ミューズシティザファーストタワー

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵浦和」駅 徒歩4分 JR武蔵野線 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区別所7丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    357戸

  • 階層

    地上31階建 地下2階

  • 築年月

    2006年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,521万円

    270.3万円/坪

    7,986万円

    287.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    8,125円/坪

    24.9万円

    8,980円/坪

  • 表面利回り

    3.68

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7754万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 20

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄駅は「JR武蔵浦和」で、都内(池袋、新宿)へも約30分以内、北関東方面へも1時間程度、武蔵野線を使えば、東京ディズニーリゾートまで乗り換えなしで迎えるところ。さらに、駅ナカ、駅近の商業施設(ビーンズ、マーレ)や、夜遅くまでやっている「マルエツ」と言うスーパーがある。さらに、スーパー「オリンピック」に「ニトリ」が併設されていたり、「ビバホーム」などの商業施設も近くにある。また、「マクドナルド」「ミスタードーナツ」「スターバックスコーヒー」「ドトールコーヒー」「タリーズコーヒー」「サンマルクカフェ」など、チェーンのお店も多く集中している。
最寄駅である武蔵浦和駅を通る、「JR埼京線」「JR武蔵野線」の2つの路線ともに難ありである。「JR埼京線」は非常に混雑しており、朝の通勤時間帯の混雑具合は人によっては体が浮いてしまったり、耐えられないほど、また、「JR武蔵野線」は、雨風に弱く、事あるごとに止まってしまう。
周辺環境

4.0

駅から離れると、閑静な住宅街が広がっている。 特に、中浦和駅との間にある、「別所沼公園」では、朝から晩までランナーが多く走っており、ジョギングが趣味の人にとってはとてもいい立地である。 他にも、「コナミ」「JOYFIT」などのジム施設なども充実してきており、健康に気を使う人にとっては良いと感じる。 また目の前に、「別所幼稚園」、近くに「岸町小学校」「別所小学校」、「白幡中学校」があり、通学には非常に便利である。
マンションの近くには、国道17号線が走っている関係で、夜の騒音がたまに見受けられる。階層によっても異なると思うが、難点である。 また最寄駅である「武蔵浦和駅」では、ゴキブリがよくみられる。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスは非常に高級感があって良い。 作られてから10年以上立つので、経年劣化している部分があることは否めないが、それを差し引いても問題はないと感じる。 フロントサービスは充実しており、常に警備員が駐在している。 また、セキュリティーに関しても、Wオートロックであり、気持ちの安心感はあります。監視カメラもそこら中に設置されています。 清掃はフロントに関しては毎日行われているようです。 最大の嬉しいポイントはゴミをいつ出しても良いと言うことです。 宅配ボックスは有、メールボックスは共有部にあってロックを設定できる。駐車場は地下駐車場(人気の為、空きがあるかは不明)、駐輪場も室内の駐輪場です。エレベーターは、高層階用が4台、低層階用が1台です。 スカイラウンジとガーデンラウンジと言う部屋があり、借りることができます。 さらに、アニバーサリールームと言う部屋は、宿泊もすることができます。 レンタサイクルもあります。
Wオートロックが万全でないことは周知であるが、バイク置き場、駐車場、駐輪場など、ロックが1つしかないところがある。 共有部はレンタル状況などがいちいち確認しに行かなくてはいけないので面倒臭い。 知人などが来た際に、気軽に車や自転車を置く場所がないので(屋外に有料で借りられる駐車場はあるが)、車は隣のスーパー「オリンピック」の駐車場、自転車は放置することになる。
お部屋の仕様・設備

