MANSION LIBRARY

ファミールグラン銀座４丁目オーセンティア

ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東銀座」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「銀座」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線
    「築地」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線
    「銀座一丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線
    「有楽町」駅 徒歩12分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都中央区銀座4丁目14番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2004年4月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,728万円

    521.1万円/坪

    ～

    5,021万円

    553.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアを当社で売却するメリット

ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4875万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/07 23:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/07 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東銀座駅に対する口コミ】３つの地下鉄が乗り入れており、JRへの乗り継ぎや地上にでてバスにのったりと利便性がよい東京の中心駅ともいえる。 住みやすさは便利なので非常によいと思う。
駅が多すぎて、たまに乗り換えしようとするとかなりの距離を歩かねばならない時があるので 乗り換えをするときは予め知ら調べして「乗り換えしやすい車両」に乗る事が必要。 便利だが有名な一等地なだけに家賃も高い。少しでも安いところに住もうと思うと、家や部屋が狭くなる。
周辺環境

5.0
地上は勿論、駅の地下構内にお店や飲食店があるのでブラブラするには便利。また雨の日の移動の場合、改札をでてから 地下構内を使って移動ができるのでとても便利。地下鉄への入り口が多いので地上を歩いていて、帰りたくなったらいつでも地下鉄乗り場にいけるのが便利。 繁華街で人が多く利用するにしては治安はとてもよい。有楽町口地上にある交番は道案内をしてもらう人で混んでいるときがある。また繁華街なのでいつも明るくて安心。
人が多いのでスイスイ歩きたいときでも多少時間がかかる。 とくに信号が長く感じる。出口によっては利用者が少ないので寂しいところもあり、階段だけのところもあるので車いすやお年寄りには大変。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ありとあらゆる分野の飲食店が多く楽しいが、お値段はさすがに銀座値段なので高い。 高級なホテルから老舗、ファーストフードまでいろいろあるのがいい点。
一時は観光客が多くて道に広がって歩くので辟易されていたこともあったが、最近は随分改善された。
暮らし・子育て

5.0
駅周辺には日比谷公園（少々離れてる）以外にはこれといった公園はないが、バリアフリーな場所が多いのでお買い物には便利。
学校等はあまりないのと、公園があってもあまり緑がたのしめるような小さな公園はない。 最寄りの日比谷公園まで歩く必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東銀座駅に対する口コミ】３つの地下鉄が乗り入れており、JRへの乗り継ぎや地上にでてバスにのったりと利便性がよい東京の中心駅ともいえる。 住みやすさは便利なので非常によいと思う。
    周辺環境

    5.0
    地上は勿論、駅の地下構内にお店や飲食店があるのでブラブラするには便利。また雨の日の移動の場合、改札をでてから 地下構内を使って移動ができるのでとても便利。地下鉄への入り口が多いので地上を歩いていて、帰りたくなったらいつでも地下鉄乗り場にいけるのが便利。 繁華街で人が多く利用するにしては治安はとてもよい。有楽町口地上にある交番は道案内をしてもらう人で混んでいるときがある。また繁華街なのでいつも明るくて安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ありとあらゆる分野の飲食店が多く楽しいが、お値段はさすがに銀座値段なので高い。 高級なホテルから老舗、ファーストフードまでいろいろあるのがいい点。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅周辺には日比谷公園（少々離れてる）以外にはこれといった公園はないが、バリアフリーな場所が多いのでお買い物には便利。
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moriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/21 23:59
moriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/21 23:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【東銀座駅に対する口コミ】東銀座駅から徒歩１分で、とても便利です。 ちなみに駅の地下を通ってどこまでいけるかずーっと歩いたことがありますが、東京駅の先までつながっていました（途中で断念しました。笑）
ほとんど思い浮かびませんが、一番近所の駅の出入口が狭いので、雨の日にちょっとだけ濡れるところですかね。
周辺環境

4.0
特に治安の悪さを感じることはないです。。
たまーに深夜にちかくの飲食店を出てきた若者たちの騒ぎ声が遠くに聞こえることがあります。 うるさいというレベルではないです。
外観・共用部

4.0
エントランスはとてもきれいです。宅配ボックスあります。
特に思い浮かびません。 玄関を出たところが暗いので、明るくしてほしいなと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋に小さな冷蔵庫と洗濯機が備え付けてあり、買わなくてもいいです。 ベランダは広いです。

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買い物・食事

4.0
飲食店やコンビニは十分で、食事に困ることはありません。
銀座というお土地柄、食事が高いのと、近くにスーパーがほぼないので、築地に行くか、１０分ぐらい歩いて銀座のハナマサまで行くことになります。
暮らし・子育て

無評価
マンションの入口はカギがないと入れないので、変な人が来たことはありません。
一度非常ベルがなって、避難したことがあります。消防隊が来ましたが、結局は誤発報だったようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【東銀座駅に対する口コミ】東銀座駅から徒歩１分で、とても便利です。 ちなみに駅の地下を通ってどこまでいけるかずーっと歩いたことがありますが、東京駅の先までつながっていました（途中で断念しました。笑）
    周辺環境

