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ステージファースト用賀アジールコート

ステージファースト用賀アジールコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「用賀」駅徒歩7分東急田園都市線
所在地
東京都世田谷区玉川台2丁目2番7号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上6階建
築年月
2001年9月
間取り
1K ～ 1LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージファースト用賀アジールコート周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,002万円

324.3万円/坪

～

5,312万円

344.4万円/坪
賃貸相場価格

16.8万円

10,928円/坪

～

18.6万円

12,079円/坪
表面利回り

4.12％

ステージファースト用賀アジールコートを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5157万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

まきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/01/09 23:44

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まきさん
15項目投稿　2020/01/09 23:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅から徒歩7分程度。二子玉川も徒歩で行ける距離です。ショッピングには困りませんし、用賀駅周辺には深夜まで空いているスーパーもあります。用賀駅の周辺には各種病院も揃っています。

飲食店はそれほど多くないかもしれません。

周辺環境

4.0

幹線道路から少しだけですが入ったところにあるため、騒音もあまり気になりません。前の道路はそれほど交通量が多くなく、のどかな雰囲気です。

用賀駅からの道のりは、夜は少し暗いです。

外観・共用部

3.0

24時間ゴミ出し可。宅配ボックスもあって便利です。

外観はおしゃれなのですが、きれいに保つのに修繕費用がかかるように思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

最上階は日当たりがよく、バルコニーも広くて気持ちいいです。

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買い物・食事

5.0

二子玉川駅にも歩いていける距離（徒歩15分程度）なので、二子玉川ライズ、玉川高島屋とショッピングには最高の立地です。日々の食料品の買い物も安いOKストアや深夜まで営業しているフジがあり、充実しています。

用賀駅周辺の飲食店は、近隣の駅に比べてそれほど多くないと思います。

暮らし・子育て

4.0

世田谷区は子育てにかなり力を入れている印象です。また用賀駅周辺には学習塾なども多く、教育に意識の高い家庭が多いと思います。

保育園激戦区なので保活は必須です。ただ認証保育園なども複数あるため、認可にこだわらなければ入園は難しくないと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

24時間ゴミ出し可。宅配ボックスもあって便利です。

お部屋の仕様・設備

3.0

最上階は日当たりがよく、バルコニーも広くて気持ちいいです。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

世田谷区は子育てにかなり力を入れている印象です。また用賀駅周辺には学習塾なども多く、教育に意識の高い家庭が多いと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

まいたむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/12/28 12:06

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まいたむさん
2項目投稿　2019/12/28 12:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

最寄駅まで平坦で7分程。この近辺にしては値段もお手頃で外観室内ともに綺麗。室内ゴミ置き場もあり一人暮らしには申し分ない広さでした。部屋によっては2人暮らしでもありなのでは？

わたしの住んでた頃にはトイレはウォシュレットが付いてなかった

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【用賀駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設、商店街もあります。駅ビルは綺麗です。安いスーパーも幾つかあるので生活するには良い環境です。夜道で危険を感じたことはありません。またインターも近いので遠出する時にも便利です。渋谷までも電車で１０分強程度なので都内中心部へのアクセスも悪くないです。

高速、２４６、環八に挟まれているので物件によっては車の騒音、空気が気になるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージファースト用賀アジールコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	4階	1K	北西	24.15㎡	2.23㎡	2,270万円	311万円
2022年12月	5階	2DK	北西	55.5㎡	1.67㎡	5,480万円	326万円
2022年12月	6階	2DK	北西	55.5㎡	12.6㎡	5,480万円	326万円
2022年9月	3階	1K	北西	21.13㎡	2.23㎡	2,100万円	329万円
2022年8月	5階	1LDK	北西	51.05㎡	不明	4,980万円	322万円

SALES HISTORY
ステージファースト用賀アジールコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年12月

2022年9月

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ステージファースト用賀アジールコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ステージファースト用賀アジールコートの売買相場緑線＝世田谷区玉川台の売買相場青線＝世田谷区の売買相場用賀の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージファースト用賀アジールコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1K	北西	22.52㎡	73,000円	10,716円	10,000円	73,000円	0円	0円
2024年2月	1階	1K	南東	24.97㎡	79,000円	10,459円	6,000円	79,000円	79,000円	0円
2024年2月	4階	1K	北西	21.63㎡	87,000円	13,297円	0円	87,000円	0円	0円
2023年12月	5階	1LDK	北西	51.05㎡	150,000円	9,713円	15,000円	150,000円	150,000円	0円
2023年9月	3階	1K	北西	21.63㎡	81,000円	12,380円	5,000円	81,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージファースト用賀アジールコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ステージファースト用賀アジールコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ステージファースト用賀アジールコートの賃料相場緑線＝世田谷区玉川台の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場用賀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。