ロワール横濱鶴見

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京急鶴見」駅 徒歩7分 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロワール横濱鶴見周辺の売り出し中物件

  • ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

  • クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

  • オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • 間取り図

    ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m² / 3LDK

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m² / 1SLDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

  • 間取り図

    オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m² / 3LDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,555万円

    251.1万円/坪

    4,837万円

    266.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    9,898円/坪

    19.8万円

    10,939円/坪

  • 表面利回り

    4.83

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ロワール横濱鶴見の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4696万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/22 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】JR京浜東北線と京急線の2路線使える。駅から徒歩10分以内で区役所、郵便局、警察署など徒歩圏内で生活のしやすい。鶴見駅には駅ビルのCIALの中には成城石井があり、京急鶴見には京急ストア、MEGAドン・キホーテも徒歩で行ける範囲。横浜、川崎と神奈川主要駅のアクセスは当たり前のこと、山手線主要駅にも便利な立地。
鶴見駅はバスの本数が多いため、駅前の交差点は朝や夕方は混雑しやすい。
周辺環境

4.0

鶴見駅の東口は飲食店が充実していて、ファミリー、単身向けのマンションが多い印象。工場や治安が悪い地域とは、意外と離れているので危ない経験はしたことがない。 鶴見川が流れているが、河口まで意外と近いために、磯の匂いがときより漂う。 駅ビルのCIAL、MEGAドン・キホーテでほとんどのものは揃う。
マンションの目の前が消防署なので、消防車や救急車のおとが気になることがある。
外観・共用部

3.0

管理人さんが週に3,4日来て、ゴミ捨て場の清掃や各フロアの清掃をしているので衛生面はとても良い。 オートロックのエントランスとオートロックの裏口がある。 宅配ボックスもあるのでとても助かる。 立体回転式?の駐車場がある。
管理人さんが24時間いるわけではなので、何かあったときは管理会社などに電話をかける必要がある。 エレベータが1基しかない。 駐輪場は賃貸の人は使えない。
お部屋の仕様・設備

3.0

独立洗面台がある。 収納用のクローゼットもある。 エアコン、ウォシュレット付きトイレなど一人暮らしに欲しい機能はだいたいついている。

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買い物・食事

4.0

駅に成城石井や京急ストアがあるので、だいたい揃う。 MEGAドン・キホーテにいけば揃わないものはない。 駅からマンションまでの道のりに飲食店が揃っている。 物価は普通だと思う。
服やおしゃれ雑貨、電化製品は鶴見駅では揃えられないと思うので、横浜駅や川崎駅まで行かないといけない。
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校は徒歩で行ける範囲。 マンションと駅の間に診療所や病院が多く、選り好みできるほどある。 公園や図書館も近くにある。 マンションのお祭りや子ども会などは聞いたことがない。
夜の鶴見川沿いは電灯が少ないので小さい子の夜の外出はできれば避けたほうがいい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京急鶴見駅に対する口コミ】JR京浜東北線と京急線の2路線使える。駅から徒歩10分以内で区役所、郵便局、警察署など徒歩圏内で生活のしやすい。鶴見駅には駅ビルのCIALの中には成城石井があり、京急鶴見には京急ストア、MEGAドン・キホーテも徒歩で行ける範囲。横浜、川崎と神奈川主要駅のアクセスは当たり前のこと、山手線主要駅にも便利な立地。
    周辺環境

    4.0

    鶴見駅の東口は飲食店が充実していて、ファミリー、単身向けのマンションが多い印象。工場や治安が悪い地域とは、意外と離れているので危ない経験はしたことがない。 鶴見川が流れているが、河口まで意外と近いために、磯の匂いがときより漂う。 駅ビルのCIAL、MEGAドン・キホーテでほとんどのものは揃う。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんが週に3,4日来て、ゴミ捨て場の清掃や各フロアの清掃をしているので衛生面はとても良い。 オートロックのエントランスとオートロックの裏口がある。 宅配ボックスもあるのでとても助かる。 立体回転式?の駐車場がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    独立洗面台がある。 収納用のクローゼットもある。 エアコン、ウォシュレット付きトイレなど一人暮らしに欲しい機能はだいたいついている。
    買い物・食事

