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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>横浜市南区のマンション>横浜市南区浦舟町のマンション>グランシティサウスレジデンス

グランシティサウスレジデンス

グランシティサウスレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「阪東橋」駅徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン
「吉野町」駅徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン
「黄金町」駅徒歩10分京急本線
所在地
神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77番
周辺地図
総戸数
72戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2003年11月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティサウスレジデンス周辺の売り出し中物件

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- 4,480万円
- 68.01m²
- 2LDK
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詳細

お問い合わせ
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- 4,490万円
- 66.64m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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- 5,680万円
- 100.52m²
- 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
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詳細

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- 56.12m²
- 3DK
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- バルコニー面積
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- 4,680万円
- 64.59m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
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ランドシティ横濱吉野町レジデンス
- 4,580万円
- 60.49m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  13.53m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱弘明寺グレイステラス
- 10,680万円
- 100.93m² / 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
- 所在階
  6階
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  8.43m²
詳細

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日神パレステージ横浜南
- 5,680万円
- 100.52m² / 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  8.15m²
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ルミナス横浜阪東橋
- 4,680万円
- 64.59m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
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ランドシティ横濱吉野町レジデンス
- 4,580万円
- 60.49m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
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  9階
- バルコニー面積
  13.53m²
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クリオ吉野町伍番館
- 4,580万円
- 70.05m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分
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- バルコニー面積
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詳細

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エンゼルハイム蒔田第2
- 4,490万円
- 66.64m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
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公園通り弐番館
- 4,480万円
- 68.01m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  5.4m²
詳細

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南永田団地
- 1,399万円
- 56.12m² / 3DK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩18分
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  10階
- バルコニー面積
  4.39m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,933万円

200.1万円/坪

～

4,176万円

212.5万円/坪
賃貸相場価格

14.6万円

7,468円/坪

～

16.2万円

8,255円/坪
表面利回り

4.57％

グランシティサウスレジデンスを当社で売却するメリット

グランシティサウスレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4055万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

まこっちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/10/14 01:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まこっちんさん
15項目投稿　2022/10/14 01:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【阪東橋駅に対する口コミ】徒歩10分以内に地下鉄の吉野町、阪東橋があり、15分以内には京浜急行の黄金町、南太田があり、駅までは平坦なのがメリットです。電車に乗れば上大岡や横浜へ10分程で行けるのもいいですね。

静かな住宅街のため夜道は人通りが少なく、街灯も少ないのでもっと明るければ良くなると思います。

周辺環境

3.0

徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、中学校、公園があり平坦な道で通えるのは子供にとっては嬉しい点です。

マンション隣に建設会社があり材料を車に積みこむ時やトラックの出入りなどが気になります。近くの高速道路や大通りの騒音、付近に大きな病院があり救急車の音も窓を開けていれば気になります。

外観・共用部

4.0

外観・エントランスのデザインは好みもありますが、ヨーロッパ風のデザインは好きなので気に入ってます。管理人がとてもいい人でマンション内はとても綺麗で、何を相談してもとても早く対応してくれます。特にゴミ置き場は徹底して虫が発生しないように掃除してくれてます。共用施設は駐車場が権利付きで貸すこともできますし、機械式ですが待ち時間が短いのが便利です。

マンションの廊下が雨や曇りの時に暗いので、もっと明るければ良くなると思います。

お部屋の仕様・設備

5.0

マンションなのに珍しく風呂に窓がついていて、換気できることが嬉しいです。間取りは各部屋(洋間)が広めに設計されているので、収納に困らずにすみました。

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買い物・食事

4.0

コンビニは徒歩5分以内にセブンとファミマがあり便利です。スーパーは徒歩10分以内にマックスバリュー、15分以内に京急ストア、サミットなどがあり平坦な道です。商店街は徒歩10分以内に年末の人込みで有名な横浜橋商店街があり八百屋、魚屋、肉屋などが揃ってます。特に商店街の昔ながらの天ぷら屋さんは安くて美味しいです。黄金町から日ノ出町へ進むと有名な伊勢崎モール(商店街)があり、モールを関内方面に進むと有隣堂やユニクロ、美容室、ゲームセンター、ドン・キホーテ、自転車屋などもありとても充実してます。

徒歩10分圏内にスーパーアオキがあり品揃えが充実してたのですが、最近閉店してしまいました。別のスーパーが入る可能性があるので楽しみにしてます。

暮らし・子育て

5.0

徒歩10分圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、公園があり平坦な道で通え、学校はとても充実しています。徒歩20分圏内には公立の高校もいくつかあります。日枝小学校は最近、創立100周年を迎え横浜市のモデル校にもなっていてとても人気があります。マンションの近くには横浜市立大学病院があり緊急時には助かりますし、大学病院の近くにも病院や薬局も充実しています。徒歩10分圏内に南区の区役所もあるのは何かと助かってます。

大学病院が10年後には移転するそうなので、跡地にショッピングモールができたらもっと良くなると思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、中学校、公園があり平坦な道で通えるのは子供にとっては嬉しい点です。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

kakukingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/06/22 20:56

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kakukingさん
2項目投稿　2023/06/22 20:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

阪東橋、吉野町ともに7分、さらに京急の黄金町も9分くらいで行けますので、すごく駅近ではないが、不便を感じることがないです。

高速道路が裏にあるので、音敏感の方には不向きかもしれません、ただし、慣れれば問題がないです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

阪東橋、吉野町ともに7分、さらに京急の黄金町も9分くらいで行けますので、すごく駅近ではないが、不便を感じることがないです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

まきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/10/01 09:13

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まきさん
2項目投稿　2022/10/01 09:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

掃除しっかりしていて、綺麗です。管理人も優しい。

救急車、高速道路は半端なくうるさいです。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

掃除しっかりしていて、綺麗です。管理人も優しい。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティサウスレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	1K	東	40.76㎡	8.13㎡	2,480万円	201万円
2024年4月	5階	3LDK	西	65.26㎡	7.2㎡	3,880万円	197万円
2024年1月	5階	3LDK	西	65.26㎡	7.2㎡	3,980万円	202万円
2023年11月	5階	3LDK	西	65.26㎡	7.2㎡	4,280万円	217万円
2023年10月	4階	3LDK	東	65.55㎡	11.75㎡	3,800万円	192万円

SALES HISTORY
グランシティサウスレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランシティサウスレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランシティサウスレジデンスの売買相場緑線＝横浜市南区浦舟町の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場黄金町の売買相場阪東橋の売買相場吉野町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティサウスレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	10階	ワンルーム	東	23.24㎡	62,000円	8,819円	5,000円	62,000円	62,000円	0円
2023年9月	5階	3LDK	西	70.18㎡	155,000円	7,301円	0円	310,000円	155,000円	0円
2022年12月	9階	2LDK		63.86㎡	130,000円	6,730円	0円	130,000円	130,000円	0円
2022年12月	9階	3LDK	東	63.8㎡	130,000円	6,736円	5,000円	130,000円	130,000円	0円
2022年11月	10階	ワンルーム	南	23.24㎡	62,000円	8,819円	5,000円	62,000円	62,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティサウスレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年9月

2022年12月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランシティサウスレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランシティサウスレジデンスの賃料相場緑線＝横浜市南区浦舟町の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場吉野町の賃料相場阪東橋の賃料相場黄金町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。