5.0

自身が購入者ではないので、不明であるが、床やオール電化など、カスタマイズできる部分は結構多いそう。 しかし、それは初めの売り出しの時の話なので、部屋による。

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買い物・食事

5.0

スーパー「オリンピック」「ニトリ」が隣接しているので、エントランスから徒歩20秒くらいで着く。物価は埼玉県の平均的な価格であると思う。 また、武蔵浦和駅の近くまで行けば、スーパー「マルエツ」が二軒、駅ナカには「成城石井」がある。 コンビニも充実しており、徒歩1分圏内に「セブンイレブン」「ファミリーマート」がある。少し歩けば「ローソン」「ナチュラルローソン」もある。 飲食店は、有名なチェーン「マクドナルド」「ミスタードーナツ」「サイゼリア」「丸亀製麺」「ドナ」「餃子の王将」「吉野家」「松屋」「なか卯」など充実している。 飲み屋も多く「いちげん」「力」「博多劇場」「アカマル屋」など数え切れないほどの飲み屋が点在している。
カラオケが1店舗しかなく、週末や夜などはほとんど入れない。
暮らし・子育て

4.0

「別所幼稚園」「別所小学校」「岸町小学校」「白幡中学校」など、近くにある。評判は一定ではなく、代によってまちまちだが 最近は落ち着いているという話。 病院は併設の「武蔵浦和メディカルセンター」があり、大体は事足りる。 近所のお祭りとしては、「別所祭り」があり、浦和まで出向けば、夏に浦和祭り、冬に12日まちがある。 マンション内でも頻繁にスイカ割りや餅つきなどの子供向けのイベントが行われています。
特にないです。強いて言うなら、施設内にボールを使って遊べるところがないと言うこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄駅は「JR武蔵浦和」で、都内(池袋、新宿)へも約30分以内、北関東方面へも1時間程度、武蔵野線を使えば、東京ディズニーリゾートまで乗り換えなしで迎えるところ。さらに、駅ナカ、駅近の商業施設(ビーンズ、マーレ)や、夜遅くまでやっている「マルエツ」と言うスーパーがある。さらに、スーパー「オリンピック」に「ニトリ」が併設されていたり、「ビバホーム」などの商業施設も近くにある。また、「マクドナルド」「ミスタードーナツ」「スターバックスコーヒー」「ドトールコーヒー」「タリーズコーヒー」「サンマルクカフェ」など、チェーンのお店も多く集中している。
    周辺環境

    4.0

    駅から離れると、閑静な住宅街が広がっている。 特に、中浦和駅との間にある、「別所沼公園」では、朝から晩までランナーが多く走っており、ジョギングが趣味の人にとってはとてもいい立地である。 他にも、「コナミ」「JOYFIT」などのジム施設なども充実してきており、健康に気を使う人にとっては良いと感じる。 また目の前に、「別所幼稚園」、近くに「岸町小学校」「別所小学校」、「白幡中学校」があり、通学には非常に便利である。
    外観・共用部

    4.0

    外観・エントランスは非常に高級感があって良い。 作られてから10年以上立つので、経年劣化している部分があることは否めないが、それを差し引いても問題はないと感じる。 フロントサービスは充実しており、常に警備員が駐在している。 また、セキュリティーに関しても、Wオートロックであり、気持ちの安心感はあります。監視カメラもそこら中に設置されています。 清掃はフロントに関しては毎日行われているようです。 最大の嬉しいポイントはゴミをいつ出しても良いと言うことです。 宅配ボックスは有、メールボックスは共有部にあってロックを設定できる。駐車場は地下駐車場(人気の為、空きがあるかは不明)、駐輪場も室内の駐輪場です。エレベーターは、高層階用が4台、低層階用が1台です。 スカイラウンジとガーデンラウンジと言う部屋があり、借りることができます。 さらに、アニバーサリールームと言う部屋は、宿泊もすることができます。 レンタサイクルもあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    自身が購入者ではないので、不明であるが、床やオール電化など、カスタマイズできる部分は結構多いそう。 しかし、それは初めの売り出しの時の話なので、部屋による。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー「オリンピック」「ニトリ」が隣接しているので、エントランスから徒歩20秒くらいで着く。物価は埼玉県の平均的な価格であると思う。 また、武蔵浦和駅の近くまで行けば、スーパー「マルエツ」が二軒、駅ナカには「成城石井」がある。 コンビニも充実しており、徒歩1分圏内に「セブンイレブン」「ファミリーマート」がある。少し歩けば「ローソン」「ナチュラルローソン」もある。 飲食店は、有名なチェーン「マクドナルド」「ミスタードーナツ」「サイゼリア」「丸亀製麺」「ドナ」「餃子の王将」「吉野家」「松屋」「なか卯」など充実している。 飲み屋も多く「いちげん」「力」「博多劇場」「アカマル屋」など数え切れないほどの飲み屋が点在している。
    暮らし・子育て

