森の台ウィステリアランド

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中山」駅 徒歩12分 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区森の台18番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    218戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,626万円

    164.3万円/坪

    3,850万円

    174.4万円/坪

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3738万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

yukalicyanさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/03/26 02:11
yukalicyanさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/03/26 02:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中山駅に対する口コミ】駅に出ると大手スーパーが二店舗ある。 自然が豊かで幹線道路からかなり距離があり、空気も都心としては良いと 思われる。
駅に行くまでの道が通る道にも寄るが、駅付近(100m位)歩道がなく、狭くゴチャゴチャしていて、子連れだとちょっと不安かもしれない。
周辺環境

4.0

すぐそばに大きな森の公園があり、蛍も見れると聞いている。 また、近くには市民の森もあり、夏は当たり前のようにクワガタやかぶとが見られる。梨、葡萄の棚などもあり、もぎたてが食べられる所もある。 夏もこの地区は横浜市内でも熱帯夜日数が少ないらしい。
自然が豊かなだけに虫が多く、大きいので虫が苦手な人は高層階をお勧めかもしれない。 メリットに熱帯夜少ないと書いたが、冬も気温は若干低いと感じる。
外観・共用部

4.0

外観デザインなどはまだ、築浅ということもあるが、スッキリしていて良いと思う。 共用部分の管理も出来ている方だと思われる。掲示板のチラシがだらしなくなっている様子は無い。
強いて挙げるならば共用スペースのある建物の1階エントランスの屋根が腐食しているのかどうかは定かでないが、、水が滴っているようだ。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さは2600と高い方。大型の婚礼家具などもっている方は安心。 梁も最低限に抑えていると思われる。角部屋以外はスッキリとしてい良いか思われる。 各部屋の間口も大き目なところもあり、小型の車いすなら家の中でも使えるので良いかと思われる。

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買い物・食事

5.0

最寄駅の充実度に書いたが、駅前に出てしまえば、買い物にはなんら困ることはないし、本屋、文房具店など個人商店も多く、古くからあるので店舗の広さの割には充実していて便利だと思う。 また、子育てするにも有名進学塾もあり良い環境と言える。 地場産の野菜もあり、他の産地の物より若干安いこともある。
駅南側の開発に遅れがあるのか予定がまだまだ先なのかは定かでないが、、道幅が狭い上に歩道もかなり狭い、ない所もある。車やバスがすれすれにとおって行くのが怖いかもしれない。学校がある駅なのでその通学時間になると子連れでは避けたい道かもしれない。
暮らし・子育て

4.0

小学校はとても近く、中学校までの道も比較的安心と思われる。 小さな公園は目の前。大きな公園も歩いて行ける。車で渋滞がなければ約15分ほどで動物園もある。自然豊かで市内でも空気もきれいな方だと思われる。救急病院も裏道を知れば車で約10分~15分の所に2つあるようだ。駅付近には小児科もあるようだ。
駅までの坂道。バスが今の所、昼間は1時間に1本。。 500m前後坂を下るまでコンビニと大型薬店しかないようだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【中山駅に対する口コミ】駅に出ると大手スーパーが二店舗ある。 自然が豊かで幹線道路からかなり距離があり、空気も都心としては良いと 思われる。
    周辺環境

    4.0

    すぐそばに大きな森の公園があり、蛍も見れると聞いている。 また、近くには市民の森もあり、夏は当たり前のようにクワガタやかぶとが見られる。梨、葡萄の棚などもあり、もぎたてが食べられる所もある。 夏もこの地区は横浜市内でも熱帯夜日数が少ないらしい。
    外観・共用部

    4.0

    外観デザインなどはまだ、築浅ということもあるが、スッキリしていて良いと思う。 共用部分の管理も出来ている方だと思われる。掲示板のチラシがだらしなくなっている様子は無い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井の高さは2600と高い方。大型の婚礼家具などもっている方は安心。 梁も最低限に抑えていると思われる。角部屋以外はスッキリとしてい良いか思われる。 各部屋の間口も大き目なところもあり、小型の車いすなら家の中でも使えるので良いかと思われる。
    買い物・食事

