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リベール船橋ワンダーヒルズ

リベール船橋ワンダーヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「塚田」駅徒歩9分東武野田線
「東海神」駅徒歩19分東葉高速鉄道
「船橋」駅バス7分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線
所在地
千葉県船橋市夏見3丁目30番25号
周辺地図
総戸数
107戸
階層
地上11階建
築年月
2004年4月
間取り
3LDK ～ 5LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,773万円

114.7万円/坪

～

2,945万円

121.8万円/坪
賃貸相場価格

12.5万円

5,194円/坪

～

13.8万円

5,741円/坪
表面利回り

5.55％

リベール船橋ワンダーヒルズを当社で売却するメリット

リベール船橋ワンダーヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2859万円

参考相場価格の試算条件

80平米(約24.20坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あだぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	12項目投稿　2012/11/30 16:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あだぽんさん
12項目投稿　2012/11/30 16:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【塚田駅に対する口コミ】駅まではバスで行っていますが距離の割りに朝は混雑するせいで時間がかかります。また最寄の野田線は終点が船橋駅でそこから乗り換えないと都心に出れないので結構苦労します。駅までは歩きや自転車の方が良いかもしれません。

通勤はなんとかなるだろう…で家族と決めたのですが大誤算でした。もうすこし駅近くにするか乗換えが楽な駅にすればよかったと後悔しています。駅からの距離やどうやって通勤するかって大分重要なんだなって住んで実感しました。

周辺環境

3.0

周囲は静かな住宅街です。茂みや池のような大きい水溜りのような所もありますが特に治安も良く人も良い人ばかりです。緑が多い印象もあります。都心よりも季節を感じれると思います。

建物が密集していないからかもしれませんが…都心よりもなぜか寒く感じます。風が良く吹く様な。近所に緑が多く冷気が溜まりやすいのかもしれません。

外観・共用部

4.0

割と戸建や３，４階の住宅が多い中にどどーんとあるので目立ちます。外観はシックな感じでおしゃれです。手入れも良いほうだと思います。あまり汚れているように見えません。管理人さんとはなかなか会わないですがお昼だと大体います。外注なのかな？夜はいません。特に不満等はないです。

お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリーを謳っている訳ではありませんが基本段差はないです。また通路が広く取られていて好感が持てます。設備はまだまだ新しく綺麗な造りです。特にお風呂が広く綺麗で気に入りました。壁は他と比べたことはないですが厚い方だと思います。隣の音などは気になりません。

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買い物・食事

2.0

コンビニ・スーパーは割と近くにあり往復でも10分程度で行けます。これはとても便利ですが他があるかと言うと…あまり無いです＾＾；とはいえスーパーが便利で十分といえば十分なんですけどね！

駅前含め外食できる所が少ないのでおでかけ帰りなどもふらっと寄りにくいです。もう少しファミレスなどがあれば便利なんですけど…。

暮らし・子育て

4.0

若干離れていますが大きい小学校がありすぐ隣がこれまた大きな病院です。これらがあるだけで大分安心できます。また幼稚園～中学校までも転々としており学校等が遠いと言う事はないかと思います。公園は小さな公園が多いです。

大きい広場のある公園が少なく子供をのびのび遊ばせる為の施設があればいいなぁと思います。(現状無いです…)

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/21 18:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/21 18:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【塚田駅に対する口コミ】広くてキレイ、使いやすい、駅中に松屋があるため、朝食や夜食などにも使える。JRより料金が安い。周辺の施設が充実。JRに直通でアクセスできる。駅中にフルーツジュース屋さんもあるし、ATMも充実。コンビニがホームにある。

人混みが非常に激しい時間帯の朝通勤タイムと、夕方は非常に人混みになる。その為、座って待つことができない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

まいまいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/03/07 08:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まいまいさん
2項目投稿　2020/03/07 08:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

徒歩圏内に、スーパーが3軒あります。他にディスカウトショップや電器屋も徒歩で行けます。歩いて買い物に行けるのは本当に便利です。

駅までのバスが雨や休日はとても渋滞します。普段だと、10分で着けますが渋滞すると1時間以上かかるので、途中で皆さん降りて歩きます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

徒歩圏内に、スーパーが3軒あります。他にディスカウトショップや電器屋も徒歩で行けます。歩いて買い物に行けるのは本当に便利です。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リベール船橋ワンダーヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	6階	3LDK	西	58.31㎡	17.04㎡	3,680万円	209万円
2022年12月	6階	3LDK	西	85.31㎡	17.04㎡	3,680万円	143万円
2022年9月	6階	3LDK		85.31㎡	17.04㎡	2,480万円	96万円
2022年6月	6階	4LDK		85.31㎡	17.04㎡	2,680万円	104万円
2021年12月	4階	3LDK	西	78.56㎡	11.12㎡	3,080万円	130万円

SALES HISTORY
リベール船橋ワンダーヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年12月

2022年9月

2022年6月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リベール船橋ワンダーヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リベール船橋ワンダーヒルズの売買相場緑線＝船橋市夏見の売買相場青線＝船橋市の売買相場船橋の売買相場塚田の売買相場東海神の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リベール船橋ワンダーヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年12月	3階	4LDK	西	86.5㎡	130,000円	4,968円	0円	260,000円	130,000円	0円
2022年7月	5階	3LDK		85.88㎡	140,000円	5,389円	0円	140,000円	140,000円	0円
2020年10月	5階	3LDK		85.88㎡	140,000円	5,389円	0円	140,000円	140,000円	0円
2020年8月	3階	4LDK	西	86.5㎡	130,000円	4,968円	0円	260,000円	260,000円	0円
2020年7月	3階	3LDK	西	83.49㎡	142,000円	5,622円	0円	284,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リベール船橋ワンダーヒルズの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

2022年7月

2020年10月

2020年8月

2020年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リベール船橋ワンダーヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リベール船橋ワンダーヒルズの賃料相場緑線＝船橋市夏見の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場塚田の賃料相場東海神の賃料相場船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。