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ローヤルシティ浦和岸町

ローヤルシティ浦和岸町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩11分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ローヤルシティ浦和岸町周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,719万円

    266.4万円/坪

    ～

    6,073万円

    282.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    5,012円/坪

    ～

    11.8万円

    5,539円/坪

  • 表面利回り

    2.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローヤルシティ浦和岸町を当社で売却するメリット

ローヤルシティ浦和岸町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5896万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/06 16:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/06 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】アクセスは浦和駅から東京方面も新宿方面も行きやすい。 駅付近にデパートがあり、アトレは遅くまでやっていて便利。ドラッグストアとコンビニは近い。
マンションが増え、朝はかなりラッシュになる。宇津宮線、高崎線はよく止まる。
周辺環境

4.0
39件なので、話し合いで決めることが決まりやすい。管理人さんがいるので安心。隣の音は聞こえない。コンビニとトラッグストアが近い。静か。コンビニも近くにある。
周りがマンションばかりで緑が少ない。近所の付き合いがない。駅から12分くらいなので、もう少し近いとよいと思う。スーパーが遠い。
外観・共用部

4.0
外壁工事をしたばかりできれいなった。管理人さんがいる。立体駐車場がある。オートロック、宅配BOX あり。監視カメラあり。駐輪場あり。
自転車が置ききれない。夜は管理人さんがいない。日曜日もいない。
お部屋の仕様・設備

3.0
段差はほとんどない。南向きの部屋は日当たりは良い。浴室乾燥機と床暖がある。

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買い物・食事

4.0
駅近くで買い物をしてくればOk.　デパートもある。コンビニも近い。ドラッグストアも近い。
スーパーが遠い。物価は安くはない。駅周辺は狭い道が多い。
暮らし・子育て

3.0
学校までは遊歩道がある。保育園もある。病院は駅までのところに結構ある。調神社があり、催しがある。別所沼公園は15分くらいで行ける。
幼稚園が近くにない。公園はそばにはない。緑が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】アクセスは浦和駅から東京方面も新宿方面も行きやすい。 駅付近にデパートがあり、アトレは遅くまでやっていて便利。ドラッグストアとコンビニは近い。
    周辺環境

    4.0
    39件なので、話し合いで決めることが決まりやすい。管理人さんがいるので安心。隣の音は聞こえない。コンビニとトラッグストアが近い。静か。コンビニも近くにある。
    外観・共用部

    4.0
    外壁工事をしたばかりできれいなった。管理人さんがいる。立体駐車場がある。オートロック、宅配BOX あり。監視カメラあり。駐輪場あり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    段差はほとんどない。南向きの部屋は日当たりは良い。浴室乾燥機と床暖がある。
    買い物・食事

    4.0
    駅近くで買い物をしてくればOk.　デパートもある。コンビニも近い。ドラッグストアも近い。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校までは遊歩道がある。保育園もある。病院は駅までのところに結構ある。調神社があり、催しがある。別所沼公園は15分くらいで行ける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/05 20:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/05 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】浦和といえば、まずはサッカーです。さいたま市駒場スタジアムが近くにありすぐに行けます。サッカーファンにはたまらないと思います。なんと言ってもサッカーの浦和レッズでしょう。野球では埼玉ライオンズもあり、スポーツ好きとしてはたまらない場所だと思います。なので☆５です
暑いです。とにかく暑いです。あと、満足してるポイントにも書きましたがさいたま市駒場スタジアムが近くにあることから、サポーターの方々がうるさい時があります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】浦和といえば、まずはサッカーです。さいたま市駒場スタジアムが近くにありすぐに行けます。サッカーファンにはたまらないと思います。なんと言ってもサッカーの浦和レッズでしょう。野球では埼玉ライオンズもあり、スポーツ好きとしてはたまらない場所だと思います。なので☆５です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/01/27 17:53
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/01/27 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある浦和駅。28分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。
平日朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、大混雑している。グリーン車も座席に座ることができない。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街に立地している。 また、徒歩5分圏内に埼玉県庁舎や、さいたま地方裁判所、さいたま地方検察庁などがあるため治安は良好である。
地形的には土地が平坦とはなっておらず、坂道が多い。
外観・共用部

3.0
エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
管理人が常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっている。このため不審者対策については不安を感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
西向きの住戸の7階部分より上層フロアについては、日照状況は良好である。 また、キッチンには浄水器が設置されており、リビングルームには床暖房がある。

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買い物・食事

5.0
浦和駅西口から徒歩3分圏内に、スーパーのイトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹、コルソなどがあり買い物環境が優れている。
浦和駅エリアにはショッピングモールはないため、1ヶ所の商業施設ですべての買い物を済ませることはできない。
暮らし・子育て

4.0
学区の岸町小学校は、埼玉県内でも高水準の教育水準をほこっており、子供の教育環境についてはメリットが感じられる。
車で10分圏内に規模の大きな病院がないため、医療面は不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある浦和駅。28分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街に立地している。 また、徒歩5分圏内に埼玉県庁舎や、さいたま地方裁判所、さいたま地方検察庁などがあるため治安は良好である。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    西向きの住戸の7階部分より上層フロアについては、日照状況は良好である。 また、キッチンには浄水器が設置されており、リビングルームには床暖房がある。
    買い物・食事

    5.0
    浦和駅西口から徒歩3分圏内に、スーパーのイトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹、コルソなどがあり買い物環境が優れている。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の岸町小学校は、埼玉県内でも高水準の教育水準をほこっており、子供の教育環境についてはメリットが感じられる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】映画館、スーパー、ファッションテナントが徒歩5分圏内にあります。新宿駅まで最短30分で行く事が出来るので通勤に便利です。駅周辺は教育に力を入れているエリアのため、風俗店やゲームセンターがありません。人通りが多く、夜道も安心です。
駅を離れて住宅街に入ると、場所によっては道がかなり狭い。車を置くスペースがなく、駐車場を借りている人も多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】映画館、スーパー、ファッションテナントが徒歩5分圏内にあります。新宿駅まで最短30分で行く事が出来るので通勤に便利です。駅周辺は教育に力を入れているエリアのため、風俗店やゲームセンターがありません。人通りが多く、夜道も安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローヤルシティ浦和岸町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南西 70.38㎡ 20.33㎡ 5,780万円 271万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 70.38㎡ 20.33㎡ 5,580万円 262万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 70.38㎡ 20.33㎡ 5,680万円 267万円
2023年10月 7階 3LDK 南西 70.38㎡ 20.33㎡ 5,780万円 271万円
2023年7月 7階 3LDK 南西 72.8㎡ 10㎡ 5,780万円 262万円
SALES HISTORY
ローヤルシティ浦和岸町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      20.33㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      271万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      20.33㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      262万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      20.33㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      267万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      20.33㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      271万円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      262万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローヤルシティ浦和岸町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ浦和岸町の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローヤルシティ浦和岸町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 13階 3LDK 72.8㎡ 110,000円 4,995円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローヤルシティ浦和岸町の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.8㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,995円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローヤルシティ浦和岸町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ浦和岸町の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区岸町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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