ダイアパレス南大泉プリンセア

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「保谷」駅 徒歩3分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区南大泉4丁目52番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス南大泉プリンセア周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,977万円

    173.0万円/坪

    4,223万円

    183.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    7,684円/坪

    19.5万円

    8,492円/坪

  • 表面利回り

    5.44

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ダイアパレス南大泉プリンセアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4100万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/15 00:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/15 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【保谷駅に対する口コミ】郊外の駅だが、駅近にスーパー(西友)があり、日高屋や磯丸水産、モスバーガーなどの飲食店があり便利。 コンビニも駅近にセブンイレブンやファミリーマートがあり、困らない。家賃相場が安い割に、都心に出やすいのでおすすめできる。
駅近のカフェが少ないこと、居酒屋、ネットカフェなどが少ないことが気になる。 住宅地なので、繁華街のような賑わいはない。鉄道路線が一つしか使えないので、人身事故等があると代替手段がなく、その点は気になる。
周辺環境

5.0

郊外の駅だが、駅近にスーパー(西友)があり、 コンビニも駅近にセブンイレブンやファミリーマートがあり、困らない。治安面で不安なことはないので、住宅を探すのに適している。
駅近のカフェが少ないこと、ネットカフェなどが少ないことが気になる。 住宅地なので、繁華街のような賑わいはない。街頭などは少し不足しているので、そこを改善するとよい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

日高屋や磯丸水産、モスバーガーなど、一通りの飲食店があり便利。
居酒屋やバーなどの夜の時間に利用する飲食店が少ない。
暮らし・子育て

3.0

子育て施設、特に幼稚園、小学校が閑静な住宅地内にある。
バリアフリーが多少不完全なので、そこを整備すると良くなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【保谷駅に対する口コミ】郊外の駅だが、駅近にスーパー(西友)があり、日高屋や磯丸水産、モスバーガーなどの飲食店があり便利。 コンビニも駅近にセブンイレブンやファミリーマートがあり、困らない。家賃相場が安い割に、都心に出やすいのでおすすめできる。
    周辺環境

    5.0

    郊外の駅だが、駅近にスーパー(西友)があり、 コンビニも駅近にセブンイレブンやファミリーマートがあり、困らない。治安面で不安なことはないので、住宅を探すのに適している。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    日高屋や磯丸水産、モスバーガーなど、一通りの飲食店があり便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育て施設、特に幼稚園、小学校が閑静な住宅地内にある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保谷駅に対する口コミ】駅が小さい割には、駅と直通で西友(スーパー)があったり、カルディーや和菓子屋、洋菓子店やパン屋、かりんとう屋、寿司屋など、小さい店舗だがバラエティーに富んだ店舗が入っていて、少し何かお土産に買い物をするときに便利である点。
駅が小さく、お店は入っている割にあまりゆっくりとできる場所がないこと。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【保谷駅に対する口コミ】駅が小さい割には、駅と直通で西友(スーパー)があったり、カルディーや和菓子屋、洋菓子店やパン屋、かりんとう屋、寿司屋など、小さい店舗だがバラエティーに富んだ店舗が入っていて、少し何かお土産に買い物をするときに便利である点。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/03 19:47
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/03 19:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】池袋まで西武池袋線で20分。駅直結の西友他商業施設有りです。
南口からの歩道がせまく、自転車と歩行者の往来が混雑していること。
周辺環境

4.0

目の前にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパー、病院、美容院、ファミレス、スポーツクラブがあり、大変便利
目の前に幹線道路が通っているので、幼児は1人で歩けない。
外観・共用部

4.0

管理人常駐。フルタイムロッカー有り。駐車場あり。
共用部分は、それほどおしゃれではありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の段差はほぼなし。壁は厚く隣家の物音気にならない。給湯他設備問題なし。

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買い物・食事

5.0

近隣にスーパーが数店あり、コンビニ、レストランは充実しています。
高級なレストランはありません。書店も少なめです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校ほどよい距離にあり。病院はかなり充実。
児童館が遠いです。住民間のコミュニケーションは挨拶程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【保谷駅に対する口コミ】池袋まで西武池袋線で20分。駅直結の西友他商業施設有りです。
    周辺環境

    4.0

    目の前にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパー、病院、美容院、ファミレス、スポーツクラブがあり、大変便利
    外観・共用部

    4.0

    管理人常駐。フルタイムロッカー有り。駐車場あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内の段差はほぼなし。壁は厚く隣家の物音気にならない。給湯他設備問題なし。
    買い物・食事