    4.0

    駅に成城石井や京急ストアがあるので、だいたい揃う。 MEGAドン・キホーテにいけば揃わないものはない。 駅からマンションまでの道のりに飲食店が揃っている。 物価は普通だと思う。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校や中学校は徒歩で行ける範囲。 マンションと駅の間に診療所や病院が多く、選り好みできるほどある。 公園や図書館も近くにある。 マンションのお祭りや子ども会などは聞いたことがない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/22 03:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/22 03:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】改札内にはコンビニがあります。 トイレも綺麗です。シャル隣接していてドラッグストア、衣服、食料品、生花、お土産など買い物もできます。 改札内、改札外で何箇所か物産展をよく開いていて県外の食品など楽しむことができます。駅からでるとすぐ近くに京急鶴見駅もあり、乗り換えに便利です。 飲食店も周りに多く、お仕事帰りに1杯飲みたい時などにはお店に困りません。 西口からでた駅外の広場にはベンチもいくつかあり、ゴミ箱もついているので、急なゴミなど捨てることができるのはとてもありがたいです。 西口にはその他にもスーパーの西友や区役所の行政サービスコーナーがあります。
強いてあげれば下車する人数に対してもう少しお手洗いが多くてもいいように思います。ホームが外で壁などないので、寒い季節には電車を待つ時間は少し大変かもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京急鶴見駅に対する口コミ】改札内にはコンビニがあります。 トイレも綺麗です。シャル隣接していてドラッグストア、衣服、食料品、生花、お土産など買い物もできます。 改札内、改札外で何箇所か物産展をよく開いていて県外の食品など楽しむことができます。駅からでるとすぐ近くに京急鶴見駅もあり、乗り換えに便利です。 飲食店も周りに多く、お仕事帰りに1杯飲みたい時などにはお店に困りません。 西口からでた駅外の広場にはベンチもいくつかあり、ゴミ箱もついているので、急なゴミなど捨てることができるのはとてもありがたいです。 西口にはその他にもスーパーの西友や区役所の行政サービスコーナーがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/05 18:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/05 18:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅西口は成城石井やお惣菜なども売っており、会社帰りに寄るのに便利です。
通り道に別のスーパーはないので、スーパーに行きたいときは少し遠回りになります。
周辺環境

3.0

警察署や消防署などがあるので、女性やお年寄りでも身の安全は守れると思います。
夜にサイレンなどの音は結構聞こえます。気になる方は気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0

オートロックなので安心ですし、マンションの作りはしっかりしています。
強いて言えば、エレベーターは一つしかありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

住む上での不自由は特にありませんが、最新の設備などはありません。(室内物干しなど)

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買い物・食事

3.0

コンビニが近くにあり、便利です。駅の方には飲食店は多くあります。
すぐ近くにスーパーなどはないです。車や自転車があると、便利そうです。
暮らし・子育て

4.0

病院などは多いと思います。警察署があるので安全だと思います。
特に思いつきません。大きな公園はあまりないでしょうか。まだ知らないだけかもしれないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京急鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅西口は成城石井やお惣菜なども売っており、会社帰りに寄るのに便利です。
    周辺環境

    3.0

    警察署や消防署などがあるので、女性やお年寄りでも身の安全は守れると思います。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックなので安心ですし、マンションの作りはしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    住む上での不自由は特にありませんが、最新の設備などはありません。(室内物干しなど)
    買い物・食事

    3.0

    コンビニが近くにあり、便利です。駅の方には飲食店は多くあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院などは多いと思います。警察署があるので安全だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/22 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急鶴見駅に対する口コミ】京急鶴見駅までは徒歩6分程、JR鶴見駅までは徒歩7分程と近いです。大きな交差点を渡る必要がありますが、地下通路もりますのでそちらを使えば信号待ちはありませんし、雨の日も楽です。
朝は通行人が多いです。また、自転車も多く、歩行には注意が必要です。
周辺環境

4.0

同区画内に警察署があります。また隣の区画に鶴見区役所・鶴見中央郵便局があり、とても便利です。
隣の区画に消防署があります。また大通りも近く、騒音とまではいかないまでも、早朝深夜は外の音が気になることがあります。
外観・共用部

