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ラコント用賀

ラコント用賀を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩6分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川台2丁目35番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラコント用賀周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,753万円

    352.3万円/坪

    ～

    6,109万円

    374.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    11,257円/坪

    ～

    20.3万円

    12,442円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラコント用賀を当社で売却するメリット

ラコント用賀の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5931万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【用賀駅に対する口コミ】渋谷まで15分ほどで行ける好立地でありながら、隣の二子玉川、桜新町に比べ家賃が低め。 電車も混んではいるが、三軒茶屋～渋谷間のピークを我慢すればそれほど苦痛ではない。 駅前にはスーパーが３つあり、買い物には困らない。飲食店もあるので、独身にも住みやすい。 家電用品店と大型のニトリがあるので、引越のときに重宝した。
急行が止まらない。下り列車は隣の桜新町で急行の待ち合わせのため停車するので、急いでいる時は少々イラつく。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【用賀駅に対する口コミ】渋谷まで15分ほどで行ける好立地でありながら、隣の二子玉川、桜新町に比べ家賃が低め。 電車も混んではいるが、三軒茶屋～渋谷間のピークを我慢すればそれほど苦痛ではない。 駅前にはスーパーが３つあり、買い物には困らない。飲食店もあるので、独身にも住みやすい。 家電用品店と大型のニトリがあるので、引越のときに重宝した。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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紗矢香さん
購入検討者さん2項目投稿　2023/11/12 04:51
紗矢香さん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/11/12 04:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
周辺環境に関しては、特に悪くはないと思う。
駅徒歩６分表示だが、Googleで調べると徒歩８分。実際は８分くらいはかかる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    周辺環境に関しては、特に悪くはないと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラコント用賀の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 南西 52.36㎡ 不明 5,390万円 340万円
2023年12月 1階 1LDK 南西 52.36㎡ 不明 5,490万円 347万円
2023年11月 1階 1LDK 南西 52.36㎡ 不明 5,690万円 359万円
2023年9月 4階 1LDK 南西 37.19㎡ 7.48㎡ 4,620万円 411万円
2023年9月 1階 1LDK 南西 52.36㎡ 不明 5,740万円 362万円
SALES HISTORY
ラコント用賀の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      340万円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      347万円

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      359万円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.19㎡

    • バルコニー面積

      7.48㎡

    • 販売価格

      4,620万円

    • 坪単価

      411万円

2023年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,740万円

    • 坪単価

      362万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラコント用賀の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラコント用賀の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川台の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラコント用賀の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 2階 1LDK 西 46.06㎡ 163,000円 11,699円 0円 163,000円 163,000円 0円
2019年12月 2階 1LDK 西 46.06㎡ 163,000円 11,699円 0円 163,000円 163,000円 0円
2018年12月 1階 1LDK 西 37㎡ 120,000円 10,721円 12,000円 240,000円 120,000円 0円
2018年11月 1階 1LDK 西 37㎡ 128,000円 11,436円 12,000円 256,000円 128,000円 0円
2018年11月 1階 1LDK 西 37㎡ 140,000円 12,508円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラコント用賀の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.36㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      11,699円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.36㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      11,699円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.36㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,721円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.36㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      11,436円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.36㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,508円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラコント用賀の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラコント用賀の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川台の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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