    4.0

    「別所幼稚園」「別所小学校」「岸町小学校」「白幡中学校」など、近くにある。評判は一定ではなく、代によってまちまちだが 最近は落ち着いているという話。 病院は併設の「武蔵浦和メディカルセンター」があり、大体は事足りる。 近所のお祭りとしては、「別所祭り」があり、浦和まで出向けば、夏に浦和祭り、冬に12日まちがある。 マンション内でも頻繁にスイカ割りや餅つきなどの子供向けのイベントが行われています。
ぶぅきちさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2024/04/22 14:45
ぶぅきちさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2024/04/22 14:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

24時間管理人が常駐、警備員もマンション内を見回っていてセキュリティ面も良い。
夕方はエレベーターの待つ列が出来る時がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    24時間管理人が常駐、警備員もマンション内を見回っていてセキュリティ面も良い。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tomtomさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/04/21 20:56
tomtomさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/04/21 20:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】オリンピックが下にあるため、非常に買い物が便利
駅直結ではないため、雨にぬれてしまうこと
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】オリンピックが下にあるため、非常に買い物が便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

リッチマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/19 09:20
リッチマンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/19 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】カフェやスーパー、コンビニ、飲食店、基本的に何でもそろっている。路線も2路線。
武蔵野線が改札からホームまで距離があるので、別の改札が出来ればいいと思う。
周辺環境

5.0

治安は良い。文教的な環境と言えると思う。
特段気になることはない。駅前のマンションの乱立が多い。
外観・共用部

5.0

特に申し分ないと思う。最近、大規模修繕が完了した。
外観に関しては駅前のマンションの乱立で見えない景色もフロアによってはあるのでは。コロナ禍になり、共有部は満足に使えない施設もあり。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋のタイプは多く、好みに合わせた選択ができるのでは。

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買い物・食事

5.0

マルエツ、オリンピック、Beans、マーレ、メガドンキ、コンビニ(セブン、ローソン、ナチュラルローソン、ファミマ)もカフェ(スタバ、タリーズ、ドトール、サンマルクなど)、マック、ケンタッキー、吉野家、なか卯、松屋など、基本何でもある。
ロイヤルホストが近くにあるといいなと思った程度。
暮らし・子育て

5.0

文教地域なので、受験などに意識が高い地域。
特に気になることは無いと思う。近隣の病院は常にいっぱいなところくらいか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】カフェやスーパー、コンビニ、飲食店、基本的に何でもそろっている。路線も2路線。
    周辺環境

    5.0

    治安は良い。文教的な環境と言えると思う。
    外観・共用部

    5.0

    特に申し分ないと思う。最近、大規模修繕が完了した。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋のタイプは多く、好みに合わせた選択ができるのでは。
    買い物・食事

    5.0

    マルエツ、オリンピック、Beans、マーレ、メガドンキ、コンビニ(セブン、ローソン、ナチュラルローソン、ファミマ)もカフェ(スタバ、タリーズ、ドトール、サンマルクなど)、マック、ケンタッキー、吉野家、なか卯、松屋など、基本何でもある。
    暮らし・子育て

    5.0

    文教地域なので、受験などに意識が高い地域。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/29 15:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/29 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線がクロスするため、乗り換えに便利です。家賃はさいたまの中では高いかもしれませんが、都内へ出勤する利便性は高いと感じます。
埼京線は常に混雑しているので、満員電車が苦手な方は厳しいです。ここ数年で大型マンションが建設され、開発が進み、家賃が高くなっています。
周辺環境

