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グリーンパーク神田

グリーンパーク神田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「岩本町」駅徒歩2分都営新宿線
「秋葉原」駅徒歩3分 JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス
「神田」駅徒歩6分 JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線
「淡路町」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線
「新御茶ノ水」駅徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
所在地
東京都千代田区神田須田町2丁目25番7号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上12階建地下1階
築年月
2004年1月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,950万円

359.1万円/坪

～

7,380万円

381.3万円/坪
賃貸相場価格

23.4万円

12,110円/坪

～

25.9万円

13,385円/坪
表面利回り

4.13％

グリーンパーク神田を当社で売却するメリット

グリーンパーク神田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7165万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/11 17:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/11 17:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【岩本町駅に対する口コミ】お昼頃は比較的電車内が空いていて、運転間隔も短くあまり待たずに電車に乗れることだと思います。ビジネス街へのアクセスも良く、生活に必要なお店が揃っているので住みやすそうだなと思います。

落とし物をしたときにほとんど返ってこないことです。総武線で落とし物をしたのですが、ほとんど対応してもらえませんでした。落としものセンターにも電話をしたのですが、途中で電話を切られてしまい大変でした。あとから聞いたところによると、落とし物が集まっている場所にあるのですが、持ち主に連絡はせずに一定期間後捨ててしまうらしいので駅で絶対落とし物はできないなと思いました。商品の価格が高めだなと思うところだと思います。

周辺環境

4.0

ショッピングセンターがあったり、駅構内に買い物ができる場所やカフェが入っていたりするので便利なことだと思います。駅の近くで用事を済ませらて、駅チカのショッピングセンターが綺麗で便利なところだと思います。

強いて挙げれば駅構内のショップの価格が高いなと気になるので、もう少し低価格にしてほしいなと思います。ニュースになるような治安の悪い事件がありところだと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

話題になっている飲食店が多く、食事が楽しめるのが良いなと思います。

飲食店の数が多いのか、ゴミが捨てられているのを見かけることだなと思います。

暮らし・子育て

3.0

駅のトイレが比較的綺麗で、公園などもあるので、良いなと思います。

公園等の施設が少し汚いなと思うところだと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

話題になっている飲食店が多く、食事が楽しめるのが良いなと思います。

暮らし・子育て

3.0

駅のトイレが比較的綺麗で、公園などもあるので、良いなと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 05:04

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 05:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【岩本町駅に対する口コミ】この駅の1番の特徴は豊富な数の自動販売機だと思います。ここまでの種類の数を取り揃えた場所は、駅以外でも珍しいのではないでしょうか。特にビンの飲料の自動販売機は、最近では見かけなくなっているので、この駅に来る時は利用しています。

少し駅の設備自体は古くなって来ているのかなと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【岩本町駅に対する口コミ】秋葉原はマニアの町だけに駅周辺には漫画やゲームやフィギュアなどの専門店が色々あります。最近ではヨドバシカメラのような大型の家電量販店も増えてきたので、色々な家電を見たい人にもおススメですね。飲食店も多く全国で有名なチェーン店も数多くあります。

マニアの店は本当に人が多いので、窮屈な雰囲気がある店が結構あります。駅の近くの飲食店も混んでいる事が多いので並ばないと食べられない事がありますね。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク神田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年9月	3階	2LDK	南	65.02㎡	5.5㎡	7,999万円	407万円
2021年4月	3階	1LDK	南	65.02㎡	5.5㎡	6,280万円	319万円
2017年12月	1階	1R		47.41㎡	不明	2,980万円	208万円
2017年10月	5階	1LDK	南	51.48㎡	4.29㎡	4,480万円	288万円
2017年9月	5階	1LDK		51.48㎡	4.29㎡	4,680万円	301万円

SALES HISTORY
グリーンパーク神田の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

2021年4月

2017年12月

2017年10月

2017年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンパーク神田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンパーク神田の売買相場緑線＝千代田区神田須田町の売買相場青線＝千代田区の売買相場秋葉原の売買相場神田の売買相場御茶ノ水の売買相場淡路町の売買相場岩本町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク神田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	5階	1LDK	南	51.48㎡	195,000円	12,522円	10,000円	195,000円	195,000円	0円
2016年9月	4階	1LDK	南	51.48㎡	174,200円	11,186円	15,800円	348,400円	174,200円	0円
2015年3月	4階	1LDK	南	51.48㎡	174,200円	11,186円	15,800円	348,400円	174,200円	0円
2015年2月	4階	1LDK	南	51.48㎡	179,200円	11,507円	15,800円	358,400円	179,200円	0円
2014年10月	4階	1LDK	南	51.48㎡	184,200円	11,828円	15,800円	368,400円	184,200円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク神田の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2016年9月

2015年3月

2015年2月

2014年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンパーク神田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンパーク神田の賃料相場緑線＝千代田区神田須田町の賃料相場青線＝千代田区の賃料相場岩本町の賃料相場秋葉原の賃料相場神田の賃料相場淡路町の賃料相場御茶ノ水の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。