スカイコート文京小石川第5

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「後楽園」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「春日」駅 徒歩7分 都営大江戸線 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区小石川3丁目28番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 間取り

    1DK ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート文京小石川第5周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    883万円

    324.5万円/坪

    937万円

    344.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.9万円

    10,895円/坪

    3.2万円

    12,042円/坪

  • 表面利回り

    4.11

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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スカイコート文京小石川第5の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

910万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

TAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/21 20:34
TAさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/21 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームがあり、娯楽施設も多い。 ご飯をたべるところもたくさんある。 生活に必要なモノはだいたいそろうので不便がない。あとは治安もよい。行儀のよさそうなこも多い。
ライブがあったときに混雑しているのが嫌と言えば嫌
周辺環境

5.0

音は気にならない。道路に面しているがそれほど大きな音は立たなかった。
大きな公園が近くにあるとよりよいのに、と思っていた
外観・共用部

3.0

まあちゃんとしている。共用部は定期的に管理人が掃除していていつもキレイ。いままですんだところで一番管理が行き届いている。
ないけれど、もう少し広かったらなとは思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

風呂とトイレが別なのが、単身者にとっては非常にありがたかったが、それくらい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

まあ飲食店はなんでもあるのがよい。24時間やっているダイエーが近くにあるのもポイントが非常に高い。便利だった。
個人経営の安くておいしい飲食店がもっとたくさんあれば(神保町とかまで歩く必要)
暮らし・子育て

3.0

文京区なのでそれなりにしっかりしていると思われる。
子育てをしていないのでよくわからないのと、防災については意識する機会がなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームがあり、娯楽施設も多い。 ご飯をたべるところもたくさんある。 生活に必要なモノはだいたいそろうので不便がない。あとは治安もよい。行儀のよさそうなこも多い。
    周辺環境

    5.0

    音は気にならない。道路に面しているがそれほど大きな音は立たなかった。
    外観・共用部

    3.0

    まあちゃんとしている。共用部は定期的に管理人が掃除していていつもキレイ。いままですんだところで一番管理が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    風呂とトイレが別なのが、単身者にとっては非常にありがたかったが、それくらい。
    買い物・食事

    5.0

    まあ飲食店はなんでもあるのがよい。24時間やっているダイエーが近くにあるのもポイントが非常に高い。便利だった。
    暮らし・子育て

    3.0

    文京区なのでそれなりにしっかりしていると思われる。
たかのさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2024/03/06 01:02
たかのさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2024/03/06 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】ラクーアが好きだったので近くに住みたくて選んだがコンビニもスーパーも徒歩3分程度の場所にあり、非常に住みやすかった。
雨の日などは少し駅から遠く感じた。気にならない程度ではある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【後楽園駅に対する口コミ】ラクーアが好きだったので近くに住みたくて選んだがコンビニもスーパーも徒歩3分程度の場所にあり、非常に住みやすかった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

わんわんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/25 20:33
わんわんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】駅まで歩いて6分程度です。近くには商店街もあり非常に便利。24時間スーパーもあります。
部屋が手狭なのですが慣れると問題ありません。単身者には十分です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【後楽園駅に対する口コミ】駅まで歩いて6分程度です。近くには商店街もあり非常に便利。24時間スーパーもあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちくわさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/03 19:07
ちくわさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/03 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

外観はきれいな方だと思います。犬や猫などのペットは不可なので、鳴き声などはしません。
共用部分の掃除は、正直に言えばすごく綺麗ではありません。程々です。宅配ボックスはありますが、居住者に対して数が少ないため、いつも埋まっています。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    外観はきれいな方だと思います。犬や猫などのペットは不可なので、鳴き声などはしません。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【後楽園駅に対する口コミ】池袋から一本で来られ、新宿等に行くにも非常に便利な駅です。 また近辺に、水道橋駅などもアリ。 東京ドームやラクーアなど、商業施設が数多い。 特にラクーア(ドームシティ)には商店や飲食店も多く、買い物にも困りません。
商業施設が多いので、休みや連休などは、人が多く混雑します。 また後楽園駅からは、乗り換えしないと新宿へ出ることが出来ません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【後楽園駅に対する口コミ】池袋から一本で来られ、新宿等に行くにも非常に便利な駅です。 また近辺に、水道橋駅などもアリ。 東京ドームやラクーアなど、商業施設が数多い。 特にラクーア(ドームシティ)には商店や飲食店も多く、買い物にも困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

sanakさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/04/10 22:26
sanakさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/04/10 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅、春日駅に近く、交通アクセスで不便したことはありません。 区役所も近く、飲食店もそれなりに充実してました。
近隣の本郷方面や茗荷谷方面へ抜ける際は、上り坂がきついかもしれません。
周辺環境

