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ルーブル笹塚弐番館

ルーブル笹塚弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩5分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目32番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル笹塚弐番館周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,196万円

    382.1万円/坪

    ～

    2,331万円

    405.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    12,366円/坪

    ～

    7.8万円

    13,667円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル笹塚弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2264万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/03 08:43
ままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/03 08:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【笹塚駅に対する口コミ】駅から近い・清掃が行き届いている・管理人がいる・外観がいい・セキュリティがしっかりしている
強いて挙げれば部屋が狭い気がするがそうでもない
周辺環境

4.0
スーパーや飲食店が多く買い物がしやすい、静か、公園や小学校中学校が多く治安がいい。銭湯もあり一通りなんでもある
強いて挙げればおおきいどうろが近く空気が悪い気がする
外観・共用部

5.0
きれい・いい感じの人しか住んでいない・宅配ボックスが便利
強いて挙げればと思ったが本当に悪いところが一つもない
お部屋の仕様・設備

4.0
きれい・いい感じの人しか住んでいない・宅配ボックスが便利

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買い物・食事

4.0
スーパーや飲食店が多く買い物がしやすい、静か、公園や小学校中学校が多く治安がいい。銭湯もあり一通りなんでもある
強いて挙げればおおきいどうろが近くうるさい気もする
暮らし・子育て

4.0
スーパーや飲食店が多く買い物がしやすい、静か、公園や小学校中学校が多く治安がいい。銭湯もあり一通りなんでもある
強いて挙げればおおきいどうろが近くうるさい気もする

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【笹塚駅に対する口コミ】駅から近い・清掃が行き届いている・管理人がいる・外観がいい・セキュリティがしっかりしている
    周辺環境

    4.0
    スーパーや飲食店が多く買い物がしやすい、静か、公園や小学校中学校が多く治安がいい。銭湯もあり一通りなんでもある
    外観・共用部

    5.0
    きれい・いい感じの人しか住んでいない・宅配ボックスが便利
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    きれい・いい感じの人しか住んでいない・宅配ボックスが便利
    買い物・食事

    4.0
    スーパーや飲食店が多く買い物がしやすい、静か、公園や小学校中学校が多く治安がいい。銭湯もあり一通りなんでもある
    暮らし・子育て

    4.0
    スーパーや飲食店が多く買い物がしやすい、静か、公園や小学校中学校が多く治安がいい。銭湯もあり一通りなんでもある
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トミイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/03/04 00:19
トミイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/03/04 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹塚駅に対する口コミ】新宿に近い割には、静かで住みやすい環境でした。
都心に近いが田舎っぽい。それが魅力でもありますが。
周辺環境

5.0
6年ほど住んでいましたが、近所で事件や事故などを見かけたことがありません。
強いてあげれば、新宿が近いので少し怪しい人を見かけたことごあります。害はありませんでしたが。
外観・共用部

5.0
オートロックがありますし、外壁もしっかりしていますので、心配ないです。
管理人が、週3〜4日の朝のみしかいない。まぁ管理費が安いから仕方ないと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
エアコンやバストイレ別て温水付き便座があり、問題ないです。

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買い物・食事

5.0
充実していて、とてもよいです。常連のお店もたくさんありました。
賑やかなのは良いのですが、少しうるさい。
暮らし・子育て

5.0
1人暮らしだったので、わかりませんが、評判は悪くないです。
子育て世代は、あまり多くないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹塚駅に対する口コミ】新宿に近い割には、静かで住みやすい環境でした。
    周辺環境

    5.0
    6年ほど住んでいましたが、近所で事件や事故などを見かけたことがありません。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックがありますし、外壁もしっかりしていますので、心配ないです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    エアコンやバストイレ別て温水付き便座があり、問題ないです。
    買い物・食事

    5.0
    充実していて、とてもよいです。常連のお店もたくさんありました。
    暮らし・子育て

    5.0
    1人暮らしだったので、わかりませんが、評判は悪くないです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 16:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 16:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで京王線でおよそ5分ほどで行くことができ、観光地の高尾山にも乗換なしで行くことが可能。 駅の近くには十号通り商店街というとても活気あふれる商店街があり、帰りの買い物にとても便利である。 商店街の他にも夜遅くまで営業しているスーパーが駅の近くにあり、帰りが遅くなったときなども安心できる。
強いてあげれば朝の電車の混雑状況が気にはなるが、新宿駅までは僅かな時間であるため我慢できれば大丈夫である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで京王線でおよそ5分ほどで行くことができ、観光地の高尾山にも乗換なしで行くことが可能。 駅の近くには十号通り商店街というとても活気あふれる商店街があり、帰りの買い物にとても便利である。 商店街の他にも夜遅くまで営業しているスーパーが駅の近くにあり、帰りが遅くなったときなども安心できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】都心にものすごく近いのに、物件もそこそこ安く生活に必要なお店から飲食店まで、全てが充実しているところです。駅にフレンテという商業施設もできたので、とても新しい感じがあります。生活にある程度余裕がある人が好きそうな、雑貨屋さんやコーヒーショップ、パン屋さんもたくさんあるのでいいと思います。
甲州街道沿いは、行き来が面倒だという点です。歩道橋と横断歩道の間隔がとても広いので、かなり遠回りしないと反対側に行けません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】都心にものすごく近いのに、物件もそこそこ安く生活に必要なお店から飲食店まで、全てが充実しているところです。駅にフレンテという商業施設もできたので、とても新しい感じがあります。生活にある程度余裕がある人が好きそうな、雑貨屋さんやコーヒーショップ、パン屋さんもたくさんあるのでいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル笹塚弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1K 東 20.25㎡ 2㎡ 2,450万円 400万円
2024年2月 2階 1R 東 20.25㎡ 2.65㎡ 2,299万円 375万円
2024年2月 2階 1R 東 20.25㎡ 2.65㎡ 2,350万円 384万円
2024年1月 2階 1R 東 20.25㎡ 2.65㎡ 2,520万円 411万円
2021年5月 2階 1K 北西 20.15㎡ 不明 1,990万円 326万円
SALES HISTORY
ルーブル笹塚弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      400万円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      375万円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      384万円

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.65㎡

    • 販売価格

      2,520万円

    • 坪単価

      411万円

2021年5月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      326万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル笹塚弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル笹塚弐番館の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル笹塚弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 東 20.15㎡ 76,000円 12,468円 10,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 1K 東 20.15㎡ 81,500円 13,371円 10,500円 0円 81,500円 0円
2024年1月 2階 1K 西 20.25㎡ 78,000円 12,733円 10,000円 0円 78,000円 0円
2023年11月 2階 1K 東 20.15㎡ 76,000円 12,468円 10,500円 0円 76,000円 0円
2023年11月 2階 1K 東 20.25㎡ 76,000円 12,407円 10,500円 0円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル笹塚弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.15㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,468円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.15㎡

    • 賃料

      81,500円

    • 坪単価

      13,371円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.15㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,733円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.15㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,468円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.15㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      12,407円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル笹塚弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル笹塚弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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