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ライオンズガーデン府中アクロスフォート

ライオンズガーデン府中アクロスフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西府」駅 徒歩5分 JR南武線
    「分倍河原」駅 徒歩17分 JR南武線　京王線

  • 所在地

    東京都府中市西府町2丁目10番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン府中アクロスフォート周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,454万円

    165.6万円/坪

    ～

    3,668万円

    175.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    5,934円/坪

    ～

    13.6万円

    6,558円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン府中アクロスフォートを当社で売却するメリット

ライオンズガーデン府中アクロスフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3561万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西府駅に対する口コミ】最寄り駅は南武線の西府駅で徒歩5分で行くことができ、少し歩けば京王線分倍河原駅も利用できます。
国道20号が目の前にあって、車通りが多いので混雑することがあります。
周辺環境

3.0
国道20号の目の前にあり、にぎやかな雰囲気となっていますが、騒音はそれほど気になりませんでした。
最寄り駅の西府駅がもう少し繁華街だと楽しかったです。
外観・共用部

4.0
大きなマンションということもあり、二重のオートロックがエントランスに設置されていました。
エレベーターの数がもう少し多いと生活しやすいように感じました。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは十分であり、天井高さもあるので、開放的なリビングでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
西府駅前にオーケーディスカウントセンター西府店があり、日常的に利用していました。
強いて挙げれば、百貨店があれば、休日は楽しめたでしょう。
暮らし・子育て

4.0
府中市立府中第五小学校が徒歩で行ける場所にあったので、子供の通学も安心でした。
大きな総合病院が近くにあると良かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西府駅に対する口コミ】最寄り駅は南武線の西府駅で徒歩5分で行くことができ、少し歩けば京王線分倍河原駅も利用できます。
    周辺環境

    3.0
    国道20号の目の前にあり、にぎやかな雰囲気となっていますが、騒音はそれほど気になりませんでした。
    外観・共用部

    4.0
    大きなマンションということもあり、二重のオートロックがエントランスに設置されていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは十分であり、天井高さもあるので、開放的なリビングでした。
    買い物・食事

    5.0
    西府駅前にオーケーディスカウントセンター西府店があり、日常的に利用していました。
    暮らし・子育て

    4.0
    府中市立府中第五小学校が徒歩で行ける場所にあったので、子供の通学も安心でした。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/17 22:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/17 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西府駅に対する口コミ】近くに大きいスーパーがある。　　 レストランが近くにある。 小児科や、歯医者や、薬局が駅前にある。 コンビニエンスストアが近くにある。 小学校か目の前にある。 病院行きのバスが出ている。 文化センターが近くにあり、広い広場がある。
アクセスが悪い。 片方の出口は、急な坂があり、エレベーターがあるが、混んでいる場合は時間がかかる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西府駅に対する口コミ】近くに大きいスーパーがある。　　 レストランが近くにある。 小児科や、歯医者や、薬局が駅前にある。 コンビニエンスストアが近くにある。 小学校か目の前にある。 病院行きのバスが出ている。 文化センターが近くにあり、広い広場がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/01 12:29
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/01 12:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
24時間いつでも燃やすゴミ紙ゴミ資源ごみが出せるので、時間を気にすることなくゴミ出しができます。管理も行き届いているので気持ちよく過ごせます。
南側の公園部分に時々外部からお散歩に来る人がいて、時々喫煙者が居座っています。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    24時間いつでも燃やすゴミ紙ゴミ資源ごみが出せるので、時間を気にすることなくゴミ出しができます。管理も行き届いているので気持ちよく過ごせます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西府駅に対する口コミ】南部線の西府駅が歩いて5分のところにあるので便利です。
歩いて5分の所に、西部駅があるのですが、雨の日などは少し濡れてしまうので、その点が難点だと思います
周辺環境

4.0
武蔵野府中熊野神社古墳展示館があったりして、歴史を学べます。閑静な住宅街にあるので、その点は良いです。
都心に出るには時間がかかってしまうので、その点が難点です。
外観・共用部

3.0
外観はシンプルすぎて無難なところがいいです。
エントランスのデザインをもう少しかっこいい感じにしてくれたら、もっと良かったと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の広さはあるので、その点は評価できます。日照はいいので、洗濯物はよく乾きます。

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買い物・食事

4.0
オーケーディスカウントストア西府店があるところが便利です。
近くに大きなスーパーがないので、車で行かないといけないところが不便です。
暮らし・子育て

4.0
府中市立府中第五小学校が歩いていける場所にあるところがいいです。
その小学校まで少し距離があるので、低学年の間は親が送り迎えを手伝ってあげる必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西府駅に対する口コミ】南部線の西府駅が歩いて5分のところにあるので便利です。
    周辺環境

    4.0
    武蔵野府中熊野神社古墳展示館があったりして、歴史を学べます。閑静な住宅街にあるので、その点は良いです。
    外観・共用部

    3.0
    外観はシンプルすぎて無難なところがいいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の広さはあるので、その点は評価できます。日照はいいので、洗濯物はよく乾きます。
    買い物・食事

    4.0
    オーケーディスカウントストア西府店があるところが便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    府中市立府中第五小学校が歩いていける場所にあるところがいいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン府中アクロスフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2LDK 63㎡ 24.72㎡ 3,350万円 176万円
2023年8月 4階 3LDK 東 73.5㎡ 15.9㎡ 3,830万円 172万円
2023年7月 4階 3LDK 東 73.55㎡ 15.9㎡ 3,830万円 172万円
2021年10月 3階 3LDK 南西 76.77㎡ 15㎡ 3,980万円 171万円
2021年4月 6階 3LDK 東 68.01㎡ 12.4㎡ 3,080万円 150万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン府中アクロスフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      24.72㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      176万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.5㎡

    • バルコニー面積

      15.9㎡

    • 販売価格

      3,830万円

    • 坪単価

      172万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.55㎡

    • バルコニー面積

      15.9㎡

    • 販売価格

      3,830万円

    • 坪単価

      172万円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.77㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      171万円

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.01㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      150万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン府中アクロスフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン府中アクロスフォートの売買相場 緑線 ＝ 府中市西府町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン府中アクロスフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 2LDK 東 63㎡ 139,000円 7,294円 0円 139,000円 139,000円 0円
2023年7月 8階 2LDK 東 63㎡ 135,000円 7,084円 0円 135,000円 135,000円 0円
2022年9月 6階 3LDK 南 85.02㎡ 130,000円 5,055円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年5月 6階 3LDK 南 85.02㎡ 120,000円 4,666円 0円 120,000円 240,000円 0円
2020年3月 10階 3LDK 南東 75.68㎡ 138,000円 6,028円 8,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン府中アクロスフォートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.01㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      7,294円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.01㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,084円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.01㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,055円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.01㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,666円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.01㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,028円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン府中アクロスフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン府中アクロスフォートの賃料相場 緑線 ＝ 府中市西府町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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