リベール多摩川

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵新田」駅 徒歩7分 東急多摩川線
    「下丸子」駅 徒歩8分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区下丸子2丁目7番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リベール多摩川周辺の売り出し中物件

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,671万円

    286.1万円/坪

    4,960万円

    303.7万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4816万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

975315さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/09/23 10:54
975315さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/09/23 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】下丸子駅、武蔵新田駅の2駅利用が可能。どちらも駅周辺にはスーパーや昔ながらの商店が軒を並べており、いわゆる下町風情の残っている街です。
下丸子駅は、多摩川沿いの製造会社の最寄り駅なので、時間帯によっては通りや駅が混雑します。
周辺環境

5.0

大通りから少し入ったところに位置しているので、昼夜問わず静かです。周辺には中小製造企業が点在していますが、音や振動が気になったことはありません。
下丸子駅から徒歩11分の場所に位置しています。坂道はなく平坦道なので余り苦にはなりませんが、雨の日、荷物が多い日などは少し辛いかもしれません。
外観・共用部

4.0

外観はまだまだ新しい部類に入ると思いますのできれいです。日中働いている身からすると宅配ボックスはとても重宝しました。また、ペットは犬or猫を1匹飼うことができます。
機械式立体駐車場のため、駐車位置によっては出し入れに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備

5.0

上下階、隣部屋の音はほとんど聞こえません。床暖があり、一年中裸足でも気持ちよく過ごせるバリアフリーのフローリングです。北側の部屋ですが、窓からは空が広く見え、日照はあまり気になりませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

平日は駅そばの西友で、週末のまとめ買いは車でオリンピックに行くことが多いです。商店街入口付近にある八百屋さんは活気があって好きです。
買い物には特に困りませんが、カフェやファミレスの類が少ないです。
暮らし・子育て

4.0

半径300メートルの範囲に、小学校、中学校、病院、小さい図書館があります。お祭りでは子ども神輿があるなど、下町雰囲気のある街です。矢口区民センターには大田区役所の出張所があります。
マンション内のコミュニケーションは挨拶程度です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵新田駅に対する口コミ】下丸子駅、武蔵新田駅の2駅利用が可能。どちらも駅周辺にはスーパーや昔ながらの商店が軒を並べており、いわゆる下町風情の残っている街です。
    周辺環境

    5.0

    大通りから少し入ったところに位置しているので、昼夜問わず静かです。周辺には中小製造企業が点在していますが、音や振動が気になったことはありません。
    外観・共用部

    4.0

    外観はまだまだ新しい部類に入ると思いますのできれいです。日中働いている身からすると宅配ボックスはとても重宝しました。また、ペットは犬or猫を1匹飼うことができます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    上下階、隣部屋の音はほとんど聞こえません。床暖があり、一年中裸足でも気持ちよく過ごせるバリアフリーのフローリングです。北側の部屋ですが、窓からは空が広く見え、日照はあまり気になりませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    平日は駅そばの西友で、週末のまとめ買いは車でオリンピックに行くことが多いです。商店街入口付近にある八百屋さんは活気があって好きです。
    暮らし・子育て

    4.0

    半径300メートルの範囲に、小学校、中学校、病院、小さい図書館があります。お祭りでは子ども神輿があるなど、下町雰囲気のある街です。矢口区民センターには大田区役所の出張所があります。
sakuraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/11 08:27
sakuraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/11 08:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

落ち着いた静かな環境。多摩川まで歩いてすぐ、桜の季節の散歩は楽しみの一つ。近くにスーパーもあり。下丸子、武蔵新田、2駅とも同じくらいの距離。
特にないです。駅までの距離は10分くらい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    落ち着いた静かな環境。多摩川まで歩いてすぐ、桜の季節の散歩は楽しみの一つ。近くにスーパーもあり。下丸子、武蔵新田、2駅とも同じくらいの距離。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

るかさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/02/20 02:31
るかさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/02/20 02:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物な駅が、2つ使えるなど便利な立地。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    買い物な駅が、2つ使えるなど便利な立地。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線の下丸子駅に歩いて10分もかかりません。
駅までのアクセスが良い場所なので、交通量は多めです。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地で多摩川にも近いため落ち着いた場所です。
河川敷が近いということで虫の発生も多い時期があります。
外観・共用部

4.0

築年数は16年でオートロックもあり、外見も綺麗です。
駐車場に鉄扉がついていますが、開け閉めが面倒です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の間取りはいくつかありますが、とても住みやすい間取りです。