5.0

スーパーが駅徒歩10分圏内に複数あり、終電の時間まで営業しています。駅近に飲食店が集中しているので、酔った人が騒ぐといったことは無いと感じます。
遊ぶ場所が極端に少ないです。ゲームセンターは駅から離れている場所にあります。高収入の方が住んでいる場所があり、以前事件がありました。ニュースにもなっています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

有名なファーストフードチェーン店は駅の周辺にあります。
個人店で営業しているお店が少なく、物足りなさを感じます。
暮らし・子育て

5.0

保育園は駅近に存在しています。定員はあふれている可能性はあります。
駐輪場が少ないと感じます。違法駐輪を防ぐ意味でも必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線がクロスするため、乗り換えに便利です。家賃はさいたまの中では高いかもしれませんが、都内へ出勤する利便性は高いと感じます。
    周辺環境

    5.0

    スーパーが駅徒歩10分圏内に複数あり、終電の時間まで営業しています。駅近に飲食店が集中しているので、酔った人が騒ぐといったことは無いと感じます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    有名なファーストフードチェーン店は駅の周辺にあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園は駅近に存在しています。定員はあふれている可能性はあります。
びぐろおぶさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/11/11 20:39
びぐろおぶさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/11/11 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の武蔵浦和駅から徒歩3分。
通勤快速停止駅なので通勤時間は混雑する。
周辺環境

5.0

駅から近いが周りに店舗が少ないので比較的静か。
夜はあまり人気が無くちょっと暗い感じがする。
外観・共用部

5.0

フロントサービスあり。 エレベーター4基あり。
築15年だがまだまだキレイです。まれに劣化してる部分あり。
お部屋の仕様・設備

5.0

近くに高い建物が無いので日当たり良好です。

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買い物・食事

5.0

1階部分にオリンピックというスーパーがあります。
もし、近くに弁当屋があればもっと良くなる。
暮らし・子育て

5.0

1階部分に複合的な病院があり、市役所も近い。
周りに保育所がもっとあるとなお良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の武蔵浦和駅から徒歩3分。
    周辺環境

    5.0

    駅から近いが周りに店舗が少ないので比較的静か。
    外観・共用部

    5.0

    フロントサービスあり。 エレベーター4基あり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    近くに高い建物が無いので日当たり良好です。
    買い物・食事

    5.0

    1階部分にオリンピックというスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    1階部分に複合的な病院があり、市役所も近い。
しゅうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/11 16:02
しゅうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/11 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前が静かでスーパー、銀行、区役所、書店、ダイソーなど徒歩圏内の使い勝手が良い。車はなくても生活ができる。
タワーマンションお約束のコンシェルジュがいなく管理人のみ、内廊下ではない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前が静かでスーパー、銀行、区役所、書店、ダイソーなど徒歩圏内の使い勝手が良い。車はなくても生活ができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/04/19 15:46
さやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/04/19 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅まで不動産表示は4分ですが、実際には3分位の近さです。駅周辺は買い物が便利です。
しいていえば、大きなしゃっピングセンターがないところでしょうか。
周辺環境

5.0

浦和エリヤは治安がよく文教都市でもあります。
品行方正過ぎて、刺激が欲しい人には退屈かもしれません。
外観・共用部

5.0

外観は31階建てのタワーマンションなので威厳があります。
エレベーターの中が貧乏くさい感じがします。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋は明るい日差しがよく入ります。ベランダも広くて快適です。

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買い物・食事

5.0

すぐ隣がオリンピック、ニトリなので買い物はとても便利です。
マルエツもあるのですが、駅前で3分ほど歩きます。
暮らし・子育て

5.0

子供を育てるには最高の環境です。治安が良く塾や学校も充実しています。
レベルが高いので、学校の成績が悪い子には不利かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅まで不動産表示は4分ですが、実際には3分位の近さです。駅周辺は買い物が便利です。
    周辺環境