5.0

週4度、管理人さんがお出でになり掃除をしてくださるため、建物内やごみ置き場などもいつもきれいです。ごみはいつでも出せますので非常に助かります。エントランスには宅配BOX・オーとロックがあります。
エレベーターが1台しかりませんので、やや待ち時間が長くなることがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房・浴室乾燥機があることは非常に助かっています。南向きの部屋ではないですが、寝室・LDKに大きな窓があり、日中はいつでも明るいです。

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買い物・食事

5.0

駅からマンションに行くまでの間にファストフード店・弁当屋・居酒屋など外食店が複数あります。日常の買い物は徒歩7分圏内にあるイトーヨーカドー・MEGAドンキホーテ・ダイソーで済むと思います。非常に便利です。
しいて言えば、最寄りのコンビニにいくまでに大通りを渡る必要がある点は不便かもしれません。
暮らし・子育て

3.0

クリニックが多く、概ねの科は網羅できるかと思います。産婦人科や助産院も鶴見駅近辺には多いようです。
マンション内で特別な催しはないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京急鶴見駅に対する口コミ】京急鶴見駅までは徒歩6分程、JR鶴見駅までは徒歩7分程と近いです。大きな交差点を渡る必要がありますが、地下通路もりますのでそちらを使えば信号待ちはありませんし、雨の日も楽です。
    周辺環境

    4.0

    同区画内に警察署があります。また隣の区画に鶴見区役所・鶴見中央郵便局があり、とても便利です。
    外観・共用部

    5.0

    週4度、管理人さんがお出でになり掃除をしてくださるため、建物内やごみ置き場などもいつもきれいです。ごみはいつでも出せますので非常に助かります。エントランスには宅配BOX・オーとロックがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床暖房・浴室乾燥機があることは非常に助かっています。南向きの部屋ではないですが、寝室・LDKに大きな窓があり、日中はいつでも明るいです。
    買い物・食事

    5.0

    駅からマンションに行くまでの間にファストフード店・弁当屋・居酒屋など外食店が複数あります。日常の買い物は徒歩7分圏内にあるイトーヨーカドー・MEGAドンキホーテ・ダイソーで済むと思います。非常に便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    クリニックが多く、概ねの科は網羅できるかと思います。産婦人科や助産院も鶴見駅近辺には多いようです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワール横濱鶴見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南東 80.06㎡ 17.99㎡ 5,280万円 218万円
2024年1月 10階 2LDK 南東 57.8㎡ 17.99㎡ 5,280万円 302万円
2024年1月 10階 南東 80.06㎡ 17.99㎡ 5,280万円 218万円
2024年1月 11階 3LDK 南東 80.06㎡ 17.99㎡ 5,380万円 222万円
2024年1月 10階 2LDK 南東 80.06㎡ 17.99㎡ 5,380万円 222万円
SALES HISTORY
ロワール横濱鶴見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.06㎡

    • バルコニー面積

      17.99㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      218万円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.8㎡

    • バルコニー面積

      17.99㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      302万円

2024年1月

    • 10階

    • 南東

    • 専有面積

      80.06㎡

    • バルコニー面積

      17.99㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      218万円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.06㎡

    • バルコニー面積

      17.99㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      222万円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.06㎡

    • バルコニー面積

      17.99㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      222万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロワール横濱鶴見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロワール横濱鶴見の売買相場 緑線 = 横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場 青線 = 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワール横濱鶴見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 南東 20.26㎡ 71,000円 11,585円 5,000円 71,000円 71,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南東 20.35㎡ 70,000円 11,371円 5,000円 70,000円 35,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南東 20.26㎡ 68,000円 11,095円 5,000円 68,000円 68,000円 0円
2024年2月 8階 1K 20.67㎡ 72,000円 11,515円 5,000円 72,000円 72,000円 0円
2023年11月 11階 3LDK 南東 57.67㎡ 150,000円 8,598円 5,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワール横濱鶴見の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.06㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      11,585円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.06㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,371円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      35,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.06㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,095円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.06㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,515円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.06㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,598円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロワール横濱鶴見の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロワール横濱鶴見の賃料相場 緑線 = 横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場 青線 = 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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