    5.0

    近隣にスーパーが数店あり、コンビニ、レストランは充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、小学校ほどよい距離にあり。病院はかなり充実。
くにてるさん
購入検討者さん2項目投稿 2015/11/14 13:36
くにてるさん
購入検討者さん
2項目投稿 2015/11/14 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【保谷駅に対する口コミ】駅から徒歩3分と近い。トランクルームもあり、収納が充実。
駅までの道が狭く、交通量が多い。線路と道路に挟まれているので、窓を開けていると、騒音がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【保谷駅に対する口コミ】駅から徒歩3分と近い。トランクルームもあり、収納が充実。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/07/02 12:28
kksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/07/02 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保谷駅に対する口コミ】管理人さんがいるので、マンション内は掃除も常にしてもらえる。
管理人さんが変わるとマンション内の雰囲気が変わる気がします。よく気が付く中年女性の時は色々お話したり、気を使ってもらったりしました。
周辺環境

5.0

2軒隣にはスーパーがあり、朝9時から夜10時まで営業しているので、とても便利。
マンション前の道路が少し狭い上、交通量があるので、子供が飛び出さないように気を付ける必要があります。
外観・共用部

4.0

七夕の時期には笹飾り、クリスマスの時期にはクリスマスツリーを飾って下さる。
駐輪場は確保されているものの、子ども乗せ椅子が付いた自転車は屋根が無い所にしか置くことができないので、雨ざらしになってしまう。それが嫌な人は、自分の部屋の玄関前に置いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納もしっかりあるので、とても便利です。

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買い物・食事

5.0

2軒隣にはスーパー。駅まで5分の距離をあるけばスーパー、ツタヤ、図書館もあります。
近所にある程度のものはそろっているので、とくにデメリットはないように思います。
暮らし・子育て

4.0

小さい子どもがいるご家庭も多いので、仲良くなると一緒に遊べます。
マンション内のコミュニケーションをはかるイベントがとくにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【保谷駅に対する口コミ】管理人さんがいるので、マンション内は掃除も常にしてもらえる。
    周辺環境

    5.0

    2軒隣にはスーパーがあり、朝9時から夜10時まで営業しているので、とても便利。
    外観・共用部

    4.0

    七夕の時期には笹飾り、クリスマスの時期にはクリスマスツリーを飾って下さる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    収納もしっかりあるので、とても便利です。
    買い物・食事

    5.0

    2軒隣にはスーパー。駅まで5分の距離をあるけばスーパー、ツタヤ、図書館もあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    小さい子どもがいるご家庭も多いので、仲良くなると一緒に遊べます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス南大泉プリンセアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 8階 2SLDK 75㎡ 11.07㎡ 3,900万円 172万円
2020年10月 4階 3LDK 74㎡ 18.03㎡ 3,980万円 178万円
2020年8月 4階 3LDK 74㎡ 18.03㎡ 3,680万円 164万円
2017年2月 7階 3LDK 75㎡ 11.07㎡ 3,550万円 156万円
2016年11月 3階 3LDK 76㎡ 11.25㎡ 3,800万円 165万円
SALES HISTORY
ダイアパレス南大泉プリンセアの
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      172万円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74㎡

    • バルコニー面積

      18.03㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      178万円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74㎡

    • バルコニー面積

      18.03㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      164万円

2017年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      3,550万円

    • 坪単価

      156万円

2016年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      165万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス南大泉プリンセアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス南大泉プリンセアの売買相場 緑線 = 練馬区南大泉の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス南大泉プリンセアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 10階 3LDK 93.75㎡ 215,000円 7,581円 0円 430,000円 215,000円 0円
2021年3月 10階 3LDK 93.75㎡ 225,000円 7,934円 0円 450,000円 225,000円 0円
2015年9月 8階 2SLDK 75㎡ 167,000円 7,361円 8,000円 334,000円 167,000円 0円
2015年8月 8階 2SLDK 75㎡ 175,000円 7,713円 8,000円 350,000円 175,000円 0円
2015年3月 8階 2SLDK 75㎡ 185,000円 8,154円 0円 370,000円 185,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス南大泉プリンセアの
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      7,581円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      7,934円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      7,361円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,713円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,154円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス南大泉プリンセアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス南大泉プリンセアの賃料相場 緑線 = 練馬区南大泉の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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