MANSION LIBRARY

ステージグランデ新高円寺

ステージグランデ新高円寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新高円寺」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線
    「高円寺」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区梅里2丁目1番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージグランデ新高円寺周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,118万円

    333.6万円/坪

    ～

    2,249万円

    354.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    12,110円/坪

    ～

    8.5万円

    13,385円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージグランデ新高円寺を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2184万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/03/14 09:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/03/14 09:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新高円寺駅に対する口コミ】マンションの目の前に丸ノ内線新高円寺駅があり、新宿方面へのアクセスが抜群です。マクドナルドや松屋といったファストフード店やオリジン弁当、スーパー、ドラッグストアなど商業施設が充実しているため、生活に困ることはまずありません。 また、10分程度あるけば中央線高円寺駅も利用できます。少々遠いですが、駅への道のりはずっと商店街のため、買い物やウィンドウショッピングをしながら、安全に、楽しく高円寺駅に向かうことができることもおすすめです。
強いて挙げるとすれば、マンションから駅方面に渡る信号が、最近自動車用、歩行者用が別れたことで、信号の待ち時間が長くなったということがデメリットだと思っています。
周辺環境

5.0
マンションは青梅街道沿いでサンドラック、ドトール、マクドナルド、バーガーキング、など有名チェーン店が並んでいます。隣にはパチンコ屋もあり、車通りも非常に多い場所に位置していますが、通りに面していない部屋については全くといっていいほど騒音がありません。大通りに面していながら静かに暮らすことができます。
強いて挙げるとすれば、商業施設が立ち並ぶ中にあるマンションのため、落ち着きがないこと、部屋着やラフな格好でちょっとした外出ができないことが気になります。
外観・共用部

4.0
特別新しいマンションではありませんが、エントランスは非常に綺麗です。もちろんオートロックですし、宅配ボックスも大小様々利用することができ、荷物の受け取りに困ることはありません。
駐輪場付きですが、外部から入って来れる場所に位置しているため、セキュリティが少し気になります。また、管理人さんが常駐ではないこと、エレベーターが１つしかなく、しかも狭いことが気になりました。
お部屋の仕様・設備

4.0
独立洗面台、追い炊き機能付きお風呂、シャワー付きトイレ、と水回りが非常に充実しており、特に女性にお勧めの部屋です。また、キッチンも２口コンロ、グリル付きなので料理をする方には嬉しい設備が整っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
歩いて１分程度で伊勢丹クイーンズ、５分程度で三平ストアがあり、必要に応じてスーパーを使い分けられます。8分程度歩けばSEIYUもあるため夜中でも買い物ができ、便利です。飲食店については、マクドナルド、バーガーキング、松屋といったファストフード店から、商店街には美味しいパンケーキが食べられるカフェなども点在しています。オリジン弁当もあるので、仕事が忙しい時でも食に困ることはありませんでした。
これといったデメリットはありませんが、強いて挙げるとすれば、ファストフード店やラーメン屋さんなどが多いため、健康志向の飲食店がもう少しあればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て

3.0
マンションはワンルームマンションのため、ファミリーで住むのには適していないですが、ご夫婦２人で住まわれている方も多いようです。高円寺阿波踊りは毎年とても盛り上がり、子どもたちも多く参加しています。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありませんし、住人の方にお会いすることもほとんどありませんでした。また、大通りに面しているため自然がほとんどなく、落ち着かない雰囲気があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】マンションの目の前に丸ノ内線新高円寺駅があり、新宿方面へのアクセスが抜群です。マクドナルドや松屋といったファストフード店やオリジン弁当、スーパー、ドラッグストアなど商業施設が充実しているため、生活に困ることはまずありません。 また、10分程度あるけば中央線高円寺駅も利用できます。少々遠いですが、駅への道のりはずっと商店街のため、買い物やウィンドウショッピングをしながら、安全に、楽しく高円寺駅に向かうことができることもおすすめです。
    周辺環境

    5.0
    マンションは青梅街道沿いでサンドラック、ドトール、マクドナルド、バーガーキング、など有名チェーン店が並んでいます。隣にはパチンコ屋もあり、車通りも非常に多い場所に位置していますが、通りに面していない部屋については全くといっていいほど騒音がありません。大通りに面していながら静かに暮らすことができます。
    外観・共用部

    4.0
    特別新しいマンションではありませんが、エントランスは非常に綺麗です。もちろんオートロックですし、宅配ボックスも大小様々利用することができ、荷物の受け取りに困ることはありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    独立洗面台、追い炊き機能付きお風呂、シャワー付きトイレ、と水回りが非常に充実しており、特に女性にお勧めの部屋です。また、キッチンも２口コンロ、グリル付きなので料理をする方には嬉しい設備が整っています。
    買い物・食事