    5.0

    浦和エリヤは治安がよく文教都市でもあります。
    外観・共用部

    5.0

    外観は31階建てのタワーマンションなので威厳があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋は明るい日差しがよく入ります。ベランダも広くて快適です。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ隣がオリンピック、ニトリなので買い物はとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    子供を育てるには最高の環境です。治安が良く塾や学校も充実しています。
さやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/10 12:17
さやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/10 12:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅から歩いて3分位の近さです。これ以上ない暗い便利です。
デメリットはなにもありませんが、雨が降ると少し濡れます。
周辺環境

5.0

文教都市の浦和の中にあり、静かで治安も最高です。
少しだけ駅や道路に近いので騒音がホンの少しあります。
外観・共用部

5.0

2重ロックで、管理人も警備も常駐なので心配ありません。
それでも入ろうと思えば入れますのでそれは仕方ないことです。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広く、陽当たりも良いので最高です。

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買い物・食事

5.0

駅に近いので、スーパーや専門店でお買いものが出来ます。
とくにありませんが、昔ながらの商店が少ない。
暮らし・子育て

5.0

病院は同じビル、幼稚園は目の前で最高です。
小学校と中学は少し歩きますが10分圏内です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅から歩いて3分位の近さです。これ以上ない暗い便利です。
    周辺環境

    5.0

    文教都市の浦和の中にあり、静かで治安も最高です。
    外観・共用部

    5.0

    2重ロックで、管理人も警備も常駐なので心配ありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ベランダが広く、陽当たりも良いので最高です。
    買い物・食事

    5.0

    駅に近いので、スーパーや専門店でお買いものが出来ます。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院は同じビル、幼稚園は目の前で最高です。
あるべるとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/12 13:19
あるべるとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/12 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

JR駅近、スーパー隣接、郵便局・銀行に近い、閑静な立地、治安良好。
買い物や飲食は、とりあえず何でもひととおり揃うが、浦和や大宮のようなプラスアルファの付加価値がない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    JR駅近、スーパー隣接、郵便局・銀行に近い、閑静な立地、治安良好。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】とにかく、駅構内のお店が充実しています。パン屋、ケーキ屋、本屋など、どれも居心地がいいです。改札は一つです。埼京線の乗り換えの乗客が多いですが、そんなに混雑しないように思えるのは、駅自体がとても広く出来ているからかもしれません。
武蔵野線から、埼京線への乗り換えの移動距離が結構あります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】とにかく、駅構内のお店が充実しています。パン屋、ケーキ屋、本屋など、どれも居心地がいいです。改札は一つです。埼京線の乗り換えの乗客が多いですが、そんなに混雑しないように思えるのは、駅自体がとても広く出来ているからかもしれません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ポンタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/02/25 13:28
ポンタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/02/25 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

マンションに入るまでオートロックが2ヶ所あるので安心です。ゴミも24時間だせるのと、各階にゴミ捨て場があるので、とても楽です。
駐輪場は室内にありますが、上の段になってしまうと出し入れしずらいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    マンションに入るまでオートロックが2ヶ所あるので安心です。ゴミも24時間だせるのと、各階にゴミ捨て場があるので、とても楽です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ニラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/05/04 11:29
ニラさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/05/04 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】病院もお店も多くあり、埼京線武蔵野線両方つかえるためかなり便利。
居酒屋が多く、その声がかなり聞こえてくる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】病院もお店も多くあり、埼京線武蔵野線両方つかえるためかなり便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/30 08:19
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/30 08:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内まで電車で30分以内で始発や2車線ある事。駅内に飲食店や本屋など施設が充実している事。
駅から近いのに少し薄暗くて時間帯によっては不審者に遭遇する事もある。駅徒歩5分以内の距離じゃないと周辺が暗く帰り道が怖い。
周辺環境

5.0

繁華街ではなく住宅街なので静かだけど街が再開発地区なのもあって年々発展して進化していて活気がある。
タワーマンションが増えて人が増えた事によって朝の通勤が大変になった。
外観・共用部

4.0

手入れが行き届いていて10年経っても築年数がそんなになっていないように見える。管理人も24時間いるし安心できる。
エレベーターが4台あるにもかかわらず、なかなか来ない事、混雑時は乗れないことが多い。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁収納もあって収納には困らない。ディスポーザーや浄水器もあったのが良かった。

