レクシオシティ高円寺

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「野方」駅 徒歩11分 西武新宿線
    「高円寺」駅 徒歩12分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
    「中野」駅 徒歩19分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区大和町1丁目6番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクシオシティ高円寺周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,929万円

    316.8万円/坪

    4,172万円

    336.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    10,167円/坪

    13.9万円

    11,238円/坪

  • 表面利回り

    3.93

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4051万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【野方駅に対する口コミ】高円寺駅に多いのが、飲食店(居酒屋)と古着屋。飲食店は基本的にどこも安いところが多く、お酒好きには最適。古着屋さんもおしゃれなところが多く、街を歩いてる人もおしゃれな人が多め。アクセスも新宿まで快速で6分、各駅でも10分。吉祥寺にも約15分ほどで行ける。
飲食店はリーズナブルなお店が多く、高級志向の人には向かない。また、土日・祝日は快速が停まらない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【野方駅に対する口コミ】高円寺駅に多いのが、飲食店(居酒屋)と古着屋。飲食店は基本的にどこも安いところが多く、お酒好きには最適。古着屋さんもおしゃれなところが多く、街を歩いてる人もおしゃれな人が多め。アクセスも新宿まで快速で6分、各駅でも10分。吉祥寺にも約15分ほどで行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/16 16:38
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/16 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

環七沿いで夜も車通りがあるので安心感はあります。
車やバイクの音は窓を閉めていてもかなり気になります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    環七沿いで夜も車通りがあるので安心感はあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/27 21:45
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/27 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

夜も人通りがあるのと、環七を挟んで向かいに交番があるので安心感があります。
環七沿いなので夜も車やバイクの音が響きます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    夜も人通りがあるのと、環七を挟んで向かいに交番があるので安心感があります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/04/29 18:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/04/29 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【野方駅に対する口コミ】駅から歩ける距離にたくさん古着屋さんがあり、古着好きの人にはぴったりです。古着好きでなくても、北口、南口にドラッグストア、スーパー、飲食店などなんでも揃っているので買い物に困りません。夏には阿波踊りなど、お祭りがあり活気があって楽しいです。
大きな商業施設などはなく、子連れの授乳室を探すのは困りました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【野方駅に対する口コミ】駅から歩ける距離にたくさん古着屋さんがあり、古着好きの人にはぴったりです。古着好きでなくても、北口、南口にドラッグストア、スーパー、飲食店などなんでも揃っているので買い物に困りません。夏には阿波踊りなど、お祭りがあり活気があって楽しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクシオシティ高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1LDK 南西 40.11㎡ 6.2㎡ 3,330万円 274万円
2023年12月 6階 1LDK 南西 39.75㎡ 9.35㎡ 3,980万円 331万円
2023年10月 6階 1LDK 南西 39.75㎡ 9.35㎡ 4,080万円 339万円
2023年7月 6階 1LDK 南西 39.75㎡ 9.35㎡ 4,280万円 356万円
2022年10月 2階 1LDK 南西 40.73㎡ 5.65㎡ 3,580万円 291万円
SALES HISTORY
レクシオシティ高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.11㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      3,330万円

    • 坪単価

      274万円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.75㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      331万円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.75㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      339万円

2023年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.75㎡

    • バルコニー面積

      9.35㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      356万円

2022年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.73㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      291万円

更新日:

SALES TRANSITION
レクシオシティ高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レクシオシティ高円寺の売買相場 緑線 = 中野区大和町の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクシオシティ高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 1LDK 北東 40.02㎡ 136,000円 11,234円 15,000円 0円 0円 136,000円
2022年8月 6階 ワンルーム 北東 30.69㎡ 83,000円 8,940円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2022年7月 6階 ワンルーム 北東 30.69㎡ 98,000円 10,556円 5,000円 98,000円 98,000円 0円
2022年3月 6階 ワンルーム 北東 30.69㎡ 101,000円 10,879円 8,000円 101,000円 101,000円 0円
2021年9月 2階 1LDK 北東 40.02㎡ 136,000円 11,234円 15,000円 0円 136,000円 136,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクシオシティ高円寺の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.73㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      11,234円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      136,000円

2022年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.73㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      8,940円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.73㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      10,556円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.73㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      10,879円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      101,000円

    • 礼金

      101,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.73㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      11,234円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      136,000円

更新日:

RENT TRANSITION
レクシオシティ高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レクシオシティ高円寺の賃料相場 緑線 = 中野区大和町の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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