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ルピナス桜上水

ルピナス桜上水を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜上水」駅徒歩5分京王線
「下高井戸」駅徒歩8分京王線　東急世田谷線
所在地
東京都杉並区下高井戸1丁目18番15号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上6階建
築年月
2003年7月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルピナス桜上水周辺の売り出し中物件

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- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
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お問い合わせ
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- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
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- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
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- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
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- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,074万円

299.6万円/坪

～

5,388万円

318.1万円/坪
賃貸相場価格

16.9万円

10,016円/坪

～

18.7万円

11,070円/坪
表面利回り

4.09％

ルピナス桜上水を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5231万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

むーさん
購入検討者さん	15項目投稿　2020/05/05 10:55

購入検討者さん
むーさん
15項目投稿　2020/05/05 10:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】急行が停車するので，新宿までのアクセスが便利だと思います。

商店街の落ち着いていて，買い物するなら隣駅の下高井戸に行くことになりそう。

周辺環境

無評価

街は落ち着いている気がします。特に騒がしくはありません。

甲州街道に面しているので，空気がきれいかといわれるとそうでないかもしれないです。

外観・共用部

無評価

オートロックなので，一般的なセキュリティはあるかと思います。

内廊下？になっていますが，少し年代を感じました。

お部屋の仕様・設備

無評価

甲州街道に面していない部屋は静かでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

無評価

駅のすぐちかくにスーパーがあるので，最低限の買い物には困らないと思います。

特に飲食店の数が少ないので，外食はの方はつらいかもしれません。

暮らし・子育て

無評価

高校と，大学が線路を渡った先にあります。

商店街が小さく，病院が近くにある印象はありませんでした。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】急行が停車するので，新宿までのアクセスが便利だと思います。

周辺環境

無評価

街は落ち着いている気がします。特に騒がしくはありません。

外観・共用部

無評価

オートロックなので，一般的なセキュリティはあるかと思います。

お部屋の仕様・設備

無評価

甲州街道に面していない部屋は静かでした。

買い物・食事

無評価

駅のすぐちかくにスーパーがあるので，最低限の買い物には困らないと思います。

暮らし・子育て

無評価

高校と，大学が線路を渡った先にあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】キッチンコートなどスーパーは豊富であり、また安くて手軽な飲食店が多いのはいいと思います。学生が多い街ならではのメリットでしょう。新宿には電車で10分ほどと大変に近いので通勤に役立っています。騒音も少なめで静かな住宅街だと思います。

京王線はとても便利なのですが、これ一本だけなので遅延がある移動に支障が出やすいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピナス桜上水の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	2階	2LDK	南	56.46㎡	5.04㎡	5,499万円	322万円
2024年1月	2階	2LDK	南	56.46㎡	5.04㎡	5,699万円	334万円
2023年10月	2階	2LDK	南	56.46㎡	5.04㎡	5,980万円	350万円
2023年7月	5階	1R	北東	29.14㎡	4.81㎡	2,400万円	272万円
2023年7月	2階	2LDK	南西	56.46㎡	5.04㎡	4,300万円	252万円

SALES HISTORY
ルピナス桜上水の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年10月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルピナス桜上水の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルピナス桜上水の売買相場緑線＝杉並区下高井戸の売買相場青線＝杉並区の売買相場下高井戸の売買相場桜上水の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピナス桜上水の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	5階	1DK	北東	29.14㎡	98,000円	11,118円	10,000円	98,000円	98,000円	0円
2021年12月	3階	1DK	北	33.07㎡	100,000円	9,996円	0円	100,000円	100,000円	0円
2021年9月	1階	1LDK	南	36.77㎡	105,000円	9,440円	10,000円	105,000円	105,000円	0円
2021年9月	1階	1LDK	南	36.77㎡	115,000円	10,339円	0円	115,000円	115,000円	0円
2020年10月	4階	1DK	北	33.07㎡	107,000円	10,696円	3,000円	107,000円	107,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピナス桜上水の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2021年12月

2021年9月

2020年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルピナス桜上水の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルピナス桜上水の賃料相場緑線＝杉並区下高井戸の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場桜上水の賃料相場下高井戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。