グレーシアパーク調布国領

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「国領」駅 徒歩14分 京王線
    「調布」駅 徒歩19分 京王線 京王相模原線

  • 所在地

    東京都調布市染地2丁目31番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    188戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,842万円

    208.0万円/坪

    5,142万円

    220.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    6,170円/坪

    15.8万円

    6,819円/坪

  • 表面利回り

    3.63

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4992万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/14 18:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/14 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国領駅に対する口コミ】京王線・調布駅南口から京王バスを利用で12分、または徒歩25分。京王線・布田駅から徒歩で20分。京王線・国領駅から徒歩20分。
最寄り駅から少し距離があり緊急時は難である。自家用車を所有している分には問題ないと思うが、所有していなけばタクシーを利用することになる。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあり染地公園はすぐ近く。バス停も近く停留所は染地公園。環境は抜群で四季による季節感が素晴らしい。一級河川の多摩川には徒歩5分と近く、整備された土手では平日休日に関わらず散歩、ジョギング、サイクリングを楽しんでいる人が多数。
強いて言えば調布駅までの距離であろう。徒歩25分をどうとらえるか。私たち家族で選んだ物件なので、デメリットはあまり感じないが…価値観の問題かな。
外観・共用部

5.0

落ち着いた外観と静かなたたずまいのエントランス。セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)対策は万全。バリアフリーである。駐車場は3階建ての自走式。駐輪場も整っており各戸に3~4台の割り当て可能。管理会社による管理人が常駐しており、定期清掃やフロントサービスは行き届いている。ゲストルームや集会室あり。エレベータは2基あり。店舗は混在しない。
大規模マンションのためか、管理会社が常に清掃している印象があり…ちょっと、せわしない感じがする。
お部屋の仕様・設備

5.0

各戸すべて天井高で空間が広く、圧迫感は感じられない。日照は抜群で各戸東南また西南向き。シンクはデスポーザーがついている。

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買い物・食事

4.0

日々の買い物に不便はない。近くにはスーパー「いなげや」、コンビニエンスストア「ミニストップ」あり。
近くに外食できる店が少なく、駅まで足を運ばなければならない。
暮らし・子育て

5.0

小学校はマンションのすぐ西に立地する「杉森小学校」。中学校は「調布第三中学校」…道路を挟んだ隣はコンビニエンスストア「ミニストップ」。
強いて言えば児童や生徒の通学でにぎゃか…これはデメリットなのかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【国領駅に対する口コミ】京王線・調布駅南口から京王バスを利用で12分、または徒歩25分。京王線・布田駅から徒歩で20分。京王線・国領駅から徒歩20分。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街にあり染地公園はすぐ近く。バス停も近く停留所は染地公園。環境は抜群で四季による季節感が素晴らしい。一級河川の多摩川には徒歩5分と近く、整備された土手では平日休日に関わらず散歩、ジョギング、サイクリングを楽しんでいる人が多数。
    外観・共用部

    5.0

    落ち着いた外観と静かなたたずまいのエントランス。セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)対策は万全。バリアフリーである。駐車場は3階建ての自走式。駐輪場も整っており各戸に3~4台の割り当て可能。管理会社による管理人が常駐しており、定期清掃やフロントサービスは行き届いている。ゲストルームや集会室あり。エレベータは2基あり。店舗は混在しない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    各戸すべて天井高で空間が広く、圧迫感は感じられない。日照は抜群で各戸東南また西南向き。シンクはデスポーザーがついている。
    買い物・食事

    4.0

    日々の買い物に不便はない。近くにはスーパー「いなげや」、コンビニエンスストア「ミニストップ」あり。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校はマンションのすぐ西に立地する「杉森小学校」。中学校は「調布第三中学校」…道路を挟んだ隣はコンビニエンスストア「ミニストップ」。
pooh0906さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/31 01:56
pooh0906さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/31 01:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーもあり、室内も古さを感じずキレイです。管理人さんがとても良い人、清掃や管理などとても丁寧です。ペットを飼っている方のマナーも良いと思います。駐車場が安いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ディスポーザーもあり、室内も古さを感じずキレイです。管理人さんがとても良い人、清掃や管理などとても丁寧です。ペットを飼っている方のマナーも良いと思います。駐車場が安いです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国領駅に対する口コミ】①都市部へのアクセスの良さ 新宿駅まで特急に乗れば20分ほどで到着します。 ②駅の設備 お手洗いの個室の数が多くスムーズです。またエレベーターも3台あります。 ③周辺商業施設 調布駅直結でトリエという商業施設があります。映画館や喫茶店といったお出かけスポットから高級スーパー、パン屋など日常に欠かせないものも入っています。
①遅延 3分程度の遅延が多いです。また、雪の際駅自体に入場できなくなりました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【国領駅に対する口コミ】①都市部へのアクセスの良さ 新宿駅まで特急に乗れば20分ほどで到着します。 ②駅の設備 お手洗いの個室の数が多くスムーズです。またエレベーターも3台あります。 ③周辺商業施設 調布駅直結でトリエという商業施設があります。映画館や喫茶店といったお出かけスポットから高級スーパー、パン屋など日常に欠かせないものも入っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレーシアパーク調布国領の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 81.49㎡ 12㎡ 4,080万円 166万円
2023年11月 11階 3LDK 75.6㎡ 12.9㎡ 4,950万円 216万円
2023年11月 7階 82.25㎡ 12.6㎡ 5,080万円 204万円
2023年11月 5階 3LDK 81.49㎡ 12㎡ 4,200万円 170万円
2023年11月 11階 3LDK 75.6㎡ 12.9㎡ 4,980万円 218万円
SALES HISTORY
グレーシアパーク調布国領の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.49㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      166万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      216万円

2023年11月

    • 7階

    • 専有面積

      82.25㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      204万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.49㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      170万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      218万円

更新日:

SALES TRANSITION
グレーシアパーク調布国領の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グレーシアパーク調布国領の売買相場 緑線 = 調布市染地の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレーシアパーク調布国領の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 6階 4LDK 93.63㎡ 175,000円 6,179円 0円 175,000円 175,000円 0円
2019年3月 1階 4LDK 南西 81.31㎡ 114,000円 4,635円 12,000円 114,000円 114,000円 0円
2018年6月 7階 3SLDK 75.6㎡ 142,000円 6,209円 10,000円 142,000円 142,000円 0円
2018年6月 7階 3SLDK 75.6㎡ 152,000円 6,647円 0円 304,000円 304,000円 0円
2017年12月 1階 4LDK 西 81.31㎡ 119,000円 4,838円 12,000円 119,000円 119,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレーシアパーク調布国領の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,179円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      114,000円

    • 坪単価

      4,635円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      114,000円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      6,209円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      6,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      304,000円

    • 礼金

      304,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.6㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      4,838円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グレーシアパーク調布国領の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グレーシアパーク調布国領の賃料相場 緑線 = 調布市染地の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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