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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>荒川区のマンション>荒川区南千住のマンション>はなみずき通り北七番館

はなみずき通り北七番館

はなみずき通り北七番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「鐘ヶ淵」駅徒歩16分東武伊勢崎線
「南千住」駅徒歩17分 JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
所在地
東京都荒川区南千住8丁目9番1号
周辺地図
総戸数
102戸
階層
地上14階建
築年月
2003年3月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
はなみずき通り北七番館周辺の売り出し中物件

ステーションガーデンタワー
- 12,980万円
- 75.58m²
- 3LDK
- JR山手線「日暮里」駅徒歩1分
- 所在階
  35階
- バルコニー面積
  12.75m²
詳細

お問い合わせ
ステーションガーデンタワー
- 12,980万円
- 75.58m² / 3LDK
- JR山手線「日暮里」駅徒歩1分
- 所在階
  35階
- バルコニー面積
  12.75m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,118万円

166.1万円/坪

～

4,373万円

176.4万円/坪
賃貸相場価格

19.5万円

7,900円/坪

～

21.6万円

8,732円/坪
表面利回り

5.82％

はなみずき通り北七番館を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4246万円

参考相場価格の試算条件

82平米(約24.81坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】10年ほど前に駅の東側が再開発されて、スーパーをはじめとしたいろんな商業施設ができています。日比谷線を利用すれば、銀座や霞が関などの都心部へ30分いないで行くことができます。地下鉄のほかにJR、つくばエキスプレスの駅もあり、都心部へのアクセスがとても便利です。

再開発された地域以外は古い住宅街で、夜は暗く、女性が一人で歩く時などはちょっと怖い感じがします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
はなみずき通り北七番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	1階	2LDK	南	59.55㎡	12㎡	3,780万円	210万円
2022年7月	9階	3LDK	南	99.8㎡	17.2㎡	5,480万円	182万円
2020年12月	2階	3LDK	南	73.79㎡	13㎡	3,480万円	156万円
2020年8月	1階	1LDK	南	54.65㎡	15.75㎡	2,480万円	150万円
2020年8月	3階	3LDK	南	79.5㎡	14㎡	3,780万円	157万円

SALES HISTORY
はなみずき通り北七番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年7月

2020年12月

2020年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
はなみずき通り北七番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝はなみずき通り北七番館の売買相場緑線＝荒川区南千住の売買相場青線＝荒川区の売買相場南千住の売買相場鐘ヶ淵の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
はなみずき通り北七番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	1階	2LDK	南	59.55㎡	160,000円	8,882円	10,000円	160,000円	160,000円	0円
2023年8月	5階	1SLDK	南	54.65㎡	120,000円	7,259円	0円	120,000円	120,000円	0円
2016年8月	11階	3LDK	南東	73.79㎡	140,000円	6,272円	10,000円	140,000円	140,000円	0円
2014年9月	12階	3LDK	南	73.79㎡	126,000円	5,645円	10,000円	126,000円	126,000円	0円
2014年9月	12階	3LDK	南	73.79㎡	130,000円	5,824円	10,000円	130,000円	260,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
はなみずき通り北七番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年8月

2016年8月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
はなみずき通り北七番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝はなみずき通り北七番館の賃料相場緑線＝荒川区南千住の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場鐘ヶ淵の賃料相場南千住の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。