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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区粕谷のマンション>ジェイシティ千歳烏山光の杜

ジェイシティ千歳烏山光の杜

ジェイシティ千歳烏山光の杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「千歳烏山」駅徒歩16分京王線
「芦花公園」駅徒歩18分京王線
「千歳船橋」駅バス8分小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区粕谷1丁目9番23号
周辺地図
総戸数
156戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2004年6月
間取り
1LDK ～ 5LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェイシティ千歳烏山光の杜周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

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マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,081万円

287.3万円/坪

～

6,457万円

305.0万円/坪

ジェイシティ千歳烏山光の杜を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6269万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Nakakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/11/09 14:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Nakakoさん
15項目投稿　2021/11/09 14:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】近くにバス停があるので便利。千歳烏山駅、芦花公園駅、八幡山駅、バスを使えば千歳船橋駅（小田急線）に出られるので交通の便は良い。

駅から女性の徒歩では15分以上かかる。雨の日のバスの混雑が気になる。

周辺環境

5.0

徒歩１、２分で広い公園があり、緑が豊かで静か。幹線道路（環状八号線）が近くを走っているが、騒音等気になることはない。小学校も近くにあり、保育園は徒歩圏内に複数あり。

強いてあげるならば西側の道路が狭いので車には注意が必要。

外観・共用部

4.0

入居全世帯に1台駐車場が無料でついているのは助かる。エレベーターが十分にあるのでエレベーター渋滞はない。

お隣にガスタンクがあるので東側のお部屋はガスタンクが気になるかもしれません

お部屋の仕様・設備

5.0

南向きの部屋は日当たりも風通しもよく、一年を通して快適に過ごすことができる。玄関に大きなシューズクローゼットがある。玄関前エントランススペース広いので自転車が置ける。共有廊下は明るくきれい。光の杜と新築当初謳っていたとおり。

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買い物・食事

5.0

千歳烏山駅前にはスーパーも多く、買い物には便利。（成城石井、西友、オーゼキ、シミズヤ、ライフ）小さな飲食店も多いので外食にも便利。

駅舎が小さいので京王線にトラブルがあると、駅から人があふれる

暮らし・子育て

5.0

千歳烏山駅前には病後児保育施設もあるので共働き世帯には便利。小学校も近く、徒歩圏内に保育園が複数あり。

普段の生活で迷惑にはないっていないが、マンションの管理や秩序に厳しい方がいる

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

入居全世帯に1台駐車場が無料でついているのは助かる。エレベーターが十分にあるのでエレベーター渋滞はない。

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

千歳烏山駅前にはスーパーも多く、買い物には便利。（成城石井、西友、オーゼキ、シミズヤ、ライフ）小さな飲食店も多いので外食にも便利。

暮らし・子育て

5.0

千歳烏山駅前には病後児保育施設もあるので共働き世帯には便利。小学校も近く、徒歩圏内に保育園が複数あり。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

すさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/04/02 14:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
すさん
2項目投稿　2024/04/02 14:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線の特急が止まる駅で便利。新宿も渋谷もすぐ。

朝は混雑する。駅まで遠い。商店街があまり魅力的でない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】京王線の特急が止まる駅で便利。新宿も渋谷もすぐ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿に３０分弱で出られるのが便利です。駅の北側には西友スーパー、南側にはライフがあります。商店街にもいろいろなお店があって便利です。ご飯を食べるところもいろいろあります。夜遅くまで人通りがあるので怖いことはないです。

朝の通勤時は電車が混みます。また駅前の踏切はなかなか開かなくなります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェイシティ千歳烏山光の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	南東	75.65㎡	26.37㎡	6,498万円	284万円
2024年3月	7階	2LDK	東	65.82㎡	10.34㎡	5,490万円	276万円
2024年3月	7階	2LDK	東	65.82㎡	10.34㎡	5,499万円	276万円
2024年2月	2階	3LDK	南東	75.65㎡	26.37㎡	6,798万円	297万円
2024年2月	9階	2LDK	南西	67.53㎡	7.2㎡	5,780万円	283万円

SALES HISTORY
ジェイシティ千歳烏山光の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ジェイシティ千歳烏山光の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ジェイシティ千歳烏山光の杜の売買相場緑線＝世田谷区粕谷の売買相場青線＝世田谷区の売買相場芦花公園の売買相場千歳烏山の売買相場千歳船橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ジェイシティ千歳烏山光の杜の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝世田谷区粕谷の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場千歳烏山の賃料相場芦花公園の賃料相場千歳船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。