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ルカルム広尾

ルカルム広尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線
    「広尾」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾2丁目6番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    8戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2000年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルカルム広尾周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,947万円

    557.4万円/坪

    ～

    10,563万円

    591.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.2万円

    16,378円/坪

    ～

    32.3万円

    18,101円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルカルム広尾を当社で売却するメリット

ルカルム広尾の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10255万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

NEONさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/05/24 03:18
NEONさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/05/24 03:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【恵比寿駅に対する口コミ】周囲は俗に言う高級住宅街になります。その中でも少しはずれにあり恵比寿駅が最寄りになります。広尾駅も近いですが利便性の面では恵比寿の方が良いでしょう。
とてもおしゃれなエリアですが駅までは少し遠いです。恵比寿駅までもなんだかんだで15分くらいはかかってしまいます。まぁこちらのエリアに住宅を持つ方は車がメインでしょうが…。
周辺環境

5.0
高級住宅街だけあってとても閑静で過ごしやすい地域です。意外にも古そうな家も結構あります。商業店舗は全然なく住宅ばかりです。 少し離れると急に学校施設や大使館などがあります。
外観・共用部

5.0
打ちっぱなしのようなコンクリート感をだしたとても綺麗な外観です。 入り口も高級感があり周囲に馴染んでいます。
お部屋の仕様・設備

5.0
１LDKで贅沢な造りです。とても綺麗で設備の良さも大変満足でした。 全体的に良いものを使っているなぁとひとめでわかる設備です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
買い物面では正直苦労しました。すぐ近くにはコンビニもないので結局駅方面に出ました。意外にも恵比寿駅の周辺は買い物に便利です。
暮らし・子育て

4.0
とても静かな地域で少し坂を下れば学校地区になるので子育てには意外と良いかもしれません。場所がら厳しいかなと思ったので意外でした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】周囲は俗に言う高級住宅街になります。その中でも少しはずれにあり恵比寿駅が最寄りになります。広尾駅も近いですが利便性の面では恵比寿の方が良いでしょう。
    周辺環境

    5.0
    高級住宅街だけあってとても閑静で過ごしやすい地域です。意外にも古そうな家も結構あります。商業店舗は全然なく住宅ばかりです。 少し離れると急に学校施設や大使館などがあります。
    外観・共用部

    5.0
    打ちっぱなしのようなコンクリート感をだしたとても綺麗な外観です。 入り口も高級感があり周囲に馴染んでいます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    １LDKで贅沢な造りです。とても綺麗で設備の良さも大変満足でした。 全体的に良いものを使っているなぁとひとめでわかる設備です。
    買い物・食事

    3.0
    買い物面では正直苦労しました。すぐ近くにはコンビニもないので結局駅方面に出ました。意外にも恵比寿駅の周辺は買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    とても静かな地域で少し坂を下れば学校地区になるので子育てには意外と良いかもしれません。場所がら厳しいかなと思ったので意外でした。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【恵比寿駅に対する口コミ】駅ビルもあり、駅周辺には多数の飲食店があり、飲食に困ることはありません。 また、スーパーもあるため、駅利用の場合は帰りがけに買い物もできます。 乗り入れる路線や本数が多いため、通勤時は人があふれるほどではありません。
地価は高いと思います。 また、週末は特に駅前は人であふれ、住民にとっては駅が使いづらいと感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】駅ビルもあり、駅周辺には多数の飲食店があり、飲食に困ることはありません。 また、スーパーもあるため、駅利用の場合は帰りがけに買い物もできます。 乗り入れる路線や本数が多いため、通勤時は人があふれるほどではありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルカルム広尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1LDK 北東 58.85㎡ 不明 10,480万円 589万円
2023年8月 1階 1LDK 北東 58.85㎡ 不明 10,980万円 617万円
2023年6月 3階 3LDK 南 124.01㎡ 16.56㎡ 24,800万円 661万円
2023年4月 1階 1LDK 北東 58.85㎡ 不明 8,990万円 505万円
2023年4月 1階 1LDK 北 58.85㎡ 不明 8,980万円 504万円
SALES HISTORY
ルカルム広尾の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      589万円

2023年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      617万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      124.01㎡

    • バルコニー面積

      16.56㎡

    • 販売価格

      24,800万円

    • 坪単価

      661万円

2023年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      505万円

2023年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      504万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルカルム広尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルカルム広尾の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルカルム広尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 3階 3LDK 南西 124.01㎡ 800,000円 21,326円 0円 1,600,000円 0円 0円
2021年10月 1階 1LDK 北 58.74㎡ 250,000円 14,070円 10,000円 500,000円 250,000円 0円
2021年7月 2階 2LDK 南 124.01㎡ 680,000円 18,127円 0円 1,360,000円 680,000円 0円
2020年4月 2階 2LDK 南 124.01㎡ 680,000円 18,127円 0円 1,360,000円 680,000円 0円
2019年11月 1階 1LDK 58.74㎡ 250,000円 14,070円 0円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルカルム広尾の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.85㎡

    • 賃料

      800,000円

    • 坪単価

      21,326円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,600,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.85㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,070円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.85㎡

    • 賃料

      680,000円

    • 坪単価

      18,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,360,000円

    • 礼金

      680,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.85㎡

    • 賃料

      680,000円

    • 坪単価

      18,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,360,000円

    • 礼金

      680,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      58.85㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ルカルム広尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルカルム広尾の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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