デュオステージ小竹向原

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小竹向原」駅 徒歩4分 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区小茂根1丁目26番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオステージ小竹向原周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,325万円

    248.0万円/坪

    2,469万円

    263.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    9,203円/坪

    9.5万円

    10,172円/坪

  • 表面利回り

    4.54

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2397万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/12 22:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/12 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線・有楽町線の2線を利用できる上に特急も止まります。なのに、駅はコンパクトなので階段→改札への導線もシンプルですし、改札からホームへもすぐなのでストレスなく利用しています。特急だと池袋まで1駅ですし、池袋駅西口までは、3・4番出口周辺からであれば歩いても40分弱くらいなので長めの散歩にはちょうど良いくらいの距離感です。利便性と住みやすさに対して、家賃相場もすごく高いわけではないので、全体的なコストパフォーマンスはかなり良いと思います。少し足をのばせばオーケーストアなどの大型スーパーがあったり、江古田側にも安い八百屋さんなどもあるため、物価もそこまで気になったことはありません。
デメリットはあまり考えられませんが、ラッシュ時間帯は乗る時からかなり混雑しています。デメリットというほどではありませんが、やはり周辺だけでは買い物に限界がある時もあるため、最終的には池袋まで出ることになります。
周辺環境

4.0

駅前にアコレ、駅からすぐの場所にいさみ屋、ドラッグストア、コンビニが複数あり日常の買い物には不便しません。いさみ屋の上にはキャンドゥもあって助かります。おしゃれなケーキ屋さんや、少し歩くと有名店の「クリオロ」もあって、贈り物や手土産を買うのにも便利です。また、少し歩きますが環七沿いにオーケーストアもあります。駅周辺にチェーンの居酒屋などもなく、夜でも治安に大きな不安を感じたことはないです。昼も夜も駅や周辺の雰囲気は落ち着いていると思います。ファミリーや子どももよく見かけるので子育てがしやすい街なのかなと思います。
日常プラスアルファの買い物ができるような雑貨屋さんや、可愛いお店などはないので、日用品であればお隣の千川駅前にあるライフ、雑貨などであれば江古田、あるいは池袋まで足をのばす必要があります。治安についてあまりデメリットは感じていませんが、確か交番はなかったと認識しています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

アコレの上にガストがあり、反対側のケーキ屋さんにカフェスペースがあります。HottoMottoと、アコレの隣にオリジンもあるのでおかずの調達に重宝しています。また、住宅街を少し歩いた所に人気店の「まちのパーラー」があります。他にもどちらかというと静かで小洒落たお店が多い印象です。
駅からすぐの場所にはほとんど飲食店がないです。お弁当屋の他にファストフード店や、ドトールなどのコーヒーチェーンが1軒くらいあったらもう少し便利だなと思います。
暮らし・子育て

4.0

学校は多いと思います。緑が多く、公園も多くて、ファミリーがたくさん住んでいる印象です。
小さな起伏が多い地形なので、お子さんがいる家庭は車か電動機付き自転車が必須だろうなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【小竹向原駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線・有楽町線の2線を利用できる上に特急も止まります。なのに、駅はコンパクトなので階段→改札への導線もシンプルですし、改札からホームへもすぐなのでストレスなく利用しています。特急だと池袋まで1駅ですし、池袋駅西口までは、3・4番出口周辺からであれば歩いても40分弱くらいなので長めの散歩にはちょうど良いくらいの距離感です。利便性と住みやすさに対して、家賃相場もすごく高いわけではないので、全体的なコストパフォーマンスはかなり良いと思います。少し足をのばせばオーケーストアなどの大型スーパーがあったり、江古田側にも安い八百屋さんなどもあるため、物価もそこまで気になったことはありません。
    周辺環境

    4.0

    駅前にアコレ、駅からすぐの場所にいさみ屋、ドラッグストア、コンビニが複数あり日常の買い物には不便しません。いさみ屋の上にはキャンドゥもあって助かります。おしゃれなケーキ屋さんや、少し歩くと有名店の「クリオロ」もあって、贈り物や手土産を買うのにも便利です。また、少し歩きますが環七沿いにオーケーストアもあります。駅周辺にチェーンの居酒屋などもなく、夜でも治安に大きな不安を感じたことはないです。昼も夜も駅や周辺の雰囲気は落ち着いていると思います。ファミリーや子どももよく見かけるので子育てがしやすい街なのかなと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    アコレの上にガストがあり、反対側のケーキ屋さんにカフェスペースがあります。HottoMottoと、アコレの隣にオリジンもあるのでおかずの調達に重宝しています。また、住宅街を少し歩いた所に人気店の「まちのパーラー」があります。他にもどちらかというと静かで小洒落たお店が多い印象です。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校は多いと思います。緑が多く、公園も多くて、ファミリーがたくさん住んでいる印象です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオステージ小竹向原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1K 31.59㎡ 4.26㎡ 2,450万円 256万円
2020年11月 2階 1K 36.6㎡ 4.08㎡ 2,580万円 233万円
2020年9月 3階 1K 31.59㎡ 4.26㎡ 2,490万円 261万円
2020年5月 3階 1K 31.59㎡ 4.26㎡ 2,300万円 241万円
2017年3月 4階 1LDK 40.62㎡ 4.62㎡ 2,680万円 218万円
SALES HISTORY
デュオステージ小竹向原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      31.59㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      256万円

2020年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      36.6㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      233万円

2020年9月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      31.59㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      261万円

2020年5月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      31.59㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      241万円

2017年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.62㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      218万円

更新日:

SALES TRANSITION
デュオステージ小竹向原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = デュオステージ小竹向原の売買相場 緑線 = 板橋区小茂根の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオステージ小竹向原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 1K 36.6㎡ 95,000円 8,581円 10,000円 0円 95,000円 0円
2023年8月 2階 1K 33.2㎡ 98,000円 9,758円 0円 98,000円 98,000円 0円
2023年6月 1階 1K 31.59㎡ 87,000円 9,104円 3,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年5月 1階 1K 31.59㎡ 89,000円 9,314円 3,000円 89,000円 89,000円 0円
2023年2月 2階 1K 30.78㎡ 97,000円 10,418円 7,000円 97,000円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオステージ小竹向原の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.62㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,581円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.62㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,758円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.62㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      9,104円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.62㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      9,314円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.62㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      10,418円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
デュオステージ小竹向原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = デュオステージ小竹向原の賃料相場 緑線 = 板橋区小茂根の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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