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買い物・食事

5.0

マンションに併設してスーパーがあるのと、郵便局や区役所なども徒歩5分の距離にあるのでかなり便利。
色んな施設やお店、医療機関もあるけど電気屋がないのが不便に感じた。
暮らし・子育て

5.0

周辺に学校から保育園、幼稚園、クリニックがたくさんあるので若いファミリー層はかなり住みやすい。
マンションがかなり多いため、子供が遊べる公園がほぼない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】都内まで電車で30分以内で始発や2車線ある事。駅内に飲食店や本屋など施設が充実している事。
    周辺環境

    5.0

    繁華街ではなく住宅街なので静かだけど街が再開発地区なのもあって年々発展して進化していて活気がある。
    外観・共用部

    4.0

    手入れが行き届いていて10年経っても築年数がそんなになっていないように見える。管理人も24時間いるし安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁収納もあって収納には困らない。ディスポーザーや浄水器もあったのが良かった。
    買い物・食事

    5.0

    マンションに併設してスーパーがあるのと、郵便局や区役所なども徒歩5分の距離にあるのでかなり便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺に学校から保育園、幼稚園、クリニックがたくさんあるので若いファミリー層はかなり住みやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2016/11/25 08:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2016/11/25 08:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】もともと電車でのアクセスはよかったのですが、再開発地区なのでここ数年でとてもオシャレで便利な駅になりました。
デメリットはクリニックはたくさんあるのですが、いい先生のいる病院がないという印象です。あと商業施設がないので他の駅に行かないと遊ぶスポットがないところです。
周辺環境

4.0

駅の近くに散歩道があり、春は桜が満開の為とても綺麗でたくさんの人が訪れます。
駅周辺は飲食店やクリニック、スーパー、コンビニなど充実してますが、駅から少し離れると一気に過疎化しています。
外観・共用部

5.0

タワーマンションなので24時間ゴミ捨てが各フロアにあるので便利なのと管理人さんが24時間駐在しているので安心できました。
エレベーターが4機あるのですが、朝の通勤時や帰宅ラッシュの時はなかなく乗ることが出来ないのでタイムロスが気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0

とにかく壁収納が多い事が魅力でした。洗面所やお風呂などの水回りも広くて快適でした。

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買い物・食事

5.0

駅周辺にスーパーのマルエツ2店、セブンイレブン、ローソン、ファミマなどのコンビニ、飲食店、薬局がたくさんあるので日常の買い物などとても便利です。
駅中や近くにレンタルショップがないのが残念です。
暮らし・子育て

5.0

別所小学校や幼稚園、保育所などが複数、駅近くにあるのでとても便利だと思います。
クリニックもたくさんありますが評判のいいクリニックがほとんどないのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】もともと電車でのアクセスはよかったのですが、再開発地区なのでここ数年でとてもオシャレで便利な駅になりました。
    周辺環境

    4.0

    駅の近くに散歩道があり、春は桜が満開の為とても綺麗でたくさんの人が訪れます。
    外観・共用部

    5.0

    タワーマンションなので24時間ゴミ捨てが各フロアにあるので便利なのと管理人さんが24時間駐在しているので安心できました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    とにかく壁収納が多い事が魅力でした。洗面所やお風呂などの水回りも広くて快適でした。
    買い物・食事

    5.0

    駅周辺にスーパーのマルエツ2店、セブンイレブン、ローソン、ファミマなどのコンビニ、飲食店、薬局がたくさんあるので日常の買い物などとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    別所小学校や幼稚園、保育所などが複数、駅近くにあるのでとても便利だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/11/14 20:15
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/11/14 20:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅から徒歩4分の近さです。池袋までは通勤快速で18分、新宿も23分です。
特にありませんが、新しい駅なので商店街がないのが残念です。
周辺環境

4.0

静かな住宅街で、風俗店などが一軒もないのでいいです。
公園が別所沼公園だけなので、少し緑が少ないかもしれません。
外観・共用部

4.0

タワーマンションの堂々とした雰囲気があります。
ロビー回りとエレベーターの高級感が足りません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高もあり、採光がいいのがメリットです。