    5.0

    最寄駅の充実度に書いたが、駅前に出てしまえば、買い物にはなんら困ることはないし、本屋、文房具店など個人商店も多く、古くからあるので店舗の広さの割には充実していて便利だと思う。 また、子育てするにも有名進学塾もあり良い環境と言える。 地場産の野菜もあり、他の産地の物より若干安いこともある。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校はとても近く、中学校までの道も比較的安心と思われる。 小さな公園は目の前。大きな公園も歩いて行ける。車で渋滞がなければ約15分ほどで動物園もある。自然豊かで市内でも空気もきれいな方だと思われる。救急病院も裏道を知れば車で約10分~15分の所に2つあるようだ。駅付近には小児科もあるようだ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 22:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中山駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーンラインも通っており、乗り換えもスムーズに出来るので便利です。 駅周辺にもスーパーや薬局、コンビニや100円均一、病院など必要なものは一通り揃っているので、暇も潰せるしとても便利だと思います。
エレベーターがどこにあるかわからない。階段がしんどい方や大荷物の方は改札までの階段がすこし辛いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中山駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーンラインも通っており、乗り換えもスムーズに出来るので便利です。 駅周辺にもスーパーや薬局、コンビニや100円均一、病院など必要なものは一通り揃っているので、暇も潰せるしとても便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/04/27 09:37
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中山駅に対する口コミ】中山駅から横浜駅まで20数分でアクセスできる点が良い。
都心ベノア直接アクセスができない点がネックです。(乗り換えが必要)
周辺環境

4.0

静かな住宅街の中にあり、高台なので、見張らしも良い。
逆に坂道が多い地区のために、駅までの行き来が苦しくなることもあり。
外観・共用部

1.0

エントランスも広く、特配ボックスやセキュリティ設備も充実している。
共用施設の設備がしっかりと整っているので、問題視する箇所が見当たらない。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きなので、昼間の日照環境が大変よく気持ちのいい住環境です。

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買い物・食事

3.0

コンビニやドラッグストアが、近くにあるので、困ることはないでしょう。
スーパーは駅まで行かないと利用できない点が残念。
暮らし・子育て

3.0

区役所や神奈川大学等が近くにあるので、教育面では申し分ありません。
大きな医療施設が近くにない点がデメリットになるかも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【中山駅に対する口コミ】中山駅から横浜駅まで20数分でアクセスできる点が良い。
    周辺環境

    4.0

    静かな住宅街の中にあり、高台なので、見張らしも良い。
    外観・共用部

    1.0

    エントランスも広く、特配ボックスやセキュリティ設備も充実している。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南向きなので、昼間の日照環境が大変よく気持ちのいい住環境です。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニやドラッグストアが、近くにあるので、困ることはないでしょう。
    暮らし・子育て

    3.0

    区役所や神奈川大学等が近くにあるので、教育面では申し分ありません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
森の台ウィステリアランドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 10階 4LDK 南西 91.04㎡ 27.53㎡ 4,490万円 163万円
2020年7月 3階 3LDK 75㎡ 17.2㎡ 3,780万円 167万円
2019年3月 7階 3LDK 75㎡ 17.2㎡ 3,480万円 153万円
2018年11月 10階 3LDK 75㎡ 17.2㎡ 3,490万円 154万円
2018年10月 10階 3LDK 75㎡ 17.2㎡ 3,590万円 158万円
SALES HISTORY
森の台ウィステリアランドの
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.04㎡

    • バルコニー面積

      27.53㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      163万円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      167万円

2019年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      153万円

2018年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      154万円

2018年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      158万円

更新日:

SALES TRANSITION
森の台ウィステリアランドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 森の台ウィステリアランドの売買相場 緑線 = 横浜市緑区森の台の売買相場 青線 = 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
森の台ウィステリアランドの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 横浜市緑区森の台の賃料相場 青線 = 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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