    4.0
    特に治安の悪さを感じることはないです。。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはとてもきれいです。宅配ボックスあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋に小さな冷蔵庫と洗濯機が備え付けてあり、買わなくてもいいです。 ベランダは広いです。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店やコンビニは十分で、食事に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    無評価
    マンションの入口はカギがないと入れないので、変な人が来たことはありません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/07 20:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/07 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東銀座駅に対する口コミ】銀座にも東京駅にも近く、昔ながらの大衆店も数多く残る魅力的な駅です。駅前にはビックカメラの大型店があり、電化製品のみならず、酒類やスポーツ用品などが数多くそろっています。日比谷にも近いので、映画館に行くのも便利です。
強いて言えば休日は混雑しているので、アフターコロナの中で飲食店に入りづらいことがあげられます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東銀座駅に対する口コミ】銀座にも東京駅にも近く、昔ながらの大衆店も数多く残る魅力的な駅です。駅前にはビックカメラの大型店があり、電化製品のみならず、酒類やスポーツ用品などが数多くそろっています。日比谷にも近いので、映画館に行くのも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 13:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東銀座駅に対する口コミ】駅の目の前の東京交通会館の1階と地下1階にはたくさんのアンテナショップがあります。旅行気分を味わえますが、中でも北海道どさんこプラザは週末ともなれば行列しているので、平日に行くことをおすすめします。また、広場では毎日直送される新鮮野菜を買えるコーナーもあり賑わっています。この近辺にはスーパーがないのでとても便利です。
ビックカメラ寄りの高架下がとても暗く汚いところ。せめて街灯でも付ければ歩きやすいと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東銀座駅に対する口コミ】駅の目の前の東京交通会館の1階と地下1階にはたくさんのアンテナショップがあります。旅行気分を味わえますが、中でも北海道どさんこプラザは週末ともなれば行列しているので、平日に行くことをおすすめします。また、広場では毎日直送される新鮮野菜を買えるコーナーもあり賑わっています。この近辺にはスーパーがないのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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TOSHIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/17 21:58
TOSHIさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/17 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
東銀座駅から徒歩1分という極めて好アクセス。銀座駅へも問題なく歩けます。銀座四丁目アドレスと自慢できるというメリットもあります。
収納は若干少なめでした。部屋は広めのスタジオだったので部屋に十分置けましたが。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    東銀座駅から徒歩1分という極めて好アクセス。銀座駅へも問題なく歩けます。銀座四丁目アドレスと自慢できるというメリットもあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/13 13:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東銀座駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線まで大通りで五分以内でいける点。
対岸の築地まで歩かないとスーパーが見つからない点。
周辺環境

4.0
夜も明るい大通りを数分だけ歩けば良いので安全面で優れている点。
マンションの向きがちょうど高速道路に面している点。
外観・共用部

5.0
エントランスは広く、ソファーも置かれていておしゃれな点。
宅配ボックスが数が足りていないのかあまり使用できない点。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く作られており、部屋が実際よりも広く感じる点。

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買い物・食事

4.0
飲食店やコンビニなどは2、3分で歩いたところにある点。
生鮮食品を買いたいときに十分以上歩がなければいけない点。
暮らし・子育て

4.0
診療所や医療センターなどはすぐ近所にある点。
学校や図書館はやや遠いところにあるので使いづらい点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東銀座駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線まで大通りで五分以内でいける点。
    周辺環境

    4.0
    夜も明るい大通りを数分だけ歩けば良いので安全面で優れている点。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスは広く、ソファーも置かれていておしゃれな点。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く作られており、部屋が実際よりも広く感じる点。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店やコンビニなどは2、3分で歩いたところにある点。
    暮らし・子育て

    4.0
    診療所や医療センターなどはすぐ近所にある点。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東銀座駅に対する口コミ】地上の京浜東北線や山手線だけではなく、地下鉄の日比谷線や千代田線なども乗り入れている駅です。また東京駅には徒歩で15分ほどで行けます。さらに様々な飲食店や、地方自治体が運営するアンテナショップも豊富にあります。高級デパートや劇場や本屋なども揃っています。
繁華街なため、夜でも多くの人で賑わっており、夜間は音が気になるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東銀座駅に対する口コミ】地上の京浜東北線や山手線だけではなく、地下鉄の日比谷線や千代田線なども乗り入れている駅です。また東京駅には徒歩で15分ほどで行けます。さらに様々な飲食店や、地方自治体が運営するアンテナショップも豊富にあります。高級デパートや劇場や本屋なども揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1R 南東 31.56㎡ 5.76㎡ 4,980万円 522万円
2024年1月 13階 1R 南東 31.56㎡ 5.76㎡ 4,980万円 522万円
2023年12月 5階 1LDK 南東 40㎡ 8.03㎡ 5,980万円 494万円
2023年12月 13階 1R 南東 31.56㎡ 5.76㎡ 4,780万円 501万円
2023年9月 10階 1R 南東 31.56㎡ 5.76㎡ 5,450万円 571万円
SALES HISTORY
ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.56㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      522万円

2024年1月

    • 13階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.56㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      522万円

2023年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      8.03㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      494万円

2023年12月

    • 13階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.56㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      501万円

2023年9月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.56㎡

    • バルコニー面積

      5.76㎡

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      571万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの売買相場 緑線 ＝ 中央区銀座の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年12月 12階 1R 南東 31.56㎡ 148,000円 15,502円 12,000円 148,000円 148,000円 0円
2013年8月 7階 1K 31.56㎡ 140,000円 14,664円 10,000円 140,000円 140,000円
2013年6月 2階 1LDK 南東 40㎡ 195,000円 16,116円 0円 195,000円 195,000円 0円
2013年6月 2階 1LDK 南東 40㎡ 200,000円 16,529円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの
中古での賃料相場履歴

2013年12月

    • 12階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.56㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      15,502円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.56㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      14,664円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.56㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      16,116円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      31.56㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      16,529円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 中央区銀座の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミールグラン銀座４丁目オーセンティアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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