イトーピア鷺沼イルスタジオーネ

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア鷺沼イルスタジオーネ周辺の売り出し中物件

  • 宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

  • 間取り図

    宮崎台ロイヤルマンション

    • 3,380万円

    • 78.96m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      11.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,727万円

    263.0万円/坪

    6,082万円

    279.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    8,345円/坪

    20.0万円

    9,224円/坪

  • 表面利回り

    3.88

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5905万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/27 00:29
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/27 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分です。駅の反対側には大きなスーパーマーケットがあり食品の購入に便利です。
田園都市線を利用することになるので、通勤時特に上りは電車がとても混みます。
周辺環境

5.0

周辺は静かに暮らすにはとてもいい環境です。
駅周辺には少し自然が少ない傾向です。その割に、街路樹にとまる鳥の糞の被害が凄いです。
外観・共用部

4.0

外観エントランス、落ちついたデザインでシックな雰囲気です。セキュリティーもしっかりしています。
駐車場が一台目はいいのですが、周辺に駐車場もあまりないため、2台目や来客者があった場合少し困ります。
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数15年くらいなので、室内も問題なく新しいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅前のスーパーは遅くまで営業しているので便利です。また、コンビニも近くにあります。徒歩圏内の隣駅までいけば、ショッピングモールもあります。
飲食店が少ないため、外食の選択肢が少ないです。
暮らし・子育て

4.0

周辺には多くのクリニックがあります。駅前で夏祭りなども行われ賑わっています。
保育園は少なくなかなか入りにくい状況です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鷺沼駅に対する口コミ】駅まで徒歩1分です。駅の反対側には大きなスーパーマーケットがあり食品の購入に便利です。
    周辺環境

    5.0

    周辺は静かに暮らすにはとてもいい環境です。
    外観・共用部

    4.0

    外観エントランス、落ちついたデザインでシックな雰囲気です。セキュリティーもしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    築年数15年くらいなので、室内も問題なく新しいです。
    買い物・食事

    4.0

    駅前のスーパーは遅くまで営業しているので便利です。また、コンビニも近くにあります。徒歩圏内の隣駅までいけば、ショッピングモールもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    周辺には多くのクリニックがあります。駅前で夏祭りなども行われ賑わっています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/03 18:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/03 18:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼は急行が止まる、バスやタクシー乗り場もある物価は割と安めなのがある、住みやすいと思います。
ホームが狭い 階段が長い 空気が悪い おむつ替えの場所がない家賃はどこも高めなほうかと思います。。。
周辺環境

3.0

東急がある アパレルショップもある お店が多い治安は良くて、綺麗なほうだと思います。。
近くに東急があるが、駅中に複合施設などがなさすぎデメリットはないと思います。。。。。。。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

人気のファストフードがある コンビニがある 銀行がある
駅近くにファミリーレストランや回転寿司屋さんなどがない 近くに郵便局がない
暮らし・子育て

5.0

保育園が多い 学校はまぁまぁあるかなって感じ
幼稚園が少ないです。 公園が少ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼は急行が止まる、バスやタクシー乗り場もある物価は割と安めなのがある、住みやすいと思います。
    周辺環境

    3.0

    東急がある アパレルショップもある お店が多い治安は良くて、綺麗なほうだと思います。。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    人気のファストフードがある コンビニがある 銀行がある
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園が多い 学校はまぁまぁあるかなって感じ
whatiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/17 08:45
whatiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/17 08:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅が激近。反対側の改札から出ると酔っ払いもいるが、北口から出た場合は身の危険を感じたことが一度もない
駅が近い代わりに電車の音がかなりする。窓を開けてテレビは見れない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅が激近。反対側の改札から出ると酔っ払いもいるが、北口から出た場合は身の危険を感じたことが一度もない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア鷺沼イルスタジオーネの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 6階 4LDK 南東 86.63㎡ 18.04㎡ 7,180万円 274万円
2021年6月 1階 3LDK 南西 75㎡ 不明 5,980万円 264万円
2021年5月 1階 3LDK 南西 70.61㎡ 24㎡ 5,480万円 257万円
2016年3月 6階 3LDK 南東 75.37㎡ 11.8㎡ 5,990万円 263万円
2016年3月 6階 3LDK 南東 84.94㎡ 14.23㎡ 6,680万円 260万円
SALES HISTORY
イトーピア鷺沼イルスタジオーネの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.63㎡

    • バルコニー面積

      18.04㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      274万円

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      264万円

2021年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.61㎡

    • バルコニー面積

      24㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      257万円

2016年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.37㎡

    • バルコニー面積

      11.8㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      263万円

2016年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.94㎡

    • バルコニー面積

      14.23㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      260万円

更新日:

SALES TRANSITION
イトーピア鷺沼イルスタジオーネの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イトーピア鷺沼イルスタジオーネの売買相場 緑線 = 川崎市宮前区鷺沼の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア鷺沼イルスタジオーネの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 3LDK 南東 75.72㎡ 198,000円 8,644円 10,000円 396,000円 198,000円 0円
2021年1月 3階 3LDK 南東 75.72㎡ 198,000円 8,644円 25,000円 396,000円 198,000円 0円
2017年6月 6階 3LDK 南東 75.72㎡ 175,000円 7,640円 0円 350,000円 175,000円 0円
2017年2月 1階 3LDK 70.61㎡ 168,000円 7,865円 10,000円 336,000円 168,000円 0円
2017年1月 7階 3LDK 南東 70.2㎡ 168,000円 7,911円 10,000円 336,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア鷺沼イルスタジオーネの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.94㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,644円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.94㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,644円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.94㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,640円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.94㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,865円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.94㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,911円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イトーピア鷺沼イルスタジオーネの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イトーピア鷺沼イルスタジオーネの賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区鷺沼の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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