MANSION LIBRARY

シンシア幡ヶ谷

シンシア幡ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩1分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シンシア幡ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,101万円

    315.8万円/坪

    ～

    2,231万円

    335.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    12,754円/坪

    ～

    9.3万円

    14,096円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シンシア幡ヶ谷を当社で売却するメリット

シンシア幡ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2166万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

尾崎さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2023/05/28 15:12
尾崎さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2023/05/28 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡谷駅近くで立地が良い。幡谷駅自体が新宿まで2駅となっており、メリットが大きい。
強いて挙げれば、商店街に近く、甲州街道沿いであるため、騒音が気になる
周辺環境

4.0
近くにスーパーも多くあり、生活面で住みやすい
強いて挙げれば、飲食店が近くに多いため、周辺環境の衛生面が気になる。
外観・共用部

無評価
特に思い当たるメリットがない。ごく一般的なつくりだと思う。
強いて挙げれば、外装が落ち着いた色となっており、築年数が古く感じてしまう。
お部屋の仕様・設備

無評価
非常にシンプルなつくりとなっており、単身者用には使いやすいと思われる。

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買い物・食事

4.0
成城石井など周辺に飲食店が多数存在しており、生活に困ることはない。
暮らし・子育て

無評価
近くに子育てセンターや区運営の施設が多数存在しており、何かあった際にも相談しやすい。
強いて挙げれば、若者、ビジネスマンが多くいて、夜遅くまで運営している店もあり、 治安が気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡谷駅近くで立地が良い。幡谷駅自体が新宿まで2駅となっており、メリットが大きい。
    周辺環境

    4.0
    近くにスーパーも多くあり、生活面で住みやすい
    外観・共用部

    無評価
    特に思い当たるメリットがない。ごく一般的なつくりだと思う。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    非常にシンプルなつくりとなっており、単身者用には使いやすいと思われる。
    買い物・食事

    4.0
    成城石井など周辺に飲食店が多数存在しており、生活に困ることはない。
    暮らし・子育て

    無評価
    近くに子育てセンターや区運営の施設が多数存在しており、何かあった際にも相談しやすい。
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/10 21:59
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/10 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅近でよいです。電車はもちろん、バスで渋谷、新宿、中野に行けます。
浮浪者のような人がエントランス前にいたり、深夜に騒ぎ声が聞こえたり、大通り沿いなのもあって車の騒音がひどいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅近でよいです。電車はもちろん、バスで渋谷、新宿、中野に行けます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/09 17:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/09 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】都心に近い。新宿まで電車で３分。歩いても行けます。利便性は文句なし。都心の割には住みやすい街だと思います。
人が多い。道が狭いので、気をつけないといけない。やっぱり、ちょっと家賃は高め、駐車場の家賃も高いです。
周辺環境

5.0
駅前に、６号通り商店街という、ここでほぼ何でも買える。新宿に近いわりには、治安は良いと思います。
強いて挙げれば、自転車がちょっと多いかな位住宅街の割には、眠らない街なので、夜遅くまで人が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
超有名な、餃子屋さんあり、何しろ飲食店の数は多い。
ごちゃごちゃとしているので、静かな環境が良い人にとっては・・・
暮らし・子育て

4.0
吉永小百合さんの通った小学校、中学校　あと有名な幼稚園もある。
近くに，大きめの公園があるともっと良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】都心に近い。新宿まで電車で３分。歩いても行けます。利便性は文句なし。都心の割には住みやすい街だと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅前に、６号通り商店街という、ここでほぼ何でも買える。新宿に近いわりには、治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    超有名な、餃子屋さんあり、何しろ飲食店の数は多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    吉永小百合さんの通った小学校、中学校　あと有名な幼稚園もある。
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smithさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/30 23:21
smithさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/30 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅近徒歩1分で交通利便性は良好。隣にはライフがあり、生活の利便性も優れる。
甲州街道と首都高沿いで騒音が酷く、居住の快適性は劣る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅近徒歩1分で交通利便性は良好。隣にはライフがあり、生活の利便性も優れる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シンシア幡ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1K 西 21.54㎡ 不明 2,050万円 315万円
2023年5月 3階 1K 西 21.54㎡ 4.55㎡ 2,080万円 319万円
2022年12月 3階 1K 北 21.54㎡ 不明 2,350万円 361万円
2019年1月 8階 1K 西 21.54㎡ 4.04㎡ 1,850万円 284万円
2018年9月 6階 1K 東 21.54㎡ 不明 1,980万円 304万円
SALES HISTORY
シンシア幡ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,050万円

    • 坪単価

      315万円

2023年5月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.54㎡

    • バルコニー面積

      4.55㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      319万円

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      21.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      361万円

2019年1月

    • 8階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.54㎡

    • バルコニー面積

      4.04㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      284万円

2018年9月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
シンシア幡ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シンシア幡ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シンシア幡ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1K 西 21.54㎡ 79,000円 12,124円 8,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年3月 6階 1K 西 21.54㎡ 88,000円 13,506円 5,000円 88,000円 0円 0円
2024年3月 8階 1K 西 21.54㎡ 87,000円 13,352円 10,000円 87,000円 87,000円 0円
2024年2月 8階 1K 西 21.54㎡ 89,000円 13,659円 10,000円 89,000円 89,000円 0円
2024年2月 10階 1K 西 21.54㎡ 87,000円 13,352円 10,000円 87,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シンシア幡ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.54㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,124円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.54㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      13,506円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.54㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,352円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.54㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,659円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.54㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,352円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シンシア幡ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シンシア幡ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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