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明和地所>マンションライブラリー>埼玉県のマンション>さいたま市大宮区のマンション>さいたま市大宮区浅間町のマンション>ライフピアさいたま新都心

ライフピアさいたま新都心

ライフピアさいたま新都心を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「さいたま新都心」駅徒歩15分 JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線
「大宮」駅徒歩19分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線
所在地
埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目296番
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上9階建
築年月
2002年11月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,852万円

174.5万円/坪

～

4,090万円

185.3万円/坪
賃貸相場価格

16.0万円

7,271円/坪

～

17.7万円

8,036円/坪
表面利回り

5.10％

ライフピアさいたま新都心を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3971万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
21平米(約6.35坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/16 14:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/16 14:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】新宿よりルミネでの買い物がしやすい。百貨店もいくつかあるから化粧品などまとめて買います。食事場所も、美味しいお店が多いので友人とのランチは大宮になることが多い。大宮だと東京や千葉や神奈川からのアクセスもそこそこいいので、中間地点となりアクセスが便利と感じる。

強いて挙げれば、駅のトイレを新しい物に変えてもらいたい。混雑時は並ぶのでトイレの数も増やせると良い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/30 22:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/30 22:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】いうまでもなく栄えていて、たいていの、施設が揃います。周辺の土地はかなり高いと思いますが、値段相応。

駐車場が近くにあるのですが、値段設定が高いです？地価が下がれば手に届くかもしれませんね。

周辺環境

5.0

新幹線よく止まるので、重宝しております。大きな町ですので、警備にも力を入れてます。

駐車場でも乗り入れが便利ひに、なるといいと思います。交番の警官がもっと増えるといいと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

かなり繁盛しているので、飲み屋に困りません。

よりオシャレに、ランチ出来るところが増えると、いいと思います。

暮らし・子育て

5.0

保育園も近くに数カ所、あったと思います。

子どもが遊べる施設が多いといいなと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

新幹線よく止まるので、重宝しております。大きな町ですので、警備にも力を入れてます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

かなり繁盛しているので、飲み屋に困りません。

暮らし・子育て

5.0

保育園も近くに数カ所、あったと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/11/29 12:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/11/29 12:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【さいたま新都心駅に対する口コミ】通勤で毎日利用しています。駅から出て左手に向かうとけやき広場という憩いスポットがあります。冬場は広場の木々がライトアップされるのですが、青い光が幻想的でとてもきれいです。よく撮影なども行われているので観光スポットとしてもよいかと思います。

駅直結のデッキに屋根があるのですが、中途半端なつくりで雨風が全くしのげないのが少し残念です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライフピアさいたま新都心の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	4LDK	西	82.9㎡	21.01㎡	4,380万円	175万円
2023年8月	3階	4LDK	西	82.9㎡	21.01㎡	4,480万円	179万円
2021年3月	6階	4LDK	西	82.9㎡	21.01㎡	3,980万円	159万円
2020年9月	6階	4LDK	西	82.9㎡	21.01㎡	4,180万円	167万円
2019年12月	4階	3LDK	南東	73.46㎡	22.27㎡	3,980万円	179万円

SALES HISTORY
ライフピアさいたま新都心の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年8月

2021年3月

2020年9月

2019年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライフピアさいたま新都心の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライフピアさいたま新都心の売買相場緑線＝さいたま市大宮区浅間町の売買相場青線＝さいたま市大宮区の売買相場さいたま新都心の売買相場大宮の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライフピアさいたま新都心の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	8階	3LDK	南	79.31㎡	180,000円	7,503円	10,000円	360,000円	180,000円	0円
2023年2月	8階	3LDK	南	79.31㎡	180,000円	7,503円	10,000円	360,000円	180,000円	0円
2020年7月	8階	3SLDK	南	79.31㎡	157,000円	6,544円	0円	157,000円	157,000円	0円
2020年4月	8階	2SLDK	南	79.31㎡	180,000円	7,503円	0円	180,000円	180,000円	0円
2019年11月	8階	3LDK	南	79.31㎡	200,000円	8,336円	0円	200,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライフピアさいたま新都心の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年2月

2020年7月

2020年4月

2019年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライフピアさいたま新都心の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライフピアさいたま新都心の賃料相場緑線＝さいたま市大宮区浅間町の賃料相場青線＝さいたま市大宮区の賃料相場さいたま新都心の賃料相場大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。