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買い物・食事

4.0

スーパーもあり、一通りの買い物に不自由はありません。
商店街の小さなお店とデパートがないのが寂しいです。
暮らし・子育て

4.0

文教地区で住民のレベルも高いので暮らしやすいです。
歴史がないので、お祭りや文化行事が少ないのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅から徒歩4分の近さです。池袋までは通勤快速で18分、新宿も23分です。
    周辺環境

    4.0

    静かな住宅街で、風俗店などが一軒もないのでいいです。
    外観・共用部

    4.0

    タワーマンションの堂々とした雰囲気があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高もあり、採光がいいのがメリットです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーもあり、一通りの買い物に不自由はありません。
    暮らし・子育て

    4.0

    文教地区で住民のレベルも高いので暮らしやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/16 23:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/16 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅はJR武蔵浦和駅です。埼京線のほかに武蔵野線も通っており、利便性が高いです。また埼京線は、通勤快速や快速もとまるので、都心まで速く到達します。駅構内も充実しており、スーパーや本屋などもあります。
最近駅の周りにタワーマンションが立ち並び、非常に混雑した駅です。
周辺環境

4.0

敷地内にスーパーがあり、また駅も近く大変便利な周辺環境です。
国道17号線沿いであるため、しいて言えば、空気が良くないかもしれません。
外観・共用部

4.0

外観は、武蔵浦和周辺のタワーマンションの中で一番かっこいいと思っています。また、中庭があり、共用施設も充実していて、子どもたちの遊び場になっており、とても素敵なマンションです。
エレベーターがタワーマンションにしてはゆっくりで、なかなか来ない時があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

東西南北開けていて、見晴らしがいいです。二重天井・二重床なので、子供が多少騒いでも全く問題ないようです。

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買い物・食事

3.0

スーパーやインテリアショップなどが同じ敷地内なので非常に便利です。
テナントに料理屋さんが以前はあったのですが今はなくなりました。
暮らし・子育て

4.0

小学校は岸町小なので、非常に評判がいいです。
中学校は白幡中学区です。最近は悪い評判は聞きませんが、グラウンドなどが小さいようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅はJR武蔵浦和駅です。埼京線のほかに武蔵野線も通っており、利便性が高いです。また埼京線は、通勤快速や快速もとまるので、都心まで速く到達します。駅構内も充実しており、スーパーや本屋などもあります。
    周辺環境

    4.0

    敷地内にスーパーがあり、また駅も近く大変便利な周辺環境です。
    外観・共用部

    4.0

    外観は、武蔵浦和周辺のタワーマンションの中で一番かっこいいと思っています。また、中庭があり、共用施設も充実していて、子どもたちの遊び場になっており、とても素敵なマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    東西南北開けていて、見晴らしがいいです。二重天井・二重床なので、子供が多少騒いでも全く問題ないようです。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーやインテリアショップなどが同じ敷地内なので非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は岸町小なので、非常に評判がいいです。
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿 2015/03/15 02:56
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿 2015/03/15 02:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

すべてのフロアにダストボックスがあるのが魅力
・収納スペースが少ない・自転車置き場が不便
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    すべてのフロアにダストボックスがあるのが魅力
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ニコニコNiさん
購入検討者さん2項目投稿 2015/03/02 23:59
ニコニコNiさん
購入検討者さん
2項目投稿 2015/03/02 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】スーパー、クリニック、コナミ併設で便利です
タワーなので、強風に弱いことから風が嫌いな方はNG
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】スーパー、クリニック、コナミ併設で便利です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

とらちっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/24 22:40
とらちっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/24 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩5分。スーパーが近く買い物に便利。最近になって、飲食店も充実してきた。
洋服や化粧品などが買える店が増えれば、もっと便利になると思う。
周辺環境

