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デュオスカーラ品川中延２

デュオスカーラ品川中延２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「荏原中延」駅徒歩5分東急池上線
「戸越」駅徒歩6分東急池上線　都営浅草線
「戸越公園」駅徒歩6分東急大井町線
所在地
東京都品川区東中延1丁目5番8号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2004年1月
間取り
1DK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,357万円

369.4万円/坪

～

4,626万円

392.2万円/坪
賃貸相場価格

13.6万円

11,545円/坪

～

15.0万円

12,761円/坪
表面利回り

3.82％

デュオスカーラ品川中延２を当社で売却するメリット

デュオスカーラ品川中延２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4492万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荏原中延駅に対する口コミ】戸越公園駅は、その名の通り戸越公園という大きな公園の最寄りにある駅です。その他、文庫の森、しながわ中央公園などもあり、都心部にありながら公園に恵まれた場所というのが特徴でありメリットです。駅前にはまいばすけっと、少し離れた場所にはオーケーやオオゼキなど、複数の店舗があります。品川区役所や品川駅も近く、利便性の高い場所にあります。

東急大井町線は地上を走っているので、駅周辺を中心に騒音や踏切待ちが多いのがデメリットです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオスカーラ品川中延２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	5階	1LDK	北西	40.1㎡	5.87㎡	5,180万円	427万円
2023年10月	4階	1SLDK		45.8㎡	8.37㎡	4,880万円	352万円
2023年8月	4階	1SLDK		45.8㎡	8.37㎡	5,580万円	403万円
2023年5月	9階	1DK	北西	40.1㎡	5.87㎡	4,980万円	411万円
2023年2月	9階	1DK	北西	40.1㎡	5.87㎡	3,980万円	328万円

SALES HISTORY
デュオスカーラ品川中延２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年10月

2023年8月

2023年5月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
デュオスカーラ品川中延２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝デュオスカーラ品川中延２の売買相場緑線＝品川区東中延の売買相場青線＝品川区の売買相場戸越公園の売買相場戸越銀座の売買相場荏原中延の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオスカーラ品川中延２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	6階	1DK		41.56㎡	139,000円	11,056円	8,000円	139,000円	139,000円	0円
2024年3月	6階	1DK	東	41.55㎡	139,000円	11,059円	8,000円	139,000円	139,000円	0円
2023年12月	7階	1SLDK	北西	40.1㎡	148,000円	12,201円	10,000円	148,000円	148,000円	0円
2023年6月	4階	2LDK		45.8㎡	186,000円	13,425円	10,000円	186,000円	186,000円	0円
2023年5月	7階	1SLDK	北西	40.1㎡	144,000円	11,871円	10,000円	144,000円	144,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオスカーラ品川中延２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
デュオスカーラ品川中延２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝デュオスカーラ品川中延２の賃料相場緑線＝品川区東中延の賃料相場青線＝品川区の賃料相場荏原中延の賃料相場戸越公園の賃料相場戸越銀座の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。