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プラウドタワー船橋

プラウドタワー船橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「船橋」駅徒歩1分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線
所在地
千葉県船橋市本町5丁目4番5号
周辺地図
総戸数
294戸
階層
地上31階建地下1階
築年月
2005年1月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

8,283万円

351.1万円/坪

～

8,795万円

372.8万円/坪
賃貸相場価格

20.7万円

8,776円/坪

～

22.8万円

9,700円/坪
表面利回り

3.06％

プラウドタワー船橋を当社で売却するメリット

プラウドタワー船橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8539万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
20F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/01/10 15:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/01/10 15:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】JRは総武線快速、総武線各駅停車に加え、京成線、更には東武アーバンパークラインと交通の便がよく、東京にも千葉方面にもアクセスが良い。安くて旨いお店が目白押し。2.3軒知っていればあまりお金を使わずに楽しめるかと思います。

あまり感じないが、強いて言うなら、羽田空港への高速バスが船橋駅前の混雑の影響で昼間の道路が混む時間帯は隣の西船橋からの発着になるのが不便と言えば不便です。おねいさんのいる店はご多分に漏れず、そこそこお金がかかるのではないでしょうか。

周辺環境

5.0

コナミスポーツがやや古いものの、人工温泉などの施設が充実しており満足度が高い。少し足を伸ばせばららぽーとTOKYO-BAYでの買い物や映画鑑賞など楽しめるスポットがある。駅前のバス通りはやや面白味にかけるが、一本路地を入った狭い道を歩けば、そこかしこに安くて旨い店や個性的な店を見つけられるのも楽しい。今時500円で食べられる天丼屋なんて、個人経営店では中々ないのではないかと思います。ミートボールの石井食品の本社ビル一階がコミュニティハウスと銘打った食堂になっており、ミートボール丼などを食べられるのも素晴らしい。最近再開発による建て直しによって大分駅前のごちゃごちゃしたところが明るくはなって来ました。

バス通りに面した表通りが面白くない。道がこむので、車では近づきたくない。それでも所々昔ながらの薄暗いエリアもあるので、女性や子供は夜は歩かない方が無難かもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

上にも記しましたが、細い路地に入った店に個性があって、ジャンルもまちまちで、食べるのも飲むのも、それなりに楽しめる駅前エリアです。

少し汚い所もあるし、なんとなく風紀が悪いので、若い女性の一人歩きには不向きな気がします。

暮らし・子育て

5.0

子供がいないのでなんともいえませんが、住宅街に入れば、神社や公園もあるし駅から少し離れれば、静かな空間が広がっているので、子供を育てるのには適していると思います。

ややもすると、大人向けのサービスのお店もあるので、そちらに関心を持たないようにするのが、親として大変かも知れませんね。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

上にも記しましたが、細い路地に入った店に個性があって、ジャンルもまちまちで、食べるのも飲むのも、それなりに楽しめる駅前エリアです。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/10/04 18:04

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/10/04 18:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】京成船橋駅は、京成線の「へそ」と呼ばれる駅です。駅の１階は商業施設の「ネクスト船橋」があり、駅を降りてからの買い物や食事もできます。駅の２階が改札になっており、隣はショッピングモール「船橋フェイス」とつながっています。さらに屋根付きの陸橋を降りるとJR船橋駅になり、雨にも濡れないのでJR線の乗り継ぎに便利です。京成船橋駅の周辺は、オフィスビルと商業ビルの多い繁華街で、夜でも明るいので安心です。京成上野までは、約30分で到着します。

強いて挙げるのであれば、船橋駅周辺は飲み屋さんが多いので、上り・下りの電車も今の終電時間よりもうちょっと遅い時間まで本数があるとお酒好きのサラリーマンに喜ばれるでしょう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

のりりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2019/09/29 00:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
のりりんさん
14項目投稿　2019/09/29 00:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】駅は目の前、雨でも雪でも傘は必要ありません。

ありません。目の前だし。地下駐車場と繋がっているので濡れずに駅まで行けますが、マンションと直接繋がっていたら尚良いです。

周辺環境

5.0

デパートと大型スーパーが目の前、ペデストリアンデッキで繋がっているので道を渡る必要がありません。超便利

駅まであまりに近すぎるので、桜が咲きそうとか季節の移り変わりに鈍感になります。

外観・共用部

5.0

２階のペデストリアンデッキで繋がっている部分が深夜でも灯りが点いているので、夜遅く帰った時にホッとしました。

日中コンシアージュがいればなお良いのですが。

お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機、ディスポーザー、収納の良さ。

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買い物・食事

5.0

東武デパート、イトーヨーカドー、ビックカメラ、イトーヨーカドーには無印良品やロフトもあるし、ちょっとしたお買い物には全く不自由ありません。

西武デパートがなくなってしまったのが非常に残念

暮らし・子育て

無評価

歯科も内科も外科もすぐ近く。　風邪で高熱でヘロヘロになっても隣のブロックに病院があるので辛くありません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【船橋駅に対する口コミ】駅は目の前、雨でも雪でも傘は必要ありません。

周辺環境

5.0

デパートと大型スーパーが目の前、ペデストリアンデッキで繋がっているので道を渡る必要がありません。超便利

外観・共用部

5.0

２階のペデストリアンデッキで繋がっている部分が深夜でも灯りが点いているので、夜遅く帰った時にホッとしました。

お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機、ディスポーザー、収納の良さ。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

歯科も内科も外科もすぐ近く。　風邪で高熱でヘロヘロになっても隣のブロックに病院があるので辛くありません。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドタワー船橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	8階	3LDK	北西	76.51㎡	23.14㎡	7,480万円	323万円
2024年1月	29階	3LDK	南	78.48㎡	12.23㎡	7,880万円	332万円
2023年11月	29階	3LDK	南	78.48㎡	12.23㎡	8,280万円	349万円
2023年10月	8階	3LDK	北東	76.51㎡	23.14㎡	7,390万円	319万円
2023年10月	8階	3LDK	北東	76.51㎡	23.14㎡	7,380万円	319万円

SALES HISTORY
プラウドタワー船橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プラウドタワー船橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プラウドタワー船橋の売買相場緑線＝船橋市本町の売買相場青線＝船橋市の売買相場船橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドタワー船橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	25階	2SLDK	東	82.69㎡	250,000円	9,995円	0円	500,000円	250,000円	0円
2022年3月	18階	3LDK	西	78.35㎡	227,000円	9,578円	10,000円	227,000円	227,000円	0円
2021年11月	4階	2LDK	東	76.51㎡	169,000円	7,302円	5,000円	338,000円	169,000円	0円
2021年9月	4階	2LDK	東	76.51㎡	185,000円	7,993円	5,000円	370,000円	185,000円	0円
2021年6月	6階	3LDK	北	78.35㎡	210,000円	8,860円	0円	420,000円	210,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドタワー船橋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2022年3月

2021年11月

2021年9月

2021年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プラウドタワー船橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プラウドタワー船橋の賃料相場緑線＝船橋市本町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。