    5.0
    歩いて１分程度で伊勢丹クイーンズ、５分程度で三平ストアがあり、必要に応じてスーパーを使い分けられます。8分程度歩けばSEIYUもあるため夜中でも買い物ができ、便利です。飲食店については、マクドナルド、バーガーキング、松屋といったファストフード店から、商店街には美味しいパンケーキが食べられるカフェなども点在しています。オリジン弁当もあるので、仕事が忙しい時でも食に困ることはありませんでした。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションはワンルームマンションのため、ファミリーで住むのには適していないですが、ご夫婦２人で住まわれている方も多いようです。高円寺阿波踊りは毎年とても盛り上がり、子どもたちも多く参加しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/15 13:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/15 13:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新高円寺駅に対する口コミ】駅を出てすぐマクドナルドやドトール、松屋など飲食店は非常に充実しているし、商店街が近いため買い物には困ることはない。 JR高円寺駅に向かうと道中には古着屋が多い。 坂はほとんどなく自転車の利用者も多くいる。 新宿駅まで15分ほどで出られるため都心部へのアクセスは良い方である。
23区内では治安はとても良い方であるが、後をつけられたことがあるというような話を聞いたことがある。 駅前の通りは明るいが、少しそれると夜は暗い道が多くある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】駅を出てすぐマクドナルドやドトール、松屋など飲食店は非常に充実しているし、商店街が近いため買い物には困ることはない。 JR高円寺駅に向かうと道中には古着屋が多い。 坂はほとんどなく自転車の利用者も多くいる。 新宿駅まで15分ほどで出られるため都心部へのアクセスは良い方である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新高円寺駅に対する口コミ】新宿、東京駅に直通路線であり、JR高円寺駅までも徒歩圏。その間は有名な商店街があり、生活しやすい。 駅は青梅街道という幹線道路下で、ここからのバスやタクシーを利用した移動もしやすい。徒歩圏にバスの集積車庫もある。 駅直結の『クイーンズ伊勢丹』、徒歩数分内に『いなげや』、『三平ストア』など食品スーパーがあり、コンビニ、ファーストフード店、銀行、郵便局等々、生活必需の施設は揃っており、同じ杉並区でも井の頭線沿線より物価は安い。 高円寺、新高円寺は最近は古着店が増え、商店街には活気が感じられる。一方で、商店街から少し入ると閑静な住宅街で騒がしい街ではない。
朝晩の電車の混雑はややマイナス。ホームが狭く、暗いし、スマホ利用の乗客のマナーはあまり良くない。乗降に時間を要し、ドアやホームドアの開け閉めを繰り返すような事象も多いので、若干イライラする。 青梅街道沿いの美観はイマイチで、放置自転車も多く、ゴミの散乱や指定曜日以外の集積、ポイ捨てや不法投棄もある点はやや残念。 高円寺から阿佐ヶ谷エリアで意外な点は、野良猫が多いこと。一部の住宅街では玄関や庭、駐車場に猫除け対策が集中しているところがあり、デメリットを感じる住人がいる模様。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新高円寺駅に対する口コミ】新宿、東京駅に直通路線であり、JR高円寺駅までも徒歩圏。その間は有名な商店街があり、生活しやすい。 駅は青梅街道という幹線道路下で、ここからのバスやタクシーを利用した移動もしやすい。徒歩圏にバスの集積車庫もある。 駅直結の『クイーンズ伊勢丹』、徒歩数分内に『いなげや』、『三平ストア』など食品スーパーがあり、コンビニ、ファーストフード店、銀行、郵便局等々、生活必需の施設は揃っており、同じ杉並区でも井の頭線沿線より物価は安い。 高円寺、新高円寺は最近は古着店が増え、商店街には活気が感じられる。一方で、商店街から少し入ると閑静な住宅街で騒がしい街ではない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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のんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/04/02 09:11
のんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/04/02 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とにかく駅近なので、とても利便性が良いです。丸ノ内線新高円寺駅、徒歩1分です。青梅街道を渡るとすぐに商店街ですし、スーパーも3店舗徒歩で行ける距離です。
私はさほど気にならなかったですがあえて言うなら、青梅街道の車の音位かと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とにかく駅近なので、とても利便性が良いです。丸ノ内線新高円寺駅、徒歩1分です。青梅街道を渡るとすぐに商店街ですし、スーパーも3店舗徒歩で行ける距離です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージグランデ新高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 8階 1R 南 32.01㎡ 5.7㎡ 3,450万円 356万円
2022年9月 2階 1K 南 21.34㎡ 不明 2,250万円 349万円
2020年12月 2階 1K 南 21.34㎡ 不明 1,980万円 307万円
2020年12月 8階 1K 北 21.34㎡ 不明 1,950万円 302万円
2020年7月 9階 1K 21.34㎡ 3.65㎡ 2,300万円 356万円
SALES HISTORY
ステージグランデ新高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      32.01㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      356万円

2022年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      349万円

2020年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      21.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      307万円

2020年12月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      302万円

2020年7月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      21.34㎡

    • バルコニー面積

      3.65㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      356万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージグランデ新高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ新高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージグランデ新高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 北 21.34㎡ 84,000円 13,012円 5,000円 84,000円 168,000円 0円
2024年4月 4階 1K 南 21.34㎡ 89,000円 13,787円 11,000円 89,000円 89,000円 0円
2024年3月 2階 1K 北 21.34㎡ 78,000円 12,083円 5,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年1月 5階 1K 南 21.34㎡ 82,000円 12,703円 4,000円 82,000円 82,000円 0円
2023年10月 9階 1K 南 32.01㎡ 115,000円 11,876円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージグランデ新高円寺の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      21.34㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,012円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      21.34㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,787円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.34㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,083円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      21.34㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,703円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      21.34㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,876円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージグランデ新高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ新高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区梅里の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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