ブリリアントヒル

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「ひばりヶ丘」駅 徒歩11分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都西東京市谷戸町2丁目1番75号
    周辺地図

  • 総戸数

    562戸

  • 階層

    地上18階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,874万円

    223.9万円/坪

    5,176万円

    237.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    6,245円/坪

    15.0万円

    6,903円/坪

  • 表面利回り

    3.41

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ブリリアントヒルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5025万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

梅子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/01/26 14:59
梅子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/01/26 14:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前に西友とパルコがあり、反対側には商店街があり、とても充実しています。
特にありませんが、強いて言えば商店街がもう少し充実しているといいなと思います。
周辺環境

4.0

新しいマンションも多く、近所のURなど再開発エリアが近いこともありどんどん街が新しくなっている印象です。いこいの森公園など緑豊かな公園も近くにあり、環境は素晴らしいと思います。
場所によっては細いのに、バス通りになっていたり、交通量の多い道があって子供といるとちょっとあぶないなと感じるところもあります。
外観・共用部

5.0

名前の通りお庭が充実していて四季が感じられてとても環境がよいです。大規模マンションなのでマンション内の敷地も広くオートロックなので安心して子供を庭で遊ばせることができます。宅配ボックス、キッズルーム、ライブラリー、キッチンスタジオ、エントランスロビーなど共有施設はものすごく充実しています。
強いて言えば、最上階の駐車場にも屋根があったらさらによかったかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きワイドスパンで日当たり抜群です。やや西向きのお部屋は西日がつらそうですが。バリアフリーで床暖も完備しているので非常に快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

すぐとなりに大きなコープみらい、マツモトキヨシ、DAISOがあり、徒歩3分くらいのところに大きな西友もあって買い物はめちゃめちゃ便利です。最近徒歩15分くらいのところにイオンモール東久留米もできてますます充実しています。
ちらほらとおいしいお店もあったりしますが、外食はそこまで充実していない印象です。
暮らし・子育て

4.0

中原小学校、谷戸小学校と2つの小学校が近くにあります谷戸小までは歩車分離で安心です。近所に大きなURの敷地があって非常に緑豊かで閑静でよい環境です。
保育園や幼稚園も複数ありますが、近隣に新築マンションがどんどんできているので待機児童が多くサービスを利用するのが難しいと聞いています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅前に西友とパルコがあり、反対側には商店街があり、とても充実しています。
    周辺環境

    4.0

    新しいマンションも多く、近所のURなど再開発エリアが近いこともありどんどん街が新しくなっている印象です。いこいの森公園など緑豊かな公園も近くにあり、環境は素晴らしいと思います。
    外観・共用部

    5.0

    名前の通りお庭が充実していて四季が感じられてとても環境がよいです。大規模マンションなのでマンション内の敷地も広くオートロックなので安心して子供を庭で遊ばせることができます。宅配ボックス、キッズルーム、ライブラリー、キッチンスタジオ、エントランスロビーなど共有施設はものすごく充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きワイドスパンで日当たり抜群です。やや西向きのお部屋は西日がつらそうですが。バリアフリーで床暖も完備しているので非常に快適です。
    買い物・食事

    4.0

    すぐとなりに大きなコープみらい、マツモトキヨシ、DAISOがあり、徒歩3分くらいのところに大きな西友もあって買い物はめちゃめちゃ便利です。最近徒歩15分くらいのところにイオンモール東久留米もできてますます充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    中原小学校、谷戸小学校と2つの小学校が近くにあります谷戸小までは歩車分離で安心です。近所に大きなURの敷地があって非常に緑豊かで閑静でよい環境です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/23 07:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/23 07:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が停まり、池袋駅までは最速で20分弱で着きます。7月に駅構内のエミオがリニューアルオープンをし、スターバックスコーヒー、成城石井、中華料理屋さんなどが入っています。働く人にとって便利かと思います。駅の南側にはパルコ、西友もあり買い物等に最適です。北側には小さな飲食店が多く活気にあふれています。夏には商店街でのお祭りも行われ、賑わっています。
朝、夕と踏切が長く開きません。駅の高架下が図れれば、渋滞等も起きずもっと良くなると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が停まり、池袋駅までは最速で20分弱で着きます。7月に駅構内のエミオがリニューアルオープンをし、スターバックスコーヒー、成城石井、中華料理屋さんなどが入っています。働く人にとって便利かと思います。駅の南側にはパルコ、西友もあり買い物等に最適です。北側には小さな飲食店が多く活気にあふれています。夏には商店街でのお祭りも行われ、賑わっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋駅まで急行に乗れば20分弱の場所に位置し、副都心線によって新宿や渋谷、横浜まで直通で行けるようになったため、非常にアクセスが良いです。 ひばりヶ丘の駅を出ると西友やパルコの商業施設があるため、ひばりヶ丘の駅だけで生活に欠かせないものの買い出しは可能です。また、今開発中ということもあり、これからもっと住みやす町になると思います。
住宅街ということもあり、朝の通勤ラッシュや帰宅ラッシュの影響をすごく受けます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋駅まで急行に乗れば20分弱の場所に位置し、副都心線によって新宿や渋谷、横浜まで直通で行けるようになったため、非常にアクセスが良いです。 ひばりヶ丘の駅を出ると西友やパルコの商業施設があるため、ひばりヶ丘の駅だけで生活に欠かせないものの買い出しは可能です。また、今開発中ということもあり、これからもっと住みやす町になると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/08/17 12:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/08/17 12:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅は西武池袋線ひばりが丘。それなりに大きなショッピングビルが複数ある。
マンションから駅まで1キロくらいあって歩くとすこし辛い。
周辺環境

4.0

幹線道路に面しておらず、静かな環境です。
大雨で水たまりになり車通行できなくなる道路が近くにある。
外観・共用部

4.0

コンシェルジェサービス。来客用駐車場あり。住民の駐車場が大規模でしかも安い。
エントランスはまあまなのだがそれと比べ住居棟までのアプローチがすこし落ちる感じがする。
お部屋の仕様・設備

3.0

まあまあの内装。バリアフリー。おそらくだが床フローリンの防音レベルが高い。

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買い物・食事

4.0

スーパーの生協がすぐ近くで大変便利ですね。
強いてあげれば、おしゃれなお店がまわりにもっとあればいい。
暮らし・子育て

3.0

敷地内に大きな中庭があり、そこを利用したマンションのイベントがある。
駅からすこし歩くので、電車を通学で利用する子供には負担がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅は西武池袋線ひばりが丘。それなりに大きなショッピングビルが複数ある。
    周辺環境

    4.0

    幹線道路に面しておらず、静かな環境です。
    外観・共用部

    4.0

    コンシェルジェサービス。来客用駐車場あり。住民の駐車場が大規模でしかも安い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    まあまあの内装。バリアフリー。おそらくだが床フローリンの防音レベルが高い。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーの生協がすぐ近くで大変便利ですね。
    暮らし・子育て

    3.0

    敷地内に大きな中庭があり、そこを利用したマンションのイベントがある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブリリアントヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南東 70.79㎡ 12.4㎡ 4,790万円 224万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 70.79㎡ 12.4㎡ 4,480万円 209万円
2023年10月 4階 3LDK 72.53㎡ 12.4㎡ 4,980万円 227万円
2023年10月 7階 3LDK 72.53㎡ 12.4㎡ 4,980万円 227万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 70.79㎡ 12.4㎡ 4,800万円 224万円
SALES HISTORY
ブリリアントヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      224万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      209万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.53㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      227万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.53㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      227万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      224万円

更新日:

SALES TRANSITION
ブリリアントヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ブリリアントヒルの売買相場 緑線 = 西東京市谷戸町の売買相場 青線 = 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブリリアントヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 11階 3LDK 86.54㎡ 170,000円 6,494円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2022年5月 4階 4LDK 南西 86.26㎡ 159,000円 6,093円 16,000円 159,000円 159,000円 0円
2015年11月 6階 3LDK 南東 75.8㎡ 170,000円 7,414円 0円 170,000円 170,000円 0円
2015年10月 13階 3LDK 83.97㎡ 190,000円 7,480円 0円 380,000円 190,000円 0円
2015年4月 4階 3LDK 78.58㎡ 145,000円 6,100円 0円 145,000円 217,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブリリアントヒルの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,494円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,093円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,414円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,480円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.79㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,100円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      217,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ブリリアントヒルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ブリリアントヒルの賃料相場 緑線 = 西東京市谷戸町の賃料相場 青線 = 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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