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プラウド戸田公園アベニュー

プラウド戸田公園アベニューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩6分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市南町2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド戸田公園アベニュー周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,724万円

    205.5万円/坪

    ～

    5,016万円

    218.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    6,578円/坪

    ～

    16.7万円

    7,271円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド戸田公園アベニューを当社で売却するメリット

プラウド戸田公園アベニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4870万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/11/24 13:31
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/11/24 13:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅は快速も止まるし新宿まで一本なので通学も通勤も比較的楽でした。 ビーンズの中にあるマツキヨや100均一、本屋さんはとても便利です。無印も入っていてとても嬉しいです。
終電が早いのが欠点です。赤羽から深夜バスが出ています。
周辺環境

4.0
周辺は割と静かです。小さな公園がいくつかあるのと、近くをお散歩してると新幹線が通るのが見えるので小さなお子様がいる家庭は楽しいと思います。スーパーも安くて近いです。
南向きの部屋だとトラックが良く通る道路があるので窓をあけてるとうるさくてテレビが聞こえません。しかし慣れます。駅からマンションまでに小さな川を渡るのですが、あの辺りが暗くて深夜は怖いです。
外観・共用部

4.0
管理人の方がきれいに清掃してくれています。
エントランスロビーに机とイスとほんの少しの子供用の本があります。もう少し充実してくれればなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの部屋ですが、窓が大きく日当たりも良いです。バルコニーが広いです。床暖房をつけると冬は暖房いりません。

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買い物・食事

4.0
近くに「さとう」と「くまき」というお肉屋さんがお弁当を売っていて、安くてボリュームもありとてもおいしいです。スーパーバリューも近くて安くて、家具家電寝具もあり、なんでもそろいます。
食事はあまりするところがありません。駅にいけばちらほらあります。
暮らし・子育て

4.0
８月に戸田橋花火大会があり、マンションの屋上を解放してくれます。本当に穴場で絶景です。保育園もいくつかあります。戸田中学校が近いです。
マンション内のコミュニティーがあまりないのでマンション内でイベント等があると良いなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園駅は快速も止まるし新宿まで一本なので通学も通勤も比較的楽でした。 ビーンズの中にあるマツキヨや100均一、本屋さんはとても便利です。無印も入っていてとても嬉しいです。
    周辺環境

    4.0
    周辺は割と静かです。小さな公園がいくつかあるのと、近くをお散歩してると新幹線が通るのが見えるので小さなお子様がいる家庭は楽しいと思います。スーパーも安くて近いです。
    外観・共用部

    4.0
    管理人の方がきれいに清掃してくれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの部屋ですが、窓が大きく日当たりも良いです。バルコニーが広いです。床暖房をつけると冬は暖房いりません。
    買い物・食事

    4.0
    近くに「さとう」と「くまき」というお肉屋さんがお弁当を売っていて、安くてボリュームもありとてもおいしいです。スーパーバリューも近くて安くて、家具家電寝具もあり、なんでもそろいます。
    暮らし・子育て

    4.0
    ８月に戸田橋花火大会があり、マンションの屋上を解放してくれます。本当に穴場で絶景です。保育園もいくつかあります。戸田中学校が近いです。
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mmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/08/29 19:24
mmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/08/29 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
外観、共用部がとても綺麗です。エントランス内の共用部には2箇所にソファと机があり、住民たちが自由に使えるようになっていました。また、奥には外に面した壁一面がガラス張りになっている所があり、日当たりも良くスタイリッシュで素敵な空間です。中庭の植物も綺麗に手入れがされており、子どももマンションの中でありながら小さな自然の中に入ることができました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    外観、共用部がとても綺麗です。エントランス内の共用部には2箇所にソファと机があり、住民たちが自由に使えるようになっていました。また、奥には外に面した壁一面がガラス張りになっている所があり、日当たりも良くスタイリッシュで素敵な空間です。中庭の植物も綺麗に手入れがされており、子どももマンションの中でありながら小さな自然の中に入ることができました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/09 22:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/09 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸田公園駅に対する口コミ】新宿、渋谷、池袋、恵比寿、赤羽に乗り換えなしで行ける路線は非常に便利。家賃価格としては手ごろなのではないか？と思う。
朝の通勤ラッシュ時の込み具合はもはや限界。電車が埼京線しかないので、トラブルで止まった時などはどうしようもない。
周辺環境

3.0
駅にサミットやビーンズといった多店舗施設があるので、生活には困らない。静かで平和な暮らしやすい街。パトカーの音など聞いたことがない。
人が暮らす街なので、基本的に駅前にしか店舗が無い。戸田市には警察署が無い。日本一小さな自治体である蕨市の警察署が管轄している。それでいいの？戸田市は？民度の低い外国人が増えてきて、モラルが低下してきているような気がする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ポツンポツンとだが、非常に美味しいお店が点在している。
人気ラーメン店があったらうれしい。（かつては何店舗か存在したが）
暮らし・子育て

3.0
新しいマンションが続々と竣工しているということは育てやすいのでは。
マンション開発地が、受け入れ小学校のキャパが無いということで物流施設に変わった。もはや限界？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】新宿、渋谷、池袋、恵比寿、赤羽に乗り換えなしで行ける路線は非常に便利。家賃価格としては手ごろなのではないか？と思う。
    周辺環境

    3.0
    駅にサミットやビーンズといった多店舗施設があるので、生活には困らない。静かで平和な暮らしやすい街。パトカーの音など聞いたことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ポツンポツンとだが、非常に美味しいお店が点在している。
    暮らし・子育て

    3.0
    新しいマンションが続々と竣工しているということは育てやすいのでは。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド戸田公園アベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南 77.96㎡ 13.6㎡ 4,980万円 211万円
2023年8月 2階 3LDK 南 77.96㎡ 13.6㎡ 5,080万円 215万円
2022年10月 6階 3LDK 南 88.97㎡ 13.26㎡ 5,680万円 211万円
2022年3月 8階 3LDK 南 73.99㎡ 12.4㎡ 4,680万円 209万円
2022年3月 2階 3LDK 南 77.73㎡ 13.6㎡ 4,380万円 186万円
SALES HISTORY
プラウド戸田公園アベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.96㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      211万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.96㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      215万円

2022年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.97㎡

    • バルコニー面積

      13.26㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      211万円

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.99㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      209万円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.73㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド戸田公園アベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド戸田公園アベニューの売買相場 緑線 ＝ 戸田市南町の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド戸田公園アベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年7月 4階 2LDK 東 81.23㎡ 163,000円 6,634円 0円 326,000円 163,000円 0円
2014年9月 4階 2LDK 東 81.23㎡ 148,000円 6,023円 0円 296,000円 148,000円 0円
2014年9月 4階 2LDK 東 81.23㎡ 165,000円 6,715円 0円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド戸田公園アベニューの
中古での賃料相場履歴

2019年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.73㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      6,634円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      326,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.73㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,023円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.73㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,715円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド戸田公園アベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド戸田公園アベニューの賃料相場 緑線 ＝ 戸田市南町の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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