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ドルチェ代々木

ドルチェ代々木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「代々木」駅 徒歩3分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木1丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 間取り

    1DK ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドルチェ代々木周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,398万円

    290.9万円/坪

    ～

    4,670万円

    308.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    12,775円/坪

    ～

    21.3万円

    14,120円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドルチェ代々木を当社で売却するメリット

ドルチェ代々木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4534万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

NONOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/09 11:21
NONOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/09 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木駅に対する口コミ】3路線の駅まで徒歩圏内で、新宿までも歩いて行けるのでアクセス最高でした。
特にないですが、強いて言えば南新宿や北参道駅が各駅停車なくらい。 でも本数が多いので全く気になりません。
周辺環境

4.0
とても静かな場所です。 明治神宮が近いので緑も多く、気持ちが良いです。
高速？が近く、窓を開けっ放しにすると結構うるさい。 コロナ禍前は土日の夜に若い人がたまに路上で飲んでいた形跡がありますが、今はないです。
外観・共用部

5.0
清掃は行き届いています。エレベーターは1つですが、特に問題ありません。
強いて言えば共用部分であるごみの集積所？の匂いがこもっているくらい。
お部屋の仕様・設備

5.0
一人暮らしでしたが、多少のジャンプや物音がしても苦情が来たことはありません。 隣の部屋からの音が聞こえることがたまにありましたが、数える程度です。

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買い物・食事

5.0
駅前のマルマンストアや少し歩けばOKストアもあるので、買い物は困りません。 コンビニやドラッグストアも代々木駅前に充実しており、 少し大きな買い物をする場合でも新宿駅がすぐ近くなので、良いです。
本屋とパン屋が代々木駅にないので、その二つを求める場合は新宿駅まで歩くか別の駅で買います
暮らし・子育て

5.0
病院が近くに多いし、消防署も近いので何かあった時に安心です。
特にないですが、公園が近くにないので、子育て支援施設へいくかしないといけないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木駅に対する口コミ】3路線の駅まで徒歩圏内で、新宿までも歩いて行けるのでアクセス最高でした。
    周辺環境

    4.0
    とても静かな場所です。 明治神宮が近いので緑も多く、気持ちが良いです。
    外観・共用部

    5.0
    清掃は行き届いています。エレベーターは1つですが、特に問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    一人暮らしでしたが、多少のジャンプや物音がしても苦情が来たことはありません。 隣の部屋からの音が聞こえることがたまにありましたが、数える程度です。
    買い物・食事

    5.0
    駅前のマルマンストアや少し歩けばOKストアもあるので、買い物は困りません。 コンビニやドラッグストアも代々木駅前に充実しており、 少し大きな買い物をする場合でも新宿駅がすぐ近くなので、良いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院が近くに多いし、消防署も近いので何かあった時に安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/20 09:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/20 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木駅に対する口コミ】アクセスがかなり良く代々木は大江戸線なども使えてとても便利です！ 新宿には一駅渋谷にも、原宿にも恵比寿などにも池袋駅などもどこでも行けます！普段出勤する場所にも行きやすく、近くでいいです！ 周りにはご飯屋さんもたくさんありますし、お洒落な場所カフェもあります！
デメリットといえば、特にないですが、車通りも多いので小学生などが通るには少し危ないのかな？と思ってます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木駅に対する口コミ】アクセスがかなり良く代々木は大江戸線なども使えてとても便利です！ 新宿には一駅渋谷にも、原宿にも恵比寿などにも池袋駅などもどこでも行けます！普段出勤する場所にも行きやすく、近くでいいです！ 周りにはご飯屋さんもたくさんありますし、お洒落な場所カフェもあります！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ありさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 23:00
ありさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 23:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木駅に対する口コミ】代々木駅から近く、新宿や渋谷へ二十分程度頑張れば歩いて通勤可能。
予備校ばかりで、案外飲食店が少ない。ラーメン屋と大戸屋、ファストフードくらい。
周辺環境

