MANSION LIBRARY

クオス川崎ヴィーアリア

クオス川崎ヴィーアリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川崎新町」駅 徒歩10分 JR南武線
    「八丁畷」駅 徒歩16分 JR南武線　京急本線
    「川崎」駅 バス13分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2003年5月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クオス川崎ヴィーアリア周辺の売り出し中物件

  • グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グリーンヴァレー川崎大師

    • 3,480万円

    • 57.7m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m² / 2LDK

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m² / 3LDK

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細
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  • 間取り図

    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m² / 4LDK

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m² / 3LDK

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    グリーンヴァレー川崎大師

    • 3,480万円

    • 57.7m² / 2LDK

    • 京急大師線「川崎大師」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m² / 3LDK

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,581万円

    194.2万円/坪

    ～

    3,803万円

    206.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    7,865円/坪

    ～

    16.0万円

    8,692円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クオス川崎ヴィーアリアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3692万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/25 16:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川崎新町駅に対する口コミ】本数は10分に1本ペースなのでまぁまぁfバスは来てくれる。最寄り駅は京急八丁畷駅だがJR川崎駅までも行ける。
バス停が近いが道路を渡った側にあるので少し面倒だった。
周辺環境

4.0
大きい公園が近くにあるので子連れには良い。10分ほど歩くと鶴見川があり夏は屋上で花火大会が見れる。
蛾と蟻、ヤモリなどよくマンション内で見かける。ナメクジも夏前は多発していた。
外観・共用部

4.0
外観はお洒落で2018年に大規模な修繕工事をしていたのでヨーロッパ風のお洒落な外観。
来客用の駐車場が1台しかないので早い者勝ちだった。 また駐車場が立体で小さいため所有している車が入らず（アルファード）他の人に貸していた。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照は１階だったので良かった。暖房を入れなくても暖かい。窓も大きかった。

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買い物・食事

5.0
TSUTAYAが近くにあったりドラッグストア、スーパーも徒歩5分以内にあるためとても便利。
隣の隣が安楽亭で便利なときもあるが煙の臭いが気になる時もある。
暮らし・子育て

4.0
マンション内のコミュニケーションは全くないがそれがメリットと感じていた。お祭りは年に大規模なものが２回ほどあって充分楽しめる内容。保育園、小学校中学校は徒歩10分以内にある。
目の前に病院があるがとても混んでいたのと予約してもなかなか順番が回ってこないため利用することが少なかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川崎新町駅に対する口コミ】本数は10分に1本ペースなのでまぁまぁfバスは来てくれる。最寄り駅は京急八丁畷駅だがJR川崎駅までも行ける。
    周辺環境

    4.0
    大きい公園が近くにあるので子連れには良い。10分ほど歩くと鶴見川があり夏は屋上で花火大会が見れる。
    外観・共用部

    4.0
    外観はお洒落で2018年に大規模な修繕工事をしていたのでヨーロッパ風のお洒落な外観。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照は１階だったので良かった。暖房を入れなくても暖かい。窓も大きかった。
    買い物・食事

    5.0
    TSUTAYAが近くにあったりドラッグストア、スーパーも徒歩5分以内にあるためとても便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内のコミュニケーションは全くないがそれがメリットと感じていた。お祭りは年に大規模なものが２回ほどあって充分楽しめる内容。保育園、小学校中学校は徒歩10分以内にある。
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ニコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/04 07:53
ニコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/04 07:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川崎新町駅に対する口コミ】便利なお店が多く住みやすいです。ドラッグストアやスーパー、商店街があります。騒音もありません。中学校が近くにあります。
隣のコンビニから出ているゴミが通路にでている時があります。地域でなんとかしてほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川崎新町駅に対する口コミ】便利なお店が多く住みやすいです。ドラッグストアやスーパー、商店街があります。騒音もありません。中学校が近くにあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しゅんちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/08/04 17:22
しゅんちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/08/04 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
直ぐとなりにローソンがあるので便利です。
共用部の使用方法で、管理規約では一応禁止事項になっているみたいですが、自転車をEVに乗せて、居室の廊下等に停めている住戸が目につきます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    直ぐとなりにローソンがあるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【川崎新町駅に対する口コミ】周辺は以前から活気がありましたが、最近ではさらに多くの商業施設ができ、ショッピングもより楽しめるようになりました。以前は深夜に改札付近で浮浪者が多かったように思われましたが、整備が進みそれもなくなったようです。
賑やかではあるものの、夜の街の治安に関しては心配な面が多いと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【川崎新町駅に対する口コミ】周辺は以前から活気がありましたが、最近ではさらに多くの商業施設ができ、ショッピングもより楽しめるようになりました。以前は深夜に改札付近で浮浪者が多かったように思われましたが、整備が進みそれもなくなったようです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クオス川崎ヴィーアリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 東 60.42㎡ 5.71㎡ 3,980万円 218万円
2024年1月 2階 3LDK 東 60.42㎡ 5.71㎡ 3,280万円 179万円
2023年12月 2階 3LDK 東 60.42㎡ 5.71㎡ 3,380万円 185万円
2023年7月 1階 2SLDK 南 58.78㎡ 不明 3,499万円 197万円
2023年6月 1階 2SLDK 南 58.78㎡ 不明 3,400万円 191万円
SALES HISTORY
クオス川崎ヴィーアリアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.42㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      218万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.42㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      179万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.42㎡

    • バルコニー面積

      5.71㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      185万円

2023年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      58.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      197万円

2023年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      58.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
クオス川崎ヴィーアリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クオス川崎ヴィーアリアの売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区小田の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クオス川崎ヴィーアリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 3LDK 東 60.42㎡ 148,000円 8,098円 0円 148,000円 148,000円 0円
2015年7月 5階 3LDK 東 60.42㎡ 135,000円 7,386円 0円 135,000円 135,000円 0円
2015年5月 5階 3LDK 東 60.42㎡ 140,000円 7,660円 0円 140,000円 140,000円 0円
2015年5月 5階 3LDK 東 60.42㎡ 150,000円 8,207円 0円 150,000円 150,000円 0円
2014年2月 1階 2SLDK 南東 65.4㎡ 135,000円 6,824円 10,000円 270,000円 270,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クオス川崎ヴィーアリアの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      58.78㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,098円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      58.78㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      58.78㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,660円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      58.78㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,207円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      58.78㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,824円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
クオス川崎ヴィーアリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クオス川崎ヴィーアリアの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区小田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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