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コンファーレ上石神井

コンファーレ上石神井を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「上石神井」駅徒歩4分西武新宿線
「吉祥寺」駅バス9分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線
所在地
東京都練馬区上石神井1丁目40番12号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上6階建
築年月
2003年12月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コンファーレ上石神井周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,480万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
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- 7,380万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,480万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m² / 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

644万円

236.6万円/坪

～

683万円

251.2万円/坪
賃貸相場価格

2.1万円

7,753円/坪

～

2.3万円

8,569円/坪
表面利回り

4.01％

コンファーレ上石神井を当社で売却するメリット

コンファーレ上石神井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 664万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/07/04 16:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/07/04 16:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】急行の停車駅でどんな場所にでも容易にアクセスできる「新宿駅」まで約15分です。

タイミングによっては満員電車は避けられません。

周辺環境

4.0

駅から徒歩5分で商店街を通って帰ってこれる環境です。

線路に近いので夜遅くまで電車の音が気になります。

外観・共用部

4.0

監視カメラ、オートロックとセキュリティは問題ないです。外観もとても綺麗です。

エントランスの扉が結構重いのが少し気になるデメリットです。

お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋との壁が暑く、壁紙も汚れや小さな穴までありません。

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買い物・食事

4.0

商店街沿いなのでスーパーや飲食店まですぐ行けます。

いわゆる「遊べる施設」という場所は少ないと思います。

暮らし・子育て

4.0

学校や保育園、診療所はすぐ近くにあります。

自然公園のような大きな公園は近くにはほぼないです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】急行の停車駅でどんな場所にでも容易にアクセスできる「新宿駅」まで約15分です。

周辺環境

4.0

駅から徒歩5分で商店街を通って帰ってこれる環境です。

外観・共用部

4.0

監視カメラ、オートロックとセキュリティは問題ないです。外観もとても綺麗です。

お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋との壁が暑く、壁紙も汚れや小さな穴までありません。

買い物・食事

4.0

商店街沿いなのでスーパーや飲食店まですぐ行けます。

暮らし・子育て

4.0

学校や保育園、診療所はすぐ近くにあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/16 11:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/16 11:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【上石神井駅に対する口コミ】急行が止まり、駅直結のスーパーや近隣にもスーパーが点在していてとても便利。薬局、銀行、病院も駅周辺にいくつもあるので急な用事も困らない。飲食店も多く、テイクアウトもできるのでコロナ禍でも安心して生活ができている。

駅前の踏切周辺がものすごく危険地帯である。路線バスが常に行き来し、道がとても狭い。一通ではあるが自転車、歩行者共に多い場所をスレスレでバスが通る。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【上石神井駅に対する口コミ】駅前に商店街や24時間開店のスーパーがあり、活気もまずまずなので買い物には困りません。石神井公園や善福寺公園などの自然も多く、都会のざわめきは感じられません。都内ではありますが静かで落ち着いている環境です。

駅前の道路がかなり狭いなか、無理やり通行する車が多く危険です。小さなお子さんがいらっしゃる場合には注意が必要です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンファーレ上石神井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	4階	1LDK	東	41.55㎡	4.01㎡	2,980万円	237万円
2018年12月	1階	3LDK	南	75.84㎡	4.08㎡	3,980万円	173万円
2018年12月	1階	3LDK	南	75.48㎡	4.08㎡	3,980万円	174万円
2018年9月	1階	3LDK		75.48㎡	4.08㎡	4,180万円	183万円
2018年7月	2階	2LDK		56.18㎡	8.72㎡	3,480万円	205万円

SALES HISTORY
コンファーレ上石神井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2018年12月

2018年9月

2018年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コンファーレ上石神井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コンファーレ上石神井の売買相場緑線＝練馬区上石神井の売買相場青線＝練馬区の売買相場吉祥寺の売買相場上石神井の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンファーレ上石神井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	5階	4LDK	南	92.22㎡	200,000円	7,169円	0円	200,000円	200,000円	0円
2022年4月	2階	1LDK	北	41.55㎡	110,000円	8,752円	10,000円	0円	110,000円	0円
2018年5月	2階	3LDK	南	76.42㎡	160,000円	6,921円	0円	160,000円	160,000円	0円
2017年7月	2階	1LDK	北	41.55㎡	110,000円	8,752円	10,000円	110,000円	110,000円	0円
2017年1月	2階	1LDK	北	41.55㎡	110,000円	8,752円	10,000円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンファーレ上石神井の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2022年4月

2018年5月

2017年7月

2017年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コンファーレ上石神井の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コンファーレ上石神井の賃料相場緑線＝練馬区上石神井の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場上石神井の賃料相場吉祥寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。