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リーデンススクエア鎌倉台

リーデンススクエア鎌倉台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「富士見町」駅徒歩2分湘南モノレール
「大船」駅徒歩13分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール
所在地
神奈川県鎌倉市台3丁目3番19号
周辺地図
総戸数
103戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2003年9月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,894万円

207.5万円/坪

～

5,197万円

220.3万円/坪
賃貸相場価格

18.9万円

8,014円/坪

～

20.8万円

8,857円/坪
表面利回り

4.73％

リーデンススクエア鎌倉台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5046万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/24 01:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/24 01:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【富士見町駅に対する口コミ】駅周りに直結のルミネや安く大きなスーパーがあり生活のしやすさと、少し歩けば下町感ある商店街もあり八百屋や魚屋など活気のある町並み。ロータリーも大きく数多くのバスやタクシーがあり、交通も便利で、珍しいモノレールもあり観光客も多くいる

どこに行くにしても徒歩だと厳しい距離で、バスや車は必須。ダイソーが遠くヨーカドーまで歩かなくてはならないが、距離がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 14:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 14:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【富士見町駅に対する口コミ】以前は階段のみでバリアフリー非対応だったが、エレベーターができ、バリアフリー対応になったのは良い。またスイカも非対応だったが、対応したのでありがたい。特に何か主だった施設はないが、駅近くにコンビニ、スーパーがあるので住みやすい。

駅の改装により、駅のホームへ行く階段、エレベーターの場所が大船駅側から遠くなってしまった。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーデンススクエア鎌倉台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	4階	3LDK	南東	72.21㎡	12.8㎡	4,580万円	210万円
2023年7月	2階	3LDK	南西	75.74㎡	12.6㎡	4,798万円	209万円
2023年5月	7階	4LDK	南西	107.76㎡	22.56㎡	6,280万円	193万円
2023年4月	2階	3LDK	南西	75.74㎡	12.6㎡	4,848万円	212万円
2023年2月	2階	3LDK	南西	75.74㎡	12.6㎡	4,898万円	214万円

SALES HISTORY
リーデンススクエア鎌倉台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年5月

2023年4月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リーデンススクエア鎌倉台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リーデンススクエア鎌倉台の売買相場緑線＝鎌倉市台の売買相場青線＝鎌倉市の売買相場大船の売買相場富士見町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーデンススクエア鎌倉台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	5階	3LDK	南東	72.21㎡	180,000円	8,240円	0円	360,000円	180,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーデンススクエア鎌倉台の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リーデンススクエア鎌倉台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リーデンススクエア鎌倉台の賃料相場緑線＝鎌倉市台の賃料相場青線＝鎌倉市の賃料相場富士見町の賃料相場大船の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。