プレール上池袋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池袋」駅 徒歩9分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋1丁目9番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1999年8月

  • 間取り

    1R ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール上池袋周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    755万円

    277.5万円/坪

    802万円

    294.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.1万円

    11,421円/坪

    3.4万円

    12,623円/坪

  • 表面利回り

    5.04

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プレール上池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

779万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/06 16:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/06 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】埼玉に住んでいる人は、都内に行くには絶対に通る駅です。池袋にいけば、とりあえずなんでもあるしアクセスもいいので待ち合わせに便利です。 西武池袋は、アクセスもいいのになんでもあってプレゼントを買うときはかなり重宝しました。
駅が大きすぎて、迷子になる。 何口で集合と言われても、東口なのに西武があったり西口に東武があったり慣れるまでかなり混乱した。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池袋駅に対する口コミ】埼玉に住んでいる人は、都内に行くには絶対に通る駅です。池袋にいけば、とりあえずなんでもあるしアクセスもいいので待ち合わせに便利です。 西武池袋は、アクセスもいいのになんでもあってプレゼントを買うときはかなり重宝しました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よしやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/31 00:24
よしやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/31 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は一般的な1Kで、狭いながらも四角いため使いやすい。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋は一般的な1Kで、狭いながらも四角いため使いやすい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くまねこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/05/23 18:22
くまねこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/05/23 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

部屋は四角で使いやすい。池袋東口から近い。コンビニが目の前で、駅からの道に飲食店が多くて便利。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    部屋は四角で使いやすい。池袋東口から近い。コンビニが目の前で、駅からの道に飲食店が多くて便利。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/22 03:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/22 03:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【池袋駅に対する口コミ】当駅始発で乗れるため、時間を調整すれば必ず座れるので疲れているときは助かる。
ホームが狭いので、混んでいるとき、電車に接触しないか不安。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【池袋駅に対する口コミ】当駅始発で乗れるため、時間を調整すれば必ず座れるので疲れているときは助かる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

コナンさん
購入検討者さん1項目投稿 2019/01/05 00:32
コナンさん
購入検討者さん
1項目投稿 2019/01/05 00:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

築20年のマンションですが、外観がかなり綺麗で、廊下の清掃も行き届いています。オートロックもついており、セキュリティの面も安心できます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    築20年のマンションですが、外観がかなり綺麗で、廊下の清掃も行き届いています。オートロックもついており、セキュリティの面も安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール上池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 3階 1R 北東 19.97㎡ 4.37㎡ 1,680万円 278万円
2017年4月 4階 1K 19.97㎡ 不明 1,480万円 245万円
2017年4月 5階 1K 20.48㎡ 2.37㎡ 1,500万円 242万円
2015年12月 5階 1K 20.22㎡ 3.16㎡ 1,410万円 231万円
2014年11月 6階 1K 南西 20.22㎡ 不明 1,380万円 226万円
SALES HISTORY
プレール上池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.97㎡

    • バルコニー面積

      4.37㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      278万円

2017年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      19.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      245万円

2017年4月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.48㎡

    • バルコニー面積

      2.37㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      242万円

2015年12月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.22㎡

    • バルコニー面積

      3.16㎡

    • 販売価格

      1,410万円

    • 坪単価

      231万円

2014年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      226万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレール上池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレール上池袋の売買相場 緑線 = 豊島区上池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール上池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 20.27㎡ 84,000円 13,699円 11,000円 0円 84,000円 0円
2024年1月 1階 1K 20.22㎡ 72,000円 11,771円 5,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年1月 2階 1K 南西 20.11㎡ 71,000円 11,671円 8,000円 0円 71,000円 0円
2023年12月 3階 1K 20.48㎡ 76,000円 12,268円 6,000円 76,000円 76,000円 0円
2023年8月 6階 1K 南西 20.11㎡ 65,000円 10,685円 10,000円 0円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール上池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,699円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,771円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      11,671円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,268円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.22㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,685円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレール上池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレール上池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区上池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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