4.0

区役所や図書館、郵便局などが近い。内科、皮膚科、耳鼻科などの医院やスポーツジムが入っているのも便利。
国道17号線沿いで、救急車両などの音が気になる。
外観・共用部

5.0

高層等にラウンジがある。集会所やキッズルームも完備。有料だがゲストルームもあって、ホテルのように利用できる。
エレベーターが4つなので、朝夕の通勤、通学時には待ち時間が長くなる。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に日当たりは良いと思う。耐震性に優れている。

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買い物・食事

4.0

スーパーが2軒(マルエツ、オリンピック)あり、買い物に便利。美味しいイタリアンの店がある。(アズーリ、サムシング・ベッラ・ジョイア)
居酒屋が少ないので、行きつけのお店でも、満員で入れないことがある。
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校が近い。マンションの自治会が活発でイベントが多い。桜のきれいな遊歩道があり、30分ほど歩くと緑の多い公園がある。
近隣に大きな病院がないので、救急の場合は大宮まで運ばれることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩5分。スーパーが近く買い物に便利。最近になって、飲食店も充実してきた。
    周辺環境

    4.0

    区役所や図書館、郵便局などが近い。内科、皮膚科、耳鼻科などの医院やスポーツジムが入っているのも便利。
    外観・共用部

    5.0

    高層等にラウンジがある。集会所やキッズルームも完備。有料だがゲストルームもあって、ホテルのように利用できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全体的に日当たりは良いと思う。耐震性に優れている。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーが2軒(マルエツ、オリンピック)あり、買い物に便利。美味しいイタリアンの店がある。(アズーリ、サムシング・ベッラ・ジョイア)
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校や中学校が近い。マンションの自治会が活発でイベントが多い。桜のきれいな遊歩道があり、30分ほど歩くと緑の多い公園がある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ミューズシティザファーストタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 3LDK 99.4㎡ 46.81㎡ 8,980万円 299万円
2022年2月 11階 3LDK 西 70.54㎡ 19.08㎡ 5,780万円 271万円
2020年2月 9階 3SLDK 94.25㎡ 10.23㎡ 5,880万円 206万円
2016年7月 17階 3LDK 南南東 85.26㎡ 21.15㎡ 5,480万円 212万円
2016年7月 28階 1LDK 南南東 55.6㎡ 8.98㎡ 3,500万円 208万円
SALES HISTORY
ミューズシティザファーストタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      99.4㎡

    • バルコニー面積

      46.81㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      299万円

2022年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.54㎡

    • バルコニー面積

      19.08㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      271万円

2020年2月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      94.25㎡

    • バルコニー面積

      10.23㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      206万円

2016年7月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      85.26㎡

    • バルコニー面積

      21.15㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      212万円

2016年7月

    • 28階

    • 1LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      55.6㎡

    • バルコニー面積

      8.98㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      208万円

更新日:

SALES TRANSITION
ミューズシティザファーストタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ミューズシティザファーストタワーの売買相場 緑線 = さいたま市南区別所の売買相場 青線 = さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ミューズシティザファーストタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 13階 3LDK 83.56㎡ 172,000円 6,805円 10,000円 0円 0円 172,000円
2021年1月 4階 3LDK 96.5㎡ 235,000円 8,050円 15,000円 470,000円 470,000円 0円
2020年11月 4階 3LDK 96.56㎡ 235,000円 8,045円 15,000円 470,000円 470,000円 0円
2020年7月 31階 2LDK 74.17㎡ 208,000円 9,271円 0円 416,000円 208,000円 0円
2020年6月 20階 3LDK 82.9㎡ 210,000円 8,374円 0円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ミューズシティザファーストタワーの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      55.6㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      6,805円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      172,000円

2021年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      55.6㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      8,050円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      470,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      55.6㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      8,045円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      470,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 31階

    • 1LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      55.6㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      9,271円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      416,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 20階

    • 1LDK

    • 南南東

    • 専有面積

      55.6㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,374円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ミューズシティザファーストタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ミューズシティザファーストタワーの賃料相場 緑線 = さいたま市南区別所の賃料相場 青線 = さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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