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サンデュエルお花茶屋

サンデュエルお花茶屋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「お花茶屋」駅徒歩10分京成本線
「京成立石」駅徒歩15分京成押上線
所在地
東京都葛飾区四つ木5丁目14番10号
周辺地図
総戸数
47戸
階層
地上12階建
築年月
2004年8月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンデュエルお花茶屋周辺の売り出し中物件

クリオ新小岩ウエストテラス
- 4,850万円
- 80.75m²
- 3LDK
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩15分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  18.47m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新小岩ウエストテラス
- 4,180万円
- 70.35m²
- 2LDK
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩15分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  16.13m²
詳細

お問い合わせ
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- 4,850万円
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  9階
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  16.13m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,416万円

188.3万円/坪

～

3,627万円

199.9万円/坪
賃貸相場価格

11.6万円

6,439円/坪

～

12.9万円

7,116円/坪
表面利回り

4.19％

サンデュエルお花茶屋を当社で売却するメリット

サンデュエルお花茶屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3522万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はお花茶屋商店街で非常に栄えています。電車は上りは混雑していますが、下りは空いています。主要駅の青砥駅まで一駅なので、都心部へのアクセスはバツグンです。駅までのアプローチは非常にフラットです。

各駅停車しか停車しないため、電車の本数が少ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンデュエルお花茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	11階	3LDK	南西	67.11㎡	9.7㎡	3,980万円	196万円
2023年2月	11階	2LDK	南西	58.44㎡	9.54㎡	2,900万円	164万円
2023年1月	11階	2LDK	南西	58.44㎡	9.54㎡	3,200万円	181万円
2023年1月	5階	2LDK	南西	58.44㎡	9.54㎡	3,180万円	180万円
2022年12月	5階	2LDK	南西	58.44㎡	9.54㎡	3,380万円	191万円

SALES HISTORY
サンデュエルお花茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年2月

2023年1月

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンデュエルお花茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンデュエルお花茶屋の売買相場緑線＝葛飾区四つ木の売買相場青線＝葛飾区の売買相場お花茶屋の売買相場京成立石の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンデュエルお花茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年7月	11階	3LDK	南西	67.11㎡	137,000円	6,749円	8,000円	137,000円	137,000円	0円
2021年3月	7階	2LDK	南西	58.44㎡	125,000円	7,071円	8,000円	125,000円	125,000円	0円
2019年11月	6階	3LDK	南東	76.8㎡	130,000円	5,596円	15,000円	130,000円	130,000円	0円
2018年9月	7階	2LDK	南西	58.44㎡	123,000円	6,958円	8,000円	123,000円	123,000円	0円
2016年12月	11階	3LDK	南西	67.11㎡	135,000円	6,650円	8,000円	135,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンデュエルお花茶屋の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

2021年3月

2019年11月

2018年9月

2016年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンデュエルお花茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンデュエルお花茶屋の賃料相場緑線＝葛飾区四つ木の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場お花茶屋の賃料相場京成立石の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。