オーパス

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「吉祥寺」駅 徒歩14分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーパス周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,393万円

    268.6万円/坪

    7,850万円

    285.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.6万円

    7,517円/坪

    22.8万円

    8,308円/坪

  • 表面利回り

    3.42

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7622万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】・新宿などに行かなくても、なんでもものが揃うので便利。 ・新宿などは買い物をするにも、ビルとビルの移動が大変。吉祥寺は1つのメイン通りを中心に、比較的商業施設が集まっているので、移動する必要が少ない。 ・中央線、京王線が通っていて都内へアクセスしやすいし、電車が人身事故などで止まっても西武バス、都バスなどがあるので、西武新宿線などから通勤・通学することが可能。
・人が多すぎて買い物が大変。 ・車がいつも渋滞している。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【吉祥寺駅に対する口コミ】・新宿などに行かなくても、なんでもものが揃うので便利。 ・新宿などは買い物をするにも、ビルとビルの移動が大変。吉祥寺は1つのメイン通りを中心に、比較的商業施設が集まっているので、移動する必要が少ない。 ・中央線、京王線が通っていて都内へアクセスしやすいし、電車が人身事故などで止まっても西武バス、都バスなどがあるので、西武新宿線などから通勤・通学することが可能。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/26 18:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/26 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】駅を出るとすぐ商店街があり、おかしのまちおかやマクドナルド、サイゼリアなどが近くにあるので、食べるところには困らないです。 また、ヨドバシカメラも近くにあり、ブックオフなどもあるので、いろいろなジャンルの店があって長い間過ごせます。
人がかなり多くて、コロナ禍の今では少し心配です。 少し汚いところがあリます。 たばこの吸い殻などもあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【吉祥寺駅に対する口コミ】駅を出るとすぐ商店街があり、おかしのまちおかやマクドナルド、サイゼリアなどが近くにあるので、食べるところには困らないです。 また、ヨドバシカメラも近くにあり、ブックオフなどもあるので、いろいろなジャンルの店があって長い間過ごせます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

トンビさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/11/02 22:22
トンビさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/11/02 22:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

住人の方たちが良い方ばかりで、ほどよい距離感で仲良し。
北側のアプローチに、和菓子屋さんへの買い物客の車が停められてしまい、不便な時がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    住人の方たちが良い方ばかりで、ほどよい距離感で仲良し。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーパスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 1階 1LDK 南西 91.11㎡ 不明 7,280万円 264万円
2021年10月 3階 2SLDK 64.6㎡ 10㎡ 6,280万円 321万円
2021年8月 1階 1LDK 南西 91.11㎡ 不明 7,480万円 271万円
2021年7月 1階 2SLDK 南西 90.15㎡ 12.94㎡ 7,280万円 267万円
2018年7月 2階 2LDK 86.7㎡ 15.3㎡ 6,680万円 255万円
SALES HISTORY
オーパスの
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      264万円

2021年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.6㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      321万円

2021年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      271万円

2021年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.15㎡

    • バルコニー面積

      12.94㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      267万円

2018年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      86.7㎡

    • バルコニー面積

      15.3㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーパスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーパスの売買相場 緑線 = 武蔵野市吉祥寺北町の売買相場 青線 = 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーパスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年4月 2階 1LDK 西 72.4㎡ 170,000円 7,762円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2019年4月 3階 1LDK 西 72.4㎡ 170,000円 7,762円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2014年10月 3階 1LDK 西 72.4㎡ 180,000円 8,219円 0円 180,000円 0円 0円
2014年9月 3階 1LDK 西 72.4㎡ 190,000円 8,675円 0円 190,000円 0円 0円
2013年11月 3階 1LDK 北西 72.4㎡ 200,000円 9,132円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーパスの
中古での賃料相場履歴

2019年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      86.7㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,762円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      86.7㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,762円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      86.7㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,219円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      86.7㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,675円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      86.7㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,132円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オーパスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オーパスの賃料相場 緑線 = 武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場 青線 = 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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