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買い物・食事

4.0

大型のスーパーや24時間空いている西友もあり便利です。
強いて言えば大きなレストランよりも小さい飲食店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

保育園や小学校もあって子育てにも向いています。
近くに河川敷と大きな会社がいくつか点在しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線の下丸子駅に歩いて10分もかかりません。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅地で多摩川にも近いため落ち着いた場所です。
    外観・共用部

    4.0

    築年数は16年でオートロックもあり、外見も綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の間取りはいくつかありますが、とても住みやすい間取りです。
    買い物・食事

    4.0

    大型のスーパーや24時間空いている西友もあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園や小学校もあって子育てにも向いています。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】アクセスに恵まれているので、このマンションの居住者の多くは武蔵新田駅から東急多摩川線を使って電車通勤をします。多摩川駅で東横線に乗り換えると渋谷まで25分程度であり、蒲田から京浜東北線を利用すると東京に30分程度で行けます。
駅前にスーパーが1軒しかないので、ショッピングの選択肢が少ないのが難点だと言えます。
周辺環境

4.0

マンションから歩いて8分程度で多摩川に行くことが可能であり、土手からは富士山などの山々を眺められます。
居住者の高齢化が着実に進んでおり、夏祭りなどのイベントや防犯活動があまり盛んでないのが気になります。
外観・共用部

4.0

5階建ての落ち着いたイメージの建物であり、周囲には樹木が植えられておりとても美しく見えます。エントランス部分のドアも木目調で堂々としており、高級感のある印象を与えています。
駐車場も完備していますが、料金が割高で台数が少ないのがデメリットです。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングダイニングが広い点や、各寝室のプライバシーが十分に確保されているのが魅力的です。

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買い物・食事

3.0

仕事帰りには駅前のマルエツを使うのが便利ですが、日常的な買い物ではマンションの近くの東武ストアも利用可能です。
近所のスーパーのお弁当やお総菜のラインナップが増えると、共働き世帯の家事の負担が軽くなります。
暮らし・子育て

4.0

矢口西小学校や矢口中学校まではいずれも徒歩5分以内であり、登下校は快適であり通学路の安全も十分に確保されています。
下丸子図書館が近くにありますが、蔵書が増えるともっと利用価値が向上します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵新田駅に対する口コミ】アクセスに恵まれているので、このマンションの居住者の多くは武蔵新田駅から東急多摩川線を使って電車通勤をします。多摩川駅で東横線に乗り換えると渋谷まで25分程度であり、蒲田から京浜東北線を利用すると東京に30分程度で行けます。
    周辺環境

    4.0

    マンションから歩いて8分程度で多摩川に行くことが可能であり、土手からは富士山などの山々を眺められます。
    外観・共用部

    4.0

    5階建ての落ち着いたイメージの建物であり、周囲には樹木が植えられておりとても美しく見えます。エントランス部分のドアも木目調で堂々としており、高級感のある印象を与えています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リビングダイニングが広い点や、各寝室のプライバシーが十分に確保されているのが魅力的です。
    買い物・食事

    3.0

    仕事帰りには駅前のマルエツを使うのが便利ですが、日常的な買い物ではマンションの近くの東武ストアも利用可能です。
    暮らし・子育て

    4.0

    矢口西小学校や矢口中学校まではいずれも徒歩5分以内であり、登下校は快適であり通学路の安全も十分に確保されています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リベール多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 2LDK 南東 52.79㎡ 10.59㎡ 3,990万円 250万円
2023年1月 3階 2LDK 南東 52.79㎡ 10.59㎡ 4,090万円 256万円
2022年12月 3階 2LDK 南東 52.79㎡ 10.59㎡ 4,190万円 262万円
2022年11月 3階 2LDK 南東 52.79㎡ 10.59㎡ 4,290万円 269万円
2022年10月 3階 2LDK 南東 52.79㎡ 10.59㎡ 4,490万円 281万円
SALES HISTORY
リベール多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.79㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      250万円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.79㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      256万円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.79㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      262万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.79㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      269万円

2022年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.79㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      281万円

更新日:

SALES TRANSITION
リベール多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リベール多摩川の売買相場 緑線 = 大田区下丸子の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リベール多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年1月 3階 1SLDK 北東 50.49㎡ 140,000円 9,166円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リベール多摩川の
中古での賃料相場履歴

2018年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,166円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リベール多摩川の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 大田区下丸子の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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