MANSION LIBRARY

藤和シティホームズ武蔵浦和

藤和シティホームズ武蔵浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩11分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,504万円

    167.9万円/坪

    ～

    3,721万円

    178.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.8万円

    5,213円/坪

    ～

    12.0万円

    5,762円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティホームズ武蔵浦和を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3613万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/03/31 18:43
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある武蔵浦和駅。新宿駅へは25分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内が、大混雑している。
周辺環境

3.0
徒歩5分の場所に、スーパーの西友やベルクがあるため日常の買い物については不自由しない。
徒歩1分の場所を笹目側が流れているため、大型台風が襲来したときは洪水のリスクがある。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
エントランスにトランクルームが設置されていないため、ゴルフバッグなどの大きな荷物を収納するスペースがない。
お部屋の仕様・設備

3.0
南西向きの住戸であり、ベランダ側には高い建物が建っていないため日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房がある。

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買い物・食事

4.0
徒歩2分の場所にドラッグストアのスギドラッグがあり、徒歩5分の場所にはスーパーの西友やベルクがある。
武蔵浦和エリアにはビジネス用品を購入できる店がない。
暮らし・子育て

3.0
武蔵浦和駅前には南区役所や市立図書館があり、便利である。
車で10分圏内に規模の大きな病院がないため、医療面は不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある武蔵浦和駅。新宿駅へは25分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
    周辺環境

    3.0
    徒歩5分の場所に、スーパーの西友やベルクがあるため日常の買い物については不自由しない。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南西向きの住戸であり、ベランダ側には高い建物が建っていないため日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房がある。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩2分の場所にドラッグストアのスギドラッグがあり、徒歩5分の場所にはスーパーの西友やベルクがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    武蔵浦和駅前には南区役所や市立図書館があり、便利である。
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ゴン太にゃんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/05/01 11:45
ゴン太にゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/05/01 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前に商業施設がたくさんあって便利だと思います。
2階の場合、日当たりはどうかが気になります。ゴム出しが敷地内にあるのは便利です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前に商業施設がたくさんあって便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ももこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/22 13:11
ももこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/22 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
コンビニが家の目の前、薬局とスーパーは徒歩五分圏内にあり日常生活には便利です。駅までいけば、本屋、ダイソーなどもあります。
周辺に飲食店は少ないです。テレワーク等で外食したい場合は少し不便かもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが家の目の前、薬局とスーパーは徒歩五分圏内にあり日常生活には便利です。駅までいけば、本屋、ダイソーなどもあります。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 15:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【武蔵浦和駅に対する口コミ】時間帯にもよるのだろうが、乗り換えのための接続があまり切羽詰っておらず、ゆとりがあって助かる。最近は構内の導線（動線）も良くなり、利用客どおしがぶつかることもあまり見なくなった。これは駅員さんたちの努力だと思う。
埼京線の新宿行のホームが、たまにいつもとは別のホームから発車される。（当駅始発？）武蔵野線からの乗り換えの時 、エスカレーターでいつもどおりのホームに上ると、結果的に階段で降りなければならない時がある。もっと事前にわかりやすく告知や通知できないものか？（武蔵野線からの乗り換えの際、埼京線の電光掲示板は角度的に「幅」の面しか見れない）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【武蔵浦和駅に対する口コミ】時間帯にもよるのだろうが、乗り換えのための接続があまり切羽詰っておらず、ゆとりがあって助かる。最近は構内の導線（動線）も良くなり、利用客どおしがぶつかることもあまり見なくなった。これは駅員さんたちの努力だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ武蔵浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 2LDK 南西 67.68㎡ 14.04㎡ 4,080万円 199万円
2023年6月 5階 2LDK 南西 67.68㎡ 14.04㎡ 4,180万円 204万円
2022年4月 2階 3LDK 南西 68.5㎡ 14.04㎡ 3,280万円 158万円
2021年11月 5階 3LDK 南西 68.5㎡ 14.04㎡ 3,200万円 154万円
2020年12月 5階 3LDK 南西 67.68㎡ 14.04㎡ 3,150万円 154万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ武蔵浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.68㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      199万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.68㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      204万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.5㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      158万円

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.5㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      154万円

2020年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.68㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      154万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ武蔵浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ武蔵浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区白幡の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ武蔵浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年7月 3階 3LDK 南西 75.25㎡ 120,000円 5,272円 13,000円 240,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ武蔵浦和の
中古での賃料相場履歴

2019年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.68㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,272円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ武蔵浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティホームズ武蔵浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区白幡の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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