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ロワール岸根公園

ロワール岸根公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「岸根公園」駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「白楽」駅 徒歩21分 東急東横線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区岸根町535番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロワール岸根公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,187万円

    195.2万円/坪

    ～

    3,385万円

    207.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    8,190円/坪

    ～

    14.7万円

    9,052円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロワール岸根公園を当社で売却するメリット

ロワール岸根公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3286万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/30 14:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/30 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岸根公園駅に対する口コミ】・地下鉄岸根公園駅まで徒歩4分。 ・横浜駅まで直通9分。 ・駅まで平坦、静かな裏道あり。 ・エレベーターあり。
・駅ビルなし。 ・駅前は交通量の多い道路沿い。
周辺環境

4.0
・広大な岸根公園に隣接。 ・駅から裏道を歩けば閑静な住宅街。
・駅前の道は比較的交通量が多い。 ・バスやトラックがよく通る。
外観・共用部

5.0
・綺麗で清潔。 ・オートロック、宅配ボックス、機械式駐車場、地下屋内駐輪場、エレベーター1機。
・ゴミ出しは決まった曜日、時間に出さないといけない。
お部屋の仕様・設備

4.0
・南向きの家は大変日当たりも良く、また大通りの反対側にベランダがあるため非常に静か。 ・バルコニーが広い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
・マンション隣がセブンイレブン。 ・数件隣にパン屋。
・最寄りのスーパーは小さめで徒歩10分弱。品揃えはイマイチ。
暮らし・子育て

4.0
・徒歩2分に小児専門医あり。 ・徒歩5分に広大な岸根公園あり。
・マンション前が大通りのため、子供の飛び出しなど気を使う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岸根公園駅に対する口コミ】・地下鉄岸根公園駅まで徒歩4分。 ・横浜駅まで直通9分。 ・駅まで平坦、静かな裏道あり。 ・エレベーターあり。
    周辺環境

    4.0
    ・広大な岸根公園に隣接。 ・駅から裏道を歩けば閑静な住宅街。
    外観・共用部

    5.0
    ・綺麗で清潔。 ・オートロック、宅配ボックス、機械式駐車場、地下屋内駐輪場、エレベーター1機。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ・南向きの家は大変日当たりも良く、また大通りの反対側にベランダがあるため非常に静か。 ・バルコニーが広い。
    買い物・食事

    2.0
    ・マンション隣がセブンイレブン。 ・数件隣にパン屋。
    暮らし・子育て

    4.0
    ・徒歩2分に小児専門医あり。 ・徒歩5分に広大な岸根公園あり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/19 23:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/19 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岸根公園駅に対する口コミ】新横浜の隣駅で、アクセスが良い！横浜駅までも10分程で行けます。 スーパーまでは10分ほど歩きますが、ローソン、セブン、ドラッグストアなどが近くにあり、不便は感じないです。大きな岸根公園でピクニックできます。
階段が多い！かなり地下に降りるので、余裕を持って駅に到着した方が良いです！高校もあるので、朝は学生さんで混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岸根公園駅に対する口コミ】新横浜の隣駅で、アクセスが良い！横浜駅までも10分程で行けます。 スーパーまでは10分ほど歩きますが、ローソン、セブン、ドラッグストアなどが近くにあり、不便は感じないです。大きな岸根公園でピクニックできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワール岸根公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 西 65.03㎡ 4.2㎡ 3,980万円 202万円
2023年12月 6階 1LDK 北 65.03㎡ 4.2㎡ 4,300万円 219万円
2023年9月 2階 1SLDK 南東 55.08㎡ 13.3㎡ 2,980万円 179万円
2019年12月 2階 2LDK 南東 55.23㎡ 不明 2,680万円 160万円
2017年10月 7階 3LDK 東 80.85㎡ 不明 4,580万円 187万円
SALES HISTORY
ロワール岸根公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.03㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      202万円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      65.03㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      219万円

2023年9月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      179万円

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      160万円

2017年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      187万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロワール岸根公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロワール岸根公園の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区岸根町の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワール岸根公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 3LDK 南西 70.49㎡ 185,000円 8,676円 15,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年3月 5階 3LDK 南西 70.99㎡ 138,000円 6,426円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2023年2月 2階 1K 18.31㎡ 60,000円 10,833円 0円 120,000円 60,000円 0円
2022年9月 2階 2LDK 50.46㎡ 130,000円 8,517円 8,000円 260,000円 130,000円 0円
2021年3月 6階 3LDK 南東 65.67㎡ 150,000円 7,551円 0円 300,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワール岸根公園の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.85㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,676円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.85㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,426円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.85㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,833円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.85㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,517円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.85㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,551円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロワール岸根公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロワール岸根公園の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区岸根町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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