プレール渋谷壱番館

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神泉」駅 徒歩2分 京王井の頭線
    「渋谷」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町25番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール渋谷壱番館周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,149万円

    433.9万円/坪

    3,344万円

    460.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    14,804円/坪

    11.8万円

    16,362円/坪

  • 表面利回り

    4.18

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3247万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】主要部までのアクセスとして渋谷駅まで一駅なのでストレスなく利用できます。まいばすけっとなどがあり買い物は便利ですが個人経営のお店があるので面白みのある駅です。渋谷まで歩いて行けますし、人通りが多いので女性一人暮らしでも安心出来ます。
車通りと人通りが多いのでごみごみした印象もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【神泉駅に対する口コミ】主要部までのアクセスとして渋谷駅まで一駅なのでストレスなく利用できます。まいばすけっとなどがあり買い物は便利ですが個人経営のお店があるので面白みのある駅です。渋谷まで歩いて行けますし、人通りが多いので女性一人暮らしでも安心出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/17 17:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/17 17:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅のメリットは、周辺に渋谷109など有名な建物や場所が多いので、観光客も多くたくさんの人が利用することだと思います。 内装の工事をしていたので、さらに広くなるのかな?? これからも利用させて頂きます。
渋谷駅のデメリットは、まず構内が少し汚いってことだと思います。 どこかに誰かが食べた後のガムが落ちていたりお菓子の袋だったり、、 もう1つはロッカーの数が少ないことです。 もう少し増やしてほしいなって思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅のメリットは、周辺に渋谷109など有名な建物や場所が多いので、観光客も多くたくさんの人が利用することだと思います。 内装の工事をしていたので、さらに広くなるのかな?? これからも利用させて頂きます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール渋谷壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1K 南東 17.17㎡ 不明 2,180万円 420万円
2023年11月 4階 1K 17.17㎡ 1㎡ 2,280万円 439万円
2023年10月 4階 1K 南東 17.17㎡ 不明 2,380万円 458万円
2023年9月 4階 1K 南東 17.17㎡ 不明 2,480万円 477万円
2023年9月 5階 1K 南西 23.1㎡ 4.26㎡ 2,980万円 426万円
SALES HISTORY
プレール渋谷壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      420万円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      17.17㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      439万円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      458万円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      477万円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.1㎡

    • バルコニー面積

      4.26㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      426万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレール渋谷壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレール渋谷壱番館の売買相場 緑線 = 渋谷区円山町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール渋谷壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 南西 21.92㎡ 100,000円 15,081円 10,500円 0円 100,000円 0円
2024年2月 5階 1K 24.5㎡ 114,000円 15,382円 10,500円 0円 114,000円 0円
2024年2月 4階 1K 24.54㎡ 103,000円 13,875円 11,000円 0円 103,000円 0円
2023年10月 3階 1K 南西 21.92㎡ 105,000円 15,835円 10,500円 0円 0円 0円
2023年10月 5階 1K 24.5㎡ 119,000円 16,057円 10,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール渋谷壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.1㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      15,081円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.1㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      15,382円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.1㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      13,875円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.1㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      15,835円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.1㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      16,057円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレール渋谷壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレール渋谷壱番館の賃料相場 緑線 = 渋谷区円山町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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