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コナパラッツォ市川

コナパラッツォ市川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「市川真間」駅 徒歩3分 京成本線
    「市川」駅 徒歩4分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県市川市市川1丁目26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コナパラッツォ市川周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,524万円

    233.7万円/坪

    ～

    4,803万円

    248.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    9,175円/坪

    ～

    19.6万円

    10,140円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コナパラッツォ市川を当社で売却するメリット

コナパラッツォ市川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4664万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/05 23:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/05 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【市川真間駅に対する口コミ】快速線も総武線も停まるので乗り換えなどに便利です。 東京駅まで18分なので、そちらも便利かと思います。 ただどちらも通勤時間帯はとても混みます。都内よりはやすいけど、利便性もあり コストパフォーマンスは良いと思います。
改札が2つあるのですが、商業施設のシャポー直結の小さな改札は IC専用でチャージがお札でしかできないので注意です。家族向けの賃貸は少ないかもしれません。 あっても高額かと。
周辺環境

5.0
改札を出なくてもそば屋さんと、自販機などがあり便利です。 お手洗いも汚くなく良いと思います。 駅前も一通り必要なものはそろうので日常生活にも不便はなく、 カフェもたくさんあります。 病院も駅前で一通りそろうので良いと思います。 カラオケや漫画喫茶もあります。 治安は良いほうだと思います。 放置自転車の取り締まりも厳しいので、道はきれいになっています。
居酒屋は少ない印象です。 遊ぼうと思っても特別珍しいものはないので 暇はつぶせるかわかりません。夜の北口の一角は、キャッチの人がたくさん歩いています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は一通りあります。 ラーメン店もたくさんあります。 あとはヤマザキショップがあるので全国のランチパックが手に入ります。
マクドナルドがありません。 ハンバーガーチェーンがなぜかないので、そこはデメリットです。
暮らし・子育て

5.0
保育園も小学校もたくさんあります。 駅前に図書館があり、そこの入り口前は広場になっているので 電車を見ながら過ごす子供たちがたくさんいます。
砂場や遊具のある公園はあまり多くない印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【市川真間駅に対する口コミ】快速線も総武線も停まるので乗り換えなどに便利です。 東京駅まで18分なので、そちらも便利かと思います。 ただどちらも通勤時間帯はとても混みます。都内よりはやすいけど、利便性もあり コストパフォーマンスは良いと思います。
    周辺環境

    5.0
    改札を出なくてもそば屋さんと、自販機などがあり便利です。 お手洗いも汚くなく良いと思います。 駅前も一通り必要なものはそろうので日常生活にも不便はなく、 カフェもたくさんあります。 病院も駅前で一通りそろうので良いと思います。 カラオケや漫画喫茶もあります。 治安は良いほうだと思います。 放置自転車の取り締まりも厳しいので、道はきれいになっています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は一通りあります。 ラーメン店もたくさんあります。 あとはヤマザキショップがあるので全国のランチパックが手に入ります。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園も小学校もたくさんあります。 駅前に図書館があり、そこの入り口前は広場になっているので 電車を見ながら過ごす子供たちがたくさんいます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【市川真間駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、駅ビルシャポーも最近リニューアルオープンし、食料品の取り扱いは、デパ地下の様に充実しています。 総武線の快速も停まりますし、隣駅が東京都になる利便性の良さも魅力です。 駅から外れると少し暗い道も多いですが、どの時間でも人通りはあります。
少し治安が悪く、酔っ払いなども多い印象です。飲み屋さんが多いのはメリットでもデメリットでもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【市川真間駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、駅ビルシャポーも最近リニューアルオープンし、食料品の取り扱いは、デパ地下の様に充実しています。 総武線の快速も停まりますし、隣駅が東京都になる利便性の良さも魅力です。 駅から外れると少し暗い道も多いですが、どの時間でも人通りはあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コナパラッツォ市川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 8階 3LDK 南 98.45㎡ 35.02㎡ 7,280万円 244万円
2021年10月 8階 3LDK 南 98.45㎡ 35.02㎡ 7,500万円 252万円
2021年1月 8階 3LDK 南 98.45㎡ 35.02㎡ 6,500万円 218万円
2020年8月 7階 2SLDK 南 72.54㎡ 15.38㎡ 4,980万円 227万円
2020年6月 5階 2LDK 南西 65.37㎡ 不明 3,990万円 202万円
SALES HISTORY
コナパラッツォ市川の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.45㎡

    • バルコニー面積

      35.02㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      244万円

2021年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.45㎡

    • バルコニー面積

      35.02㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      252万円

2021年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.45㎡

    • バルコニー面積

      35.02㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      218万円

2020年8月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      15.38㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      227万円

2020年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
コナパラッツォ市川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コナパラッツォ市川の売買相場 緑線 ＝ 市川市市川の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コナパラッツォ市川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 7階 2LDK 南 72.54㎡ 210,000円 9,570円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2020年5月 7階 2SLDK 南西 72.54㎡ 200,000円 9,114円 0円 400,000円 200,000円 0円
2016年8月 7階 2SLDK 南西 72.54㎡ 200,000円 9,114円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コナパラッツォ市川の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.37㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,570円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.37㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,114円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.37㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,114円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コナパラッツォ市川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コナパラッツォ市川の賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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