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エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト

エンゼルデュオテラス溝の口ウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵溝ノ口」駅 徒歩6分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線
    「溝の口」駅 徒歩7分 JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久本3丁目4番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト周辺の売り出し中物件

  • クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ溝の口

    • 5,980万円

    • 70.2m² / 3LDK

    • 東急大井町線「高津」駅 徒歩12分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵新城伍番館

    • 3,890万円

    • 65.4m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩14分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      18.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,800万円

    249.1万円/坪

    ～

    6,158万円

    264.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.4万円

    7,942円/坪

    ～

    20.4万円

    8,778円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンゼルデュオテラス溝の口ウエストを当社で売却するメリット

エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5979万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/28 11:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/28 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】・大型商業施設から商店街まで幅広いジャンルのお店が揃っている ・田園都市線、大井町線、JR南武線、バスが利用でき渋谷方面にも川崎方面に出て武蔵小杉から色々な場所へ出やすい ・有名私立小学校洗足学園小学校がある
・おしゃれなお店は少な目 ・道路が狭い所があり、自転車利用者と接触する危険性はある
周辺環境

4.0
物件周辺は駅近でありながら、非常に静かで暮らしやすい。 イトーヨーカドーやドン・キホーテなどの大型店舗が徒歩6～7分程度で生活しやすい。 歩道もあるあ程度の広さが確保されており、緑も比較的多めです。 夜間は非常に静かである。
駅近くの商店街にはパチンコ店などがある為、そのあたりは多少ざわざわしている。 公園はいくつかあるが小ぶりな為、もっと大きな公園があると良い 前面にマンションが建設中で建設が終わるまでは騒音がやや気になる。
外観・共用部

4.0
立派な共用部ではないが、管理が行き届いており、非常に綺麗で雰囲気が良い。 宅配ボックスやゴミステーションの管理なども綺麗 管理人さんの感じも良い
共用部はシンプルだが入口のソファでも子供達が学習をしていたりする場面をよく見る
お部屋の仕様・設備

4.0
室内に段差はなく、非常に静かで近隣の騒音が聞こえる事はまれです 部屋は明るいが西日が強すぎる時もある ごく一般的で使いやすい間取りと設備

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買い物・食事

4.0
イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、十字屋、マルイ、ノクティ、マツキヨ、など たくさんの大規模、小規模のお店が存在しており、日用品の買い物や食事には困る事はない 物価も非常にお手頃
商店街にパチンコ屋があり騒音の元になっている
暮らし・子育て

4.0
子育て世代が多い 人気のお受験小学校、私立洗足学園小学校がある 高津区役所も出張所もある
子供が使いやすい図書館がやや遠い。 子供が遊べる広い講演が欲しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】・大型商業施設から商店街まで幅広いジャンルのお店が揃っている ・田園都市線、大井町線、JR南武線、バスが利用でき渋谷方面にも川崎方面に出て武蔵小杉から色々な場所へ出やすい ・有名私立小学校洗足学園小学校がある
    周辺環境

    4.0
    物件周辺は駅近でありながら、非常に静かで暮らしやすい。 イトーヨーカドーやドン・キホーテなどの大型店舗が徒歩6～7分程度で生活しやすい。 歩道もあるあ程度の広さが確保されており、緑も比較的多めです。 夜間は非常に静かである。
    外観・共用部

    4.0
    立派な共用部ではないが、管理が行き届いており、非常に綺麗で雰囲気が良い。 宅配ボックスやゴミステーションの管理なども綺麗 管理人さんの感じも良い
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内に段差はなく、非常に静かで近隣の騒音が聞こえる事はまれです 部屋は明るいが西日が強すぎる時もある ごく一般的で使いやすい間取りと設備
    買い物・食事

    4.0
    イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、十字屋、マルイ、ノクティ、マツキヨ、など たくさんの大規模、小規模のお店が存在しており、日用品の買い物や食事には困る事はない 物価も非常にお手頃
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て世代が多い 人気のお受験小学校、私立洗足学園小学校がある 高津区役所も出張所もある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/03 10:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/03 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】すぐ東京に着く、川崎と渋谷が同じぐらいの所要時間で行ける、大井町線、南武線も使える総合的に見て平均的で、とても困るようなところは無い
特に無いが、南武線口は夜たむろが多いので不快な人は不快かもアクセスもいいので、駅付近の家賃は決して安くない
周辺環境

5.0
改札口にもたくさんお店がある、出たらすぐマルイ娯楽施設なども多く、昼間は子連れも多く買い物客で賑わう
喫煙所が改札口を出てすぐなので、気になる人は気になるかも若者が溜まりやすい、夜は酔っ払いなども多い、南武線口付近は特に
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
フードコートもあるため様々な種類や価格帯の食べ物が食べられる お土産なども買える
混み合っている割には少し店内は狭め、車椅子やベビーカーは少し不便かも
暮らし・子育て

2.0
子連れも多いため連れて歩くことにものすごく不便はなさそう…？
店内が狭め、信号が少ないが歩行者天国ではないため道は少し危ない、パチンコ店なども多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】すぐ東京に着く、川崎と渋谷が同じぐらいの所要時間で行ける、大井町線、南武線も使える総合的に見て平均的で、とても困るようなところは無い
    周辺環境

    5.0
    改札口にもたくさんお店がある、出たらすぐマルイ娯楽施設なども多く、昼間は子連れも多く買い物客で賑わう
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    フードコートもあるため様々な種類や価格帯の食べ物が食べられる お土産なども買える
    暮らし・子育て

    2.0
    子連れも多いため連れて歩くことにものすごく不便はなさそう…？
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】駅周辺にマルイ、ＮＯＣＴＹ、ドンキホーテ、マルエツなど日用品を購入には全く事欠かないです。 また、最近リニューアルしたムサシボーリング、タイトーステーション、ＢｉｇＥｃｈｏなど娯楽施設も多くあり遊び場所にも困りません。 さらに、東京の主要都市と神奈川の主要都市とのアクセスが非常によく、二子玉川まで５分、渋谷まで２０分、新宿まで３０分、池袋まで４０分。武蔵小杉まで５分、川崎まで２０分、横浜まで４０分と大体の場所が１時間県内になります。
主要駅へのアクセスが良い反面、東急田園都市線、東急東横線、ＪＲ南部線の混雑率はかなり高いです。 また、住んでいる住民も老人と若者の２極化が激しく、日中は老人が自転車などでふらふらと蛇行してきて危ないし、夜はたまに若者が騒いでいて五月蝿いということもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】駅周辺にマルイ、ＮＯＣＴＹ、ドンキホーテ、マルエツなど日用品を購入には全く事欠かないです。 また、最近リニューアルしたムサシボーリング、タイトーステーション、ＢｉｇＥｃｈｏなど娯楽施設も多くあり遊び場所にも困りません。 さらに、東京の主要都市と神奈川の主要都市とのアクセスが非常によく、二子玉川まで５分、渋谷まで２０分、新宿まで３０分、池袋まで４０分。武蔵小杉まで５分、川崎まで２０分、横浜まで４０分と大体の場所が１時間県内になります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 東 75.94㎡ 12㎡ 6,980万円 304万円
2022年3月 4階 3LDK 東 75.94㎡ 12㎡ 5,780万円 252万円
2020年1月 2階 3LDK 西 70.77㎡ 12㎡ 5,380万円 251万円
2019年10月 4階 3LDK 東 76.25㎡ 12.75㎡ 5,480万円 238万円
2018年11月 4階 3LDK 東 70.8㎡ 12㎡ 5,200万円 243万円
SALES HISTORY
エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.94㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      304万円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.94㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      252万円

2020年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.77㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      251万円

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.25㎡

    • バルコニー面積

      12.75㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      238万円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区久本の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 東 70.8㎡ 198,000円 9,245円 0円 396,000円 198,000円 0円
2021年2月 2階 3LDK 西 70.77㎡ 172,000円 8,034円 10,000円 344,000円 172,000円 0円
2019年11月 1階 3LDK 西 75.94㎡ 175,000円 7,618円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2019年6月 2階 3LDK 西 70.77㎡ 170,000円 7,941円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2018年5月 3階 3LDK 東 70.8㎡ 180,000円 8,405円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,245円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      8,034円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      344,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,618円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,941円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンゼルデュオテラス溝の口ウエストの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区久本の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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