円 0円 320,000円 160,000円 0円
2018年4月 8階 1LDK 50.41㎡ 168,000円 11,017円 0円 168,000円 168,000円 0円
2018年4月 8階 1LDK 50.41㎡ 175,000円 11,476円 0円 175,000円 175,000円 0円
2017年8月 3階 2LDK 南東 50.41㎡ 155,000円 10,165円 0円 155,000円 310,000円 0円
2016年12月 8階 1LDK 南東 50.41㎡ 175,000円 11,476円 0円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランバース溝の口の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,492円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      11,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      10,165円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.4㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランバース溝の口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランバース溝の口の賃料相場 緑線 = 川崎市高津区二子の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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