ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若松河田」駅 徒歩6分 都営大江戸線
    「東新宿」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
    「曙橋」駅 徒歩10分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区余丁町11番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレ周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,429万円

    375.5万円/坪

    4,703万円

    398.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    11,039円/坪

    14.3万円

    12,200円/坪

  • 表面利回り

    3.60

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4566万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若松河田駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 新宿イーストサイドスクエアという、スクエアエニックスが入っている駅直結のビルにクリニックや食事どころなどが一通り入っており便利 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 朝の副都心線はそこそこの混雑。渋谷、新宿、池袋にも出やすく便利 また大江戸線を使えば浜松町から羽田空港へのアクセスもよい。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 弁天坂の方に住んでいたので坂はあったが、夜道は繁華街のすぐそばなこともあり明るく人通りもあるので安心
道にポイ捨てが多く、昼夜問わず常に汚い。 夜救急車の音がひっきりなしなのでうるさい時がある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【若松河田駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 新宿イーストサイドスクエアという、スクエアエニックスが入っている駅直結のビルにクリニックや食事どころなどが一通り入っており便利 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 朝の副都心線はそこそこの混雑。渋谷、新宿、池袋にも出やすく便利 また大江戸線を使えば浜松町から羽田空港へのアクセスもよい。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 弁天坂の方に住んでいたので坂はあったが、夜道は繁華街のすぐそばなこともあり明るく人通りもあるので安心
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 1R 南西 39.56㎡ 2.97㎡ 3,780万円 316万円
2023年6月 6階 1LDK 37.55㎡ 3.09㎡ 4,580万円 403万円
2023年6月 5階 1R 南西 39.56㎡ 2.97㎡ 3,980万円 333万円
2021年12月 8階 1LDK 南西 37.55㎡ 3.09㎡ 4,380万円 386万円
2021年9月 8階 1LDK 南西 37.55㎡ 3.09㎡ 4,290万円 378万円
SALES HISTORY
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      316万円

2023年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      37.55㎡

    • バルコニー面積

      3.09㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      403万円

2023年6月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      39.56㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      333万円

2021年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.55㎡

    • バルコニー面積

      3.09㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      386万円

2021年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.55㎡

    • バルコニー面積

      3.09㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      378万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの売買相場 緑線 = 新宿区余丁町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 12階 ワンルーム 南西 39.56㎡ 127,000円 10,613円 13,000円 0円 190,500円 0円
2021年12月 11階 ワンルーム 南西 39.56㎡ 129,000円 10,780円 16,000円 129,000円 129,000円 0円
2021年11月 11階 ワンルーム 南西 39.56㎡ 148,000円 12,367円 2,000円 148,000円 148,000円 0円
2021年1月 8階 ワンルーム 南西 39.56㎡ 134,000円 11,198円 6,000円 134,000円 134,000円 0円
2020年12月 10階 ワンルーム 南西 39.56㎡ 137,000円 11,448円 8,000円 0円 137,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 12階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.55㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      10,613円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,500円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.55㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      10,780円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.55㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      12,367円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.55㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      11,198円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.55㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      11,448円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラグジュアリーレジデンス新宿ソラーレの賃料相場 緑線 = 新宿区余丁町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
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