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レクセルプラザ新八柱

レクセルプラザ新八柱を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八柱」駅 徒歩2分 JR武蔵野線　新京成電鉄線
    「新八柱」駅 徒歩2分 JR武蔵野線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市日暮1丁目3番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,407万円

    175.6万円/坪

    ～

    4,680万円

    186.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルプラザ新八柱を当社で売却するメリット

レクセルプラザ新八柱の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4544万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/04 08:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/04 08:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【八柱駅に対する口コミ】新京成線との乗換駅で利便性も非常に高く近くにはテラスモールや２１世紀の森や森のホール、松戸市立病院など大型施設も充実している。　改札は歩いてすぐのところにあるが、改札からホームはホームが地下のため階段を下りる必要がある。一応エレベーターもあるが、利用客でかなり混雑している。　 混雑は通勤帯はそこそこ乗客もいるし電車自体も特に東京方面は混雑しているが乗れないほどではない。 電車の本数は平均で8分～１０分間隔で来る感じですかね。 終電は近辺と比べても非常に早いので特に遅く帰宅される人などは注意が必要。 新松戸駅からで０時２０分とかだったと思います。（情報が古いかもしれません。 タクシーは非常にたくさんあります。近隣の駅ではトップクラスじゃないですかね！ 都内よりは断然安いですが、駅前だと高いところは高いです。 土地の値段は新松戸から新八柱間に新駅が出来る噂があるとかでずっと高いままです。
特に降りたときに階段に降りる客が密集するのと昇降する人向け柵がないので気を払わないと危ない。（歩きスマホとかしてる人とぶつかりそうになる） 武蔵野線から新京成までは徒歩で３分ほどだが、新京成までに行く道のりもエスカレーターか階段・エレベーターを乗るため急いでるときは結構大変。 あまりおすすめはしません。 利便性は車や乗り物がないとどこへも行けないです。 電車で移動すればなんということもないですが。
周辺環境

3.0
駅前にもスーパーや病院がいくつかあり、利便性は良いと思う。 アパレルとか雑貨はバスや車が必要。自転車でも可能ではあるが坂道の勾配がすごくきつい。 駅周辺はきれいです。駅前に交番がありよく巡回してます。　駅前の横断歩道も警察の方がよく見てくれてるので大体止まってくれます。 夜は酔っ払いがベンチで寝てる時があるので治安的には何とも言えません。 夜遅くなると一気に過疎化して静かになります。
徒歩で移動させる方はどうしてもサービスを利用する上で制限されてしまうかなと思います。街灯は一本小道に入ると暗いです。 昼は人通りも多く明るいですが、終電近くなっていくにつれ数えるぐらいしか人がいなくなります。 差別的にもなりますが、外国人労働者も多い地区なので治安的には上記も述べましたが、何とも言えません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
居酒屋さんは多いがファミレスとかは多少歩く。 ファーストフードもあります。ただマックはイトヨーカドーのなかなので少し歩きます。 どちらかというとビジネスマン向けのお店が多いのかなと感じてます。
子供とかがのんびりできるようなスペースは少ないかなと思います。 どうしても駅ビルとかが連なり居酒屋とかが多いため・・・
暮らし・子育て

3.0
２１世紀と森の広場という大きな公園がある。ただ徒歩だと少し遠い。 駅のトイレ自体には普通の設備はあります。 結構駅前自体がギスギスしてるのでのんびりという方には向かないかもしれません。
道路も狭いので子供がのんびり過ごすという環境ではないです。 お隣の東松戸とかの方がのんびりって環境だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【八柱駅に対する口コミ】新京成線との乗換駅で利便性も非常に高く近くにはテラスモールや２１世紀の森や森のホール、松戸市立病院など大型施設も充実している。　改札は歩いてすぐのところにあるが、改札からホームはホームが地下のため階段を下りる必要がある。一応エレベーターもあるが、利用客でかなり混雑している。　 混雑は通勤帯はそこそこ乗客もいるし電車自体も特に東京方面は混雑しているが乗れないほどではない。 電車の本数は平均で8分～１０分間隔で来る感じですかね。 終電は近辺と比べても非常に早いので特に遅く帰宅される人などは注意が必要。 新松戸駅からで０時２０分とかだったと思います。（情報が古いかもしれません。 タクシーは非常にたくさんあります。近隣の駅ではトップクラスじゃないですかね！ 都内よりは断然安いですが、駅前だと高いところは高いです。 土地の値段は新松戸から新八柱間に新駅が出来る噂があるとかでずっと高いままです。
    周辺環境

    3.0
    駅前にもスーパーや病院がいくつかあり、利便性は良いと思う。 アパレルとか雑貨はバスや車が必要。自転車でも可能ではあるが坂道の勾配がすごくきつい。 駅周辺はきれいです。駅前に交番がありよく巡回してます。　駅前の横断歩道も警察の方がよく見てくれてるので大体止まってくれます。 夜は酔っ払いがベンチで寝てる時があるので治安的には何とも言えません。 夜遅くなると一気に過疎化して静かになります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    居酒屋さんは多いがファミレスとかは多少歩く。 ファーストフードもあります。ただマックはイトヨーカドーのなかなので少し歩きます。 どちらかというとビジネスマン向けのお店が多いのかなと感じてます。
    暮らし・子育て

    3.0
    ２１世紀と森の広場という大きな公園がある。ただ徒歩だと少し遠い。 駅のトイレ自体には普通の設備はあります。 結構駅前自体がギスギスしてるのでのんびりという方には向かないかもしれません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八柱駅に対する口コミ】武蔵野線と新京成線が通っているので東京に行くにも利便性は高い。バスも駅から出ているため住むには問題ないが坂が多いためバスでの生活になる。 近隣には飲食店、スーパーがある。カフェなども分煙されているお店が多いので喫煙者でもストレスなく過ごせる。
飲食店の数が少ない。ローカルなので仕方ないが特に夜飲みに行く場所としてはあまりお勧めできない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八柱駅に対する口コミ】武蔵野線と新京成線が通っているので東京に行くにも利便性は高い。バスも駅から出ているため住むには問題ないが坂が多いためバスでの生活になる。 近隣には飲食店、スーパーがある。カフェなども分煙されているお店が多いので喫煙者でもストレスなく過ごせる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルプラザ新八柱の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 5階 3LDK 南東 67.28㎡ 12.4㎡ 4,280万円 210万円
2022年2月 5階 3LDK 南東 67.28㎡ 12.4㎡ 3,490万円 171万円
2021年12月 5階 3LDK 南東 67.28㎡ 12.4㎡ 3,680万円 181万円
2021年10月 6階 3LDK 南東 67.28㎡ 12.4㎡ 3,480万円 171万円
2020年8月 6階 3LDK 南東 84.42㎡ 16.48㎡ 3,780万円 148万円
SALES HISTORY
レクセルプラザ新八柱の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      210万円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      171万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      181万円

2021年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      171万円

2020年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.42㎡

    • バルコニー面積

      16.48㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルプラザ新八柱の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルプラザ新八柱の売買相場 緑線 ＝ 松戸市日暮の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルプラザ新八柱の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年4月 7階 3LDK 南東 67.28㎡ 119,000円 5,847円 9,500円 119,000円 119,000円 0円
2015年3月 7階 3LDK 南東 67.28㎡ 129,000円 6,338円 0円 258,000円 129,000円 0円
2015年1月 7階 3LDK 南東 67.28㎡ 140,000円 6,879円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルプラザ新八柱の
中古での賃料相場履歴

2015年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.42㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,847円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.42㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      6,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.42㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,879円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルプラザ新八柱の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 松戸市日暮の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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