パークウェル五反田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大崎広小路」駅 徒歩3分 東急池上線
    「五反田」駅 徒歩6分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田8丁目3番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,063万円

    310.1万円/坪

    2,191万円

    329.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    12,599円/坪

    9.2万円

    13,925円/坪

  • 表面利回り

    4.97

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークウェル五反田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2127万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/12/03 02:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/12/03 02:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅まで徒歩圏内の便利なエリアで、レミィなど商業施設は何でも揃っていて買い物には非常に便利でした。 五反田駅は山手線、浅草線、東急池上線など都内のどのエリアにも行きやすく、仕事でもプライベートでも大活躍でした。
マンション周辺部から戸越方面は坂が多いので、夏場の上り下りは結構大変です。
周辺環境

4.0

五反田駅から歩いてすぐなので、商業施設やお店などたくさんのお店が気軽に使えること。
周辺を高速道路や山手通りなど交通量の多い道路が多いので、バイクやトラックの音がうるさいですね。
外観・共用部

4.0

外観やエントランスは清潔で、古さも特に感じなかったです。 玄関や周辺もいつも綺麗に保たれていて気持ち良かったです。
宅配ボックスがありましたが、いつも埋まっていて肝心な時に使えなかった苦い経験があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

6回に住んでいて、南東向きだったので日当たりは抜群でした。 眺めも良くて、居心地は文句なしです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

五反田と戸越銀座の商店街両方を利用できるので、買い物環境はかなり良いです。近くのTOCはユニクロなどちょっとした物は何でも揃って便利です。単身者でもファミリーでもオススメ。
繁華街である五反田が近いので、飲食店も豊富で買い物環境も抜群で便利でした。治安が悪いと噂の東口は駅の反対側なので、物騒な目にあうことはありません。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院だとNTT関東病院があるので、万が一の時も安心感はありました。
大きなデメリットはありません。 強いて言えば近くに大きな公園はなかったと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅まで徒歩圏内の便利なエリアで、レミィなど商業施設は何でも揃っていて買い物には非常に便利でした。 五反田駅は山手線、浅草線、東急池上線など都内のどのエリアにも行きやすく、仕事でもプライベートでも大活躍でした。
    周辺環境

    4.0

    五反田駅から歩いてすぐなので、商業施設やお店などたくさんのお店が気軽に使えること。
    外観・共用部

    4.0

    外観やエントランスは清潔で、古さも特に感じなかったです。 玄関や周辺もいつも綺麗に保たれていて気持ち良かったです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    6回に住んでいて、南東向きだったので日当たりは抜群でした。 眺めも良くて、居心地は文句なしです。
    買い物・食事

    4.0

    五反田と戸越銀座の商店街両方を利用できるので、買い物環境はかなり良いです。近くのTOCはユニクロなどちょっとした物は何でも揃って便利です。単身者でもファミリーでもオススメ。
    暮らし・子育て

    4.0

    大きな病院だとNTT関東病院があるので、万が一の時も安心感はありました。
さきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/23 19:02
さきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/23 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

コンビニ、TOCが近く買い物も便利。飲食店もたくさんある。
道路沿いなので窓あけると車の音がうるさい。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    コンビニ、TOCが近く買い物も便利。飲食店もたくさんある。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/27 08:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/27 08:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅から徒歩圏内に京王プレッソイン五反田があるので駅付近での宿泊も可能です。駅周辺にはファミリーマート、セブンイレブン、東急スクエア五反田、エクセルシオールカフェなどがあります。
人通りは多めなので飛沫や接触などに注意が必要
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大崎広小路駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅から徒歩圏内に京王プレッソイン五反田があるので駅付近での宿泊も可能です。駅周辺にはファミリーマート、セブンイレブン、東急スクエア五反田、エクセルシオールカフェなどがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

canaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/16 21:32
canaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/16 21:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

五反田から徒歩6,7分程度。大通りに面しており、警察署も近くにあるため、夜間でも安心。
大通りに面している分、車の音や、電車の音がうるさい。慣れれば問題ないが、気になる人は気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    五反田から徒歩6,7分程度。大通りに面しており、警察署も近くにあるため、夜間でも安心。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】山手線五反田駅まで徒歩圏内で都心へのアクセスが良い。
スーパーマーケットやクリーニング店が近くにない。
周辺環境

3.0

TOCと品川区立五反田図書館が近くにあるので便利。
交通量の多い国道1号線の目の前にあるのでうるさい。
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックス、駐輪場があるため便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンやバスルーム、トイレは古くないので使いやすい。また隣の部屋の音はほとんど聞こえないため騒音などの心配はない。

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買い物・食事

4.0

TOCが目の前にあるため、日用品の買い出しには困らない。
最寄りのスーパーマーケットまでは徒歩10分ほどかかるため若干遠いと感じる。
暮らし・子育て

4.0

学校はないが保育園が近くにある。マンション内のコミュニケーションは基本的にない(引っ越しのあいさつなどは不要)。
病院は近くにないが診療所はたくさんある。公園はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大崎広小路駅に対する口コミ】山手線五反田駅まで徒歩圏内で都心へのアクセスが良い。
    周辺環境

    3.0

    TOCと品川区立五反田図書館が近くにあるので便利。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック、宅配ボックス、駐輪場があるため便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    キッチンやバスルーム、トイレは古くないので使いやすい。また隣の部屋の音はほとんど聞こえないため騒音などの心配はない。
    買い物・食事

    4.0

    TOCが目の前にあるため、日用品の買い出しには困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校はないが保育園が近くにある。マンション内のコミュニケーションは基本的にない(引っ越しのあいさつなどは不要)。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークウェル五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 8階 1K 22.04㎡ 不明 1,980万円 297万円
2019年10月 8階 1K 22.04㎡ 不明 2,200万円 330万円
2019年1月 8階 1K 22.03㎡ 不明 1,990万円 299万円
2018年2月 6階 1K 南東 22.03㎡ 2.94㎡ 1,930万円 290万円
2018年1月 6階 1K 南東 22.03㎡ 不明 1,950万円 293万円
SALES HISTORY
パークウェル五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      22.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      297万円

2019年10月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      22.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      330万円

2019年1月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      22.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      299万円

2018年2月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      290万円

2018年1月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      293万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークウェル五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークウェル五反田の売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークウェル五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1K 北西 21.18㎡ 85,000円 13,267円 7,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年4月 5階 1K 南東 20.2㎡ 80,000円 13,092円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年2月 4階 1K 22.03㎡ 84,000円 12,605円 8,000円 0円 0円 84,000円
2024年2月 5階 1K 南東 22.03㎡ 89,000円 13,355円 11,000円 0円 89,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北西 20.14㎡ 75,000円 12,311円 10,000円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークウェル五反田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,267円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,092円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,605円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      84,000円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,355円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.03㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,311円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークウェル五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークウェル五反田の賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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