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レーベンリヴァーレ草加レイール

レーベンリヴァーレ草加レイールを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「草加」駅徒歩10分東武伊勢崎線
所在地
埼玉県草加市神明1丁目1番18号
周辺地図
総戸数
76戸
階層
地上12階建
築年月
2003年10月
間取り
2SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,054万円

160.3万円/坪

～

3,243万円

170.2万円/坪
賃貸相場価格

11.6万円

6,109円/坪

～

12.8万円

6,752円/坪
表面利回り

4.67％

レーベンリヴァーレ草加レイールを当社で売却するメリット

レーベンリヴァーレ草加レイールの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3149万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

てつやーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/05/11 16:38

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
てつやーさん
15項目投稿　2023/05/11 16:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【草加駅に対する口コミ】最寄り駅は草加駅だが、準急が止まり、半蔵門線、日比谷線への直通電車が出てるため、上野、秋葉原、錦糸町など乗り換えなしで30分程度で行けるため非常に便利。駅前に丸井、イトーヨカドーがあり、駅中にVarieもあるため買い物には困らない。駅からマンションまでの商店街にはおしゃれな古民家カフェから若者向けの居酒屋、松屋やケンタッキーフライドチキンなどファーストフードもあり、飲食に困ることはない。個人的に市内に美味しいラーメン屋が多くあり、ラーメン好きには非常に良い環境。

マンションのある東口は交番もあり、商店街も整備されて比較的落ち着いているが、西口になると居酒屋やキャバクラなどの呼び込みも多く立っているため、治安の不安はある。

周辺環境

5.0

一番のメリットは国の名勝にも指定された松並木が近くにあること。松並木まで徒歩3分程度で行けるため、散歩やランニング、子供と遊ぶには非常に良い環境。松並木の先には綾瀬川公園という大きな公園があり、市民祭りや子供フェスタなど多くのお祭りやイベントが開催されるため、非常に楽しめる。

正面に消防署があるため、たまにサイレンの音が聞こえうるさいことがある。ただ、窓を閉めていればそこまで響かず、自身はリモートワークも多いが打ち合わせ中に困ったことはない。むしろ、防犯、防災面では非常に安心感がある。

外観・共用部

4.0

エントランスにはオートロックや監視カメラが設置、宅配ボックスも設置されており、セキュリティ面でも安心である。管理人も非常にまじめな方で、毎日エントランスはきれいに保たれており、毎朝挨拶もしっかりとしてくれる。エレベーターも二基あるため、朝の通勤時にも待たされることは少なく、便利である。

駐車場の数が少ないため、車持ちの方で駐車場を借りれず、近辺で借りている方が多い。

お部屋の仕様・設備

5.0

一般的な仕様・設備であると思う。たまに、物を落としたような音などが響くことはあるが、日常的に音が漏れることはないと感じる。間取りとしては、3部屋が南側のベランダに面しており、一日明るいので非常に過ごしやすい。

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買い物・食事

5.0

最寄り駅の草加駅には、丸井、ヨーカドー、コンビニ、飲食店も多く非常に便利。駅からマンションに向かうまで、3件程度のコンビニがある。また、駅とは反対だが、徒歩5分程度にスーパーバリューがあり、食品が安いので非常に助かる。

安い回転寿司が近くにあるとなおよかった。市内には多くあるが、一番近くて自転車で10分程度の場所である。

暮らし・子育て

5.0

市立病院が近く、目の前に消防署もあるので、防災の面では非常に安心感がある。内科、小児科、眼科、歯科、整形外科、皮膚科等、一通り必要な病院は徒歩圏内にそろっている。最寄りの小学校は市内でも人気の草加小学校であり、小学校目当てに引っ越してくる方も多いと聞く。保育園、幼稚園も多くあり、子供が二人いるが二人とも希望の幼稚園に入れており、待機児童も少ないと思う。近くの松並木で、市民祭り、子供フェスなど、年間多くのイベントを開催しており、特に子供のいる方には非常に良い環境だと思う。公民館、市役所、市民会館、学童などの公共施設も徒歩圏内にあるため、非常に便利。

最寄りの綾瀬川が昔何度か氾濫したとのことで不安を感じるが、防災対策も進んでるようで、私が住み始めた10数年前から一度も洪水は起きていない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

JUNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/01/02 23:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
JUNさん
2項目投稿　2023/01/02 23:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅前のスーパーなどの充実もさることながら、10分ほど歩くと日本の道100選にも選ばれた旧日光街道の松原松並木が美しい綾瀬川沿いの道があり、反対側には綾瀬川公園があるので休みの日はワンコを連れての散歩コースになってました。春には桜も咲きとても良い公園です。サッカーや子供が遊べる水遊びもあり、また祭り関係も多く開催される場所です。

目の前が消防署なので、たまのサイレンが気になりますが、生活してるうちに慣れました。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/12 20:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/12 20:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【草加駅に対する口コミ】朝の東京方面は混んでいます。反対に東京と逆方面は座れる程度の混雑具合です。東武のエキナカが少し前にリニューアルになり、3コインズや無印、アインズトルペ、アパレル店舗が多数あり楽しいです。エキナカではお惣菜のお店も多数あり、帰宅帰りの方は便利だと思います。

エキナカは綺麗になりましたが、エキナカ以外の駅周辺はそこまでいいお店などはないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンリヴァーレ草加レイールの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	8階	2LDK	南	60.56㎡	14.05㎡	3,390万円	185万円
2024年1月	8階	3LDK		70.97㎡	20.37㎡	3,590万円	167万円
2023年10月	5階	2SLDK	西	66.31㎡	9.54㎡	2,580万円	129万円
2023年10月	10階	2LDK	南	60.56㎡	14.05㎡	2,580万円	141万円
2023年9月	8階	2LDK	南	60.56㎡	14.05㎡	2,580万円	141万円

SALES HISTORY
レーベンリヴァーレ草加レイールの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レーベンリヴァーレ草加レイールの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レーベンリヴァーレ草加レイールの売買相場緑線＝草加市神明の売買相場青線＝草加市の売買相場草加の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベンリヴァーレ草加レイールの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	10階	2SLDK	南	62.97㎡	120,000円	6,300円	0円	120,000円	120,000円	0円
2022年5月	9階	1LDK	南	60.56㎡	115,000円	6,277円	0円	115,000円	115,000円	0円
2021年5月	10階	2SLDK	南	62.97㎡	115,000円	6,037円	0円	115,000円	115,000円	0円
2020年3月	9階	1LDK	南	60.56㎡	115,000円	6,277円	0円	115,000円	115,000円	0円
2020年1月	3階	2SLDK	西	66.31㎡	110,000円	5,484円	0円	110,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベンリヴァーレ草加レイールの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2022年5月

2021年5月

2020年3月

2020年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レーベンリヴァーレ草加レイールの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レーベンリヴァーレ草加レイールの賃料相場緑線＝草加市神明の賃料相場青線＝草加市の賃料相場草加の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。