4.0

文京区内だけあって、治安はそれなりに良かったと思います。 文京区役所へのアクセスも良く、休みの日は本郷方面の真砂図書館に寄ったりしていました。
後楽園駅、春日駅から離れるほど、住宅街の雰囲気になりますので、少し物寂しい感じがするかもしれません。
外観・共用部

4.0

特に不便を感じたことはありません。 訪問販売などもTVモニターで確認・お断りでき、便利でした。
エントランスや駐輪場などは、少し手狭な感じがするかもしれません。 似た建物が近くにあるので、私が住んでいた頃は、配達員が何度か別の建物と間違えて来られたことがありました。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は少し手狭でしたが、間取りも良く、比較的快適に使えました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

24時間スーパー(以前はセイフー、現在はダイエー?)、後楽園駅までの途上や、白山通り沿いの飲食店に良く行っていました。
本屋、PC用品などは、神田・秋葉原まで行く形になると思います。
暮らし・子育て

3.0

区役所も近く、行政サービスは充実していると思います。
近隣に小さな公園は少ないので、ジョギング途中での休憩場所確保などには少し難儀するかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【後楽園駅に対する口コミ】後楽園駅、春日駅に近く、交通アクセスで不便したことはありません。 区役所も近く、飲食店もそれなりに充実してました。
    周辺環境

    4.0

    文京区内だけあって、治安はそれなりに良かったと思います。 文京区役所へのアクセスも良く、休みの日は本郷方面の真砂図書館に寄ったりしていました。
    外観・共用部

    4.0

    特に不便を感じたことはありません。 訪問販売などもTVモニターで確認・お断りでき、便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋は少し手狭でしたが、間取りも良く、比較的快適に使えました。
    買い物・食事

    4.0

    24時間スーパー(以前はセイフー、現在はダイエー?)、後楽園駅までの途上や、白山通り沿いの飲食店に良く行っていました。
    暮らし・子育て

    3.0

    区役所も近く、行政サービスは充実していると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート文京小石川第5の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1K 22.98㎡ 3.55㎡ 2,280万円 328万円
2016年1月 8階 1DK 29.29㎡ 0㎡ 2,400万円 271万円
2014年8月 1階 1K 北東 22.62㎡ 不明 1,600万円 234万円
2014年8月 1階 1K 20.58㎡ 不明 1,550万円 249万円
2014年7月 6階 1 R 22.84㎡ 4.08㎡ 1,750万円 253万円
SALES HISTORY
スカイコート文京小石川第5の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      22.98㎡

    • バルコニー面積

      3.55㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      328万円

2016年1月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      29.29㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      271万円

2014年8月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      22.62㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      234万円

2014年8月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      20.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      249万円

2014年7月

    • 6階

    • 1 R

    • 専有面積

      22.84㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      253万円

更新日:

SALES TRANSITION
スカイコート文京小石川第5の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スカイコート文京小石川第5の売買相場 緑線 = 文京区小石川の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート文京小石川第5の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 西 22.98㎡ 73,000円 10,501円 12,000円 0円 73,000円 0円
2024年1月 5階 1K 南東 22.84㎡ 77,000円 11,145円 10,000円 77,000円 77,000円 0円
2023年11月 4階 1K 20.7㎡ 77,000円 12,297円 8,000円 77,000円 77,000円 0円
2023年10月 4階 1K 西 22.98㎡ 78,000円 11,221円 9,000円 0円 78,000円 0円
2023年10月 4階 1K 西 22.84㎡ 78,000円 11,289円 9,000円 0円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート文京小石川第5の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1 R

    • 専有面積

      22.84㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      10,501円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1 R

    • 専有面積

      22.84㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,145円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1 R

    • 専有面積

      22.84㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      12,297円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1 R

    • 専有面積

      22.84㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,221円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1 R

    • 専有面積

      22.84㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,289円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
スカイコート文京小石川第5の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スカイコート文京小石川第5の賃料相場 緑線 = 文京区小石川の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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