4.0
予備校が多いエリアなので、夜中は案外静か。
精神科のある病院が裏手にあるので、たまに飛び降りようとする入院患者がいて大騒ぎになる。一年に一回程度なので、しょっちゅうではない。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスがあるので不在が多くても便利。
ペット不可。管理人常駐なのでクリーニングを頼める。
お部屋の仕様・設備

4.0
特に気になるところはない。簡素で白っぽい内装。

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買い物・食事

4.0
新宿まで一駅なので、代々木ではそんなに買うものはない。
スーパーがほとんどないため、自炊しにくい。野菜や肉を買って帰れない。
暮らし・子育て

4.0
予備校が近いので、学生街という感じ。治安は良い
小中学校は周りに見当たらなかった。小さな子を見かけない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木駅に対する口コミ】代々木駅から近く、新宿や渋谷へ二十分程度頑張れば歩いて通勤可能。
    周辺環境

    4.0
    予備校が多いエリアなので、夜中は案外静か。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスがあるので不在が多くても便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    特に気になるところはない。簡素で白っぽい内装。
    買い物・食事

    4.0
    新宿まで一駅なので、代々木ではそんなに買うものはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    予備校が近いので、学生街という感じ。治安は良い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木駅に対する口コミ】新宿駅から30秒で着くという近さを始め、予備校が立ち並ぶので生徒に向けたリーズナブルな飲食店もその分多く、ジャンルも豊富で生徒のみならずビジネスマンの方も多く見受けられます。 緩やかな坂の上に駅があり、少し道を逸れると住宅街ですが、人通りは適度にあるので夜も安心できます。
ホームの半分側新宿方面に降り口が無いのでもう片方の降り口に人が偏る。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木駅に対する口コミ】新宿駅から30秒で着くという近さを始め、予備校が立ち並ぶので生徒に向けたリーズナブルな飲食店もその分多く、ジャンルも豊富で生徒のみならずビジネスマンの方も多く見受けられます。 緩やかな坂の上に駅があり、少し道を逸れると住宅街ですが、人通りは適度にあるので夜も安心できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ばふぁさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/03/22 11:27
ばふぁさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/03/22 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
代々木駅から5分程度と近く、立地は良かった。
歩道が狭く目の前の道路がやや危険に感じた。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    代々木駅から5分程度と近く、立地は良かった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドルチェ代々木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1DK 南東 33.8㎡ 11.15㎡ 4,600万円 450万円
2024年3月 4階 1K 南東 22.08㎡ 1.62㎡ 2,580万円 386万円
2020年11月 6階 2DK 北東 48㎡ 16.65㎡ 4,300万円 296万円
2020年6月 6階 2DK 北東 48㎡ 16.65㎡ 4,190万円 289万円
2020年6月 6階 2DK 北東 48㎡ 16.65㎡ 4,290万円 295万円
SALES HISTORY
ドルチェ代々木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.8㎡

    • バルコニー面積

      11.15㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      450万円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.08㎡

    • バルコニー面積

      1.62㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      386万円

2020年11月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      48㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      296万円

2020年6月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      48㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      289万円

2020年6月

    • 6階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      48㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      295万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドルチェ代々木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ代々木の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ドルチェ代々木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 22.08㎡ 87,000円 13,026円 8,000円 0円 87,000円 0円
2024年3月 3階 1K 22.08㎡ 89,000円 13,325円 10,000円 0円 89,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南東 22.08㎡ 90,000円 13,475円 8,000円 90,000円 90,000円 0円
2024年3月 2階 1K 22.08㎡ 102,000円 15,271円 11,000円 0円 102,000円 0円
2024年2月 3階 1K 南東 26.92㎡ 110,000円 13,508円 8,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ドルチェ代々木の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      48㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,026円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      48㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,325円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      48㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      13,475円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      48㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      15,271円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 北東

    • 専有面積

      48㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      13,508円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ドルチェ代々木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ドルチェ代々木の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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