グランシーナ東寺尾

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「生麦」駅 徒歩12分 京急本線
    「鶴見」駅 バス8分 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシーナ東寺尾周辺の売り出し中物件

  • クリオ鶴見七番館

    • 4,790万円

    • 67.56m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.36m²

  • クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

  • オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • ニックハイム上末吉

    • 2,399万円

    • 61.86m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「京急鶴見」駅 バス10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      5.55m²

  • ネオコーポ生麦

    • 1,580万円

    • 61.6m²

    • 3DK

    間取り図
    • 京急本線「生麦」駅 徒歩7分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.72m²

  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 4,790万円

    • 67.56m² / 3LDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.36m²

  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m² / 1SLDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

  • 間取り図

    オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m² / 3LDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • 間取り図

    ニックハイム上末吉

    • 2,399万円

    • 61.86m² / 3LDK

    • 京急本線「京急鶴見」駅 バス10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      5.55m²

  • 間取り図

    ネオコーポ生麦

    • 1,580万円

    • 61.6m² / 3DK

    • 京急本線「生麦」駅 徒歩7分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.72m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,607万円

    153.0万円/坪

    3,830万円

    162.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    5,942円/坪

    15.4万円

    6,567円/坪

  • 表面利回り

    4.76

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3719万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

kcam0302さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/12 22:28
kcam0302さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/12 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生麦駅に対する口コミ】京急の生麦駅とJRの鶴見駅に徒歩可能圏内。横浜にも川崎にも出やすいし並走区間なので振替もしやすい。 鶴見駅は駅ビルや西友もあるし飲食店も豊富なのでなにかと便利な感じ。
駅から少し遠い。徒歩で15〜20分ほどかかるので歩くのが大変な人には辛い。
周辺環境

4.0

国道1号が真横にあるので車乗る人には便利。 幼稚園と小学校が近くにあるので登下校は楽なイメージ。 高台にあるので地盤がしっかりしてるはず。
強いてあげるなら、車の音がするのと粉塵が空気孔に溜まるので気になる人には辛いかもしれません。
外観・共用部

5.0

エントランスには管理人さんがいますしカギで開く自動ドアを採用しています。監視カメラもポイントを押さえて設置されてるのでセキュリティは確かです。 宅配ボックスもあるので助かってます。駐車場やエレベーター、集会室もあるので施設的にも恵まれてる印象です。
近くに自販機があると、何か飲み物が飲みたくなった時に便利かなーと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣近所の部屋の音は静かな時に響くくらい、まぁ普通かなと思います。 風呂場に乾燥機能があるのが地味にありがたいです。 床暖房も冬に重宝します。

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買い物・食事

4.0

すぐ横にデニーズとファミマがあり、隣にノジマとスシローの入った建物が立ってます。スーパーも少し歩けばあるので不自由には思ってません。
商店街のようなものが近くにないので、そういうのが好みの方はガッカリするかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

診療所がすぐ近くにあるのは助かってます。学校も近くにあるので小さいお子さんがいるご家庭には良いかもしれません。
マンション特有の問題かもしれませんが、他の部屋の方とあまり接点がない感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【生麦駅に対する口コミ】京急の生麦駅とJRの鶴見駅に徒歩可能圏内。横浜にも川崎にも出やすいし並走区間なので振替もしやすい。 鶴見駅は駅ビルや西友もあるし飲食店も豊富なのでなにかと便利な感じ。
    周辺環境

    4.0

    国道1号が真横にあるので車乗る人には便利。 幼稚園と小学校が近くにあるので登下校は楽なイメージ。 高台にあるので地盤がしっかりしてるはず。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスには管理人さんがいますしカギで開く自動ドアを採用しています。監視カメラもポイントを押さえて設置されてるのでセキュリティは確かです。 宅配ボックスもあるので助かってます。駐車場やエレベーター、集会室もあるので施設的にも恵まれてる印象です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣近所の部屋の音は静かな時に響くくらい、まぁ普通かなと思います。 風呂場に乾燥機能があるのが地味にありがたいです。 床暖房も冬に重宝します。
    買い物・食事

    4.0

    すぐ横にデニーズとファミマがあり、隣にノジマとスシローの入った建物が立ってます。スーパーも少し歩けばあるので不自由には思ってません。
    暮らし・子育て

    4.0

    診療所がすぐ近くにあるのは助かってます。学校も近くにあるので小さいお子さんがいるご家庭には良いかもしれません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシーナ東寺尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 78.9㎡ 11.52㎡ 4,590万円 192万円
2024年1月 6階 3LDK 北東 75.59㎡ 25.33㎡ 3,280万円 143万円
2023年11月 6階 3LDK 北東 75.59㎡ 25.33㎡ 3,680万円 161万円
2023年11月 3階 3LDK 74.48㎡ 11.52㎡ 3,380万円 150万円
2023年11月 3階 3LDK 78.9㎡ 11.52㎡ 3,380万円 142万円
SALES HISTORY
グランシーナ東寺尾の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.9㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      192万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      75.59㎡

    • バルコニー面積

      25.33㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      143万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      75.59㎡

    • バルコニー面積

      25.33㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      161万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.48㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      150万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.9㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      142万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランシーナ東寺尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランシーナ東寺尾の売買相場 緑線 = 横浜市鶴見区東寺尾の売買相場 青線 = 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシーナ東寺尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 4LDK 南西 88.08㎡ 148,000円 5,555円 0円 148,000円 148,000円 0円
2023年1月 6階 4LDK 西 88.01㎡ 175,000円 6,573円 0円 350,000円 175,000円 0円
2018年1月 5階 4LDK 88.08㎡ 145,000円 5,442円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシーナ東寺尾の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.9㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,555円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.9㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,573円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.9㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,442円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランシーナ東寺尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランシーナ東寺尾の賃料相場 緑線 = 横浜市鶴見区東寺尾の賃